価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市南京終町7丁目532-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
405 万円 61m²の部屋
〜610 万円 63.66m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
405万円 61m²の部屋 7万円 / m²
〜610万円 63.66m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南京終マンションA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 448万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 430万円 | 63.66m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 450万円 | 63.66m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 405万円 |
| 買取 | 243万円 〜 324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.79万円 61m²の部屋
〜6.33万円 63.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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南京終マンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01% 、 2年前→1年前：8.90% 、 1年前→今年：0.96% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南京終マンションA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市南京終町7丁目532-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | PC(プレキャストコンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南京終マンションB棟 | 312万円 〜 453万円 | 奈良県奈良市南京終町7丁目532-1 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全69戸 |
| 紀寺ハイムA棟 | 332万円 〜 445万円 | 奈良県奈良市南紀寺町3丁目316-1 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全81戸 |
| さやか杉ヶ町マンション | 480万円 〜 1,414万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町35 |
1976年6月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| 奈良コーポラス | 466万円 〜 1,085万円 | 奈良県奈良市西笹鉾町43-5 |
1973年9月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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