価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目4-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
455 万円 20.52m²の部屋
〜929 万円 30.74m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクシード下荒田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
20.52m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
455万円20.52m²の部屋22万円 / m²
〜929万円30.74m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 455万円 |
| 買取 | 273万円 〜 364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.75万円20.52m²の部屋
〜4.55万円30.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクシード下荒田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシード下荒田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクシード下荒田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクシード下荒田 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目4-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハイツ下荒田 | 471万円 〜 813万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目28-8 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャングリラロイヤルシティ下荒田 | 549万円 〜 1,027万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目29-20 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| グリーンヴィレッヂ柿元 | 685万円 〜 901万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目24-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| エントピア下荒田 | 395万円 〜 533万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目33-6 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| トーカンマンション第2荒田八幡 | 1,920万円 〜 2,633万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1-11 |
1988年8月（築37年） 地上10階 / 全18戸 |
| グレイス荒田壱番館 | 418万円 〜 580万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目35-3 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| メゾンドプリエール | 439万円 〜 844万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目37-27 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全61戸 |
| MAISONPRIVE | 663万円 〜 1,116万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目8-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ワイズ荒田 | 460万円 〜 825万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-7 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| トーカンマンション第3荒田八幡 | 1,443万円 〜 2,756万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-11 |
1989年12月（築35年） 地上14階 / 全88戸 |
| サンローゼ岩満 | 793万円 〜 2,199万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目21-23 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| アビターレ下荒田2 | 447万円 〜 694万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目36-20 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| エントピア荒田 | 451万円 〜 608万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目20-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビレッジ高麗 | 1,093万円 〜 1,421万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町19-10 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| アビターレ永秀 | 486万円 〜 657万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目43-43 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全80戸 |
| パークハイツ古田浜 | 412万円 〜 565万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目37-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全44戸 |
| グレースタウン荒田 | 1,613万円 〜 2,171万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目36-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール荒田 | 386万円 〜 579万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目5-11 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マダレットハイツ | 604万円 〜 1,165万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町4-24 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン新屋敷 | 847万円 〜 1,116万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町7-21 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| サザン豊島 | 423万円 〜 1,383万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目5-15 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ坂元 | 676万円 〜 878万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町13-14 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| アビターレ新屋敷 | 434万円 〜 805万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-15 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全54戸 |
| サンシティミヤタ | 1,087万円 〜 1,757万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目62-8 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| ビッグバーンズマンション新屋敷 | 192万円 〜 385万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町4-27 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| 上原ハイツ | 826万円 〜 1,074万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町4-11 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フロウレス新屋敷 | 495万円 〜 938万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-11 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全53戸 |
| セジュール新屋敷 | 727万円 〜 994万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-29 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| 拓マンション | 419万円 〜 668万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目58-24 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 塚田ハイツ | 401万円 〜 521万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町5-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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