価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市清水町3-15
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
498 万円 23.99m²の部屋
〜834 万円 29.46m²の部屋
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作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
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南日本ハウスの店舗「不動産＆住宅の情報館」では、
見て・触って・実体感！をテーマに、不動産情報、常設モデルルームの他、
建築ショールームなどもあります。
キッズコーナーも設けておりますので、小さなお子様とのご来店の際も
安心してご見学いただけます。
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地域密着（鹿児島市）の不動産センターです
不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。
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ピエ・タ・テール・一ツ橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
26.31m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
498万円23.99m²の部屋21万円 / m²
〜834万円29.46m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 498万円 |
| 買取 | 299万円 〜 399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.26万円23.99m²の部屋
〜4.46万円29.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ピエ・タ・テール・一ツ橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.92%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：4.40% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピエ・タ・テール・一ツ橋 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市清水町3-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】タイヨー清水店
【周辺】鹿児島池之上郵便局
【周辺】コープ玉龍店
【周辺】ミドリ薬品大竜店
【周辺】セブンイレブン鹿児島池之上店
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション稲荷町 | 861万円 〜 1,702万円 | 鹿児島県鹿児島市稲荷町6-8 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| パラダイスヒル | 1,581万円 〜 3,198万円 | 鹿児島県鹿児島市稲荷町7-7 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ大竜 | 1,348万円 〜 1,884万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町13-6 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクステンド清水町 | 434万円 〜 1,226万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町15-22 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルースター清水町 | 393万円 〜 1,161万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町17-3 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュハイツ | 382万円 〜 1,172万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町11-22 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| モンレーヴ | 419万円 〜 653万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町8-7 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイムJ | 808万円 〜 1,105万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町12-12 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| トリプレ藤武 | 1,972万円 〜 2,882万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町7-14 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リファレンス南洲神社前 | 384万円 〜 569万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町8-21 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドエリング前田 | 399万円 〜 1,190万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町10-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント鹿児島 | 444万円 〜 662万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町6-6 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| スプリングハイム | 467万円 〜 594万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町10-32 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| レジデンスK | 832万円 〜 1,731万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町2-17 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| トーカンキャステール鹿児島駅前 | 347万円 〜 545万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町17-17 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全60戸 |
| エミール上本町 | 615万円 〜 883万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町8-4 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| Y'sBLD.2 | 392万円 〜 885万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町3-12 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャトレー上本町 | 478万円 〜 1,149万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町4-20 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダルメシアン下竜尾 | 834万円 〜 1,687万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町5-5 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンドリックス下竜尾 | 2,259万円 〜 3,078万円 | 鹿児島県鹿児島市西坂元町6-8 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| パセオ城山 | 525万円 〜 733万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町22-11 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全48戸 |
| ロイヤルメゾン城山 | 380万円 〜 613万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町10-25 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランヴュー磯 | 1,613万円 〜 4,707万円 | 鹿児島県鹿児島市吉野町9679-2 |
1991年6月（築34年） 地上15階 / 全50戸 |
| キャプテンビル2 | 372万円 〜 512万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町17-3 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーソネージュ冷水A | 414万円 〜 709万円 | 鹿児島県鹿児島市冷水町12-19 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーナーフェイス小田 | 1,161万円 〜 1,440万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町12-17 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション城山 | 806万円 〜 1,880万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町16-20 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| 鹿児島名山町マンション | 859万円 〜 1,066万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町4-11 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LUNA-14 | 498万円 〜 624万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町4-20 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャトレー名山 | 435万円 〜 651万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町2-14 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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