価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市南京終町7丁目532-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
312 万円 61.13m²の部屋
〜453 万円 63.66m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
南京終マンションB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格298万円 |
61.13m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
312万円 61.13m²の部屋 5万円 / m²
〜453万円 63.66m²の部屋 7万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南京終マンションB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 298万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 330万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 350万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 400万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 228万円 | 61.13m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 248万円 | 61.13m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 298万円 | 61.13m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 330万円 | 61.13m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 690万円 | 63.66m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年12月 |
| 690万円 | 63.66m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 530万円 | 61.13m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 312万円 |
| 買取 | 188万円 〜 250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.36万円 61.13m²の部屋
〜6.7万円 63.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
南京終マンションB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01% 、 2年前→1年前：8.90% 、 1年前→今年：0.96% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南京終マンションB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市南京終町7丁目532-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】京終駅(JR西日本 桜井線) 徒歩12分。 940m
【周辺】奈良市立済美南小学校 徒歩7分。 550m
【周辺】奈良市立春日中学校 徒歩17分。 1320m
【周辺】ラ・ムー京終店 徒歩9分。 690m
【周辺】ファミリーマート南京終町店 徒歩8分。 630m
【周辺】ビッグナラ本店 徒歩15分。 1140m
【周辺】万代紀寺店 徒歩19分。 1490m
【周辺】ファミリーマート奈良大安寺店 徒歩9分。 720m
【周辺】ローソン奈良南紀寺町1丁目店 徒歩19分。 1450m
| 築年月（築年数） | 1976年1月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南京終マンションA棟 | 405万円 〜 610万円 | 奈良県奈良市南京終町7丁目532-1 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全55戸 |
| 紀寺ハイムA棟 | 332万円 〜 445万円 | 奈良県奈良市南紀寺町3丁目316-1 |
1976年5月（築48年） 地上5階 / 全81戸 |
| さやか杉ヶ町マンション | 480万円 〜 1,414万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町35 |
1976年6月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| 奈良ハイツ4棟 | 619万円 〜 921万円 | 奈良県奈良市三条栄町5-4 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全200戸 |
| 奈良ハイツ2棟 | 620万円 〜 912万円 | 奈良県奈良市三条栄町5-2 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全200戸 |
| プラザ花芝南都ハイツ | 588万円 〜 1,325万円 | 奈良県奈良市花芝町6-2 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全14戸 |
| 奈良スカイハイツ南棟 | 1,062万円 〜 1,507万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目273-1 |
1977年10月（築47年） 地上7階 / 全127戸 |
| 飯田マンション | 860万円 〜 1,311万円 | 奈良県奈良市芝辻町2丁目10-2 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
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