価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市南紀寺町3丁目316-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
332 万円 70.87m²の部屋
〜445 万円 70.87m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
332万円 70.87m²の部屋 5万円 / m²
〜445万円 70.87m²の部屋 6万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに紀寺ハイムA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 300万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 390万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 380万円 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 330万円 | 70.87m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 350万円 | 70.87m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 450万円 | 70.87m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 450万円 | 70.87m² | 4DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 332万円 |
| 買取 | 200万円 〜 266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.87万円 70.87m²の部屋
〜5.9万円 70.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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紀寺ハイムA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01% 、 2年前→1年前：8.90% 、 1年前→今年：0.96% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 紀寺ハイムA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市南紀寺町3丁目316-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1976年5月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南京終マンションB棟 | 312万円 〜 453万円 | 奈良県奈良市南京終町7丁目532-1 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全69戸 |
| 南京終マンションA棟 | 405万円 〜 610万円 | 奈良県奈良市南京終町7丁目532-1 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全55戸 |
| 奈良日光ハイツ | 899万円 〜 1,653万円 | 奈良県奈良市西木辻町94-1 |
1978年2月（築47年） 地上9階 / 全93戸 |
| さやか杉ヶ町マンション | 480万円 〜 1,414万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町35 |
1976年6月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラザ花芝南都ハイツ | 588万円 〜 1,325万円 | 奈良県奈良市花芝町6-2 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全14戸 |
| 飯田マンション | 860万円 〜 1,311万円 | 奈良県奈良市芝辻町2丁目10-2 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 奈良ハイツ4棟 | 619万円 〜 921万円 | 奈良県奈良市三条栄町5-4 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全200戸 |
| 奈良ハイツ2棟 | 620万円 〜 912万円 | 奈良県奈良市三条栄町5-2 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全200戸 |
| 奈良スカイハイツ南棟 | 1,062万円 〜 1,507万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目273-1 |
1977年10月（築47年） 地上7階 / 全127戸 |
| グリーンコーポ奈良第22番館 | 748万円 〜 1,096万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目314-1 |
1978年5月（築46年） 地上8階 / 全190戸 |
| メゾン登紀和 | 1,052万円 〜 1,441万円 | 奈良県奈良市三条大路1丁目7-28 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
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