価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市南京終町7丁目532-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
278 万円 61.13m²の部屋
〜413 万円 63.66m²の部屋
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近鉄沿線のことでしたら近鉄不動産へ
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「安全と安心」の不動産取引をご提供いたします。
私どもの仕事は、お客様が欲することを正しくつかみ、それを手に入れるためのお手伝いをすること。すべてはお客様からの「ありがとう」のために！「そこまでやるか」のお客様の声が私たちの最大の喜びです。
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グループ実績、年間10000件の売買仲介
1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
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サンワシティ西大寺の三和住宅です。
当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
店舗内観
お客様に寄り添ったサポートを約束します
トチナラでは仲介、買取、買取保証の３つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます！！
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奈良市・生駒市・大和郡山市に特化！
「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を１つ１つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます！地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
南京終マンションB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
61.13m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
278万円61.13m²の部屋5万円 / m²
〜413万円63.66m²の部屋6万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南京終マンションB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 248万円 | 61.13m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 268万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 298万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 330万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 350万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 400万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 228万円 | 61.13m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 248万円 | 61.13m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 298万円 | 61.13m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 330万円 | 61.13m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 690万円 | 63.66m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年12月 |
| 690万円 | 63.66m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 530万円 | 61.13m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 278万円 |
| 買取 | 167万円 〜 223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.35万円61.13m²の部屋
〜6.58万円63.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南京終マンションB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南京終マンションB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 63.66m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.13m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
南京終マンションB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：7.09%、 1年前→今年：-0.60% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南京終マンションB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市南京終町7丁目532-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】京終駅(JR西日本 桜井線) 徒歩12分。 940m
【周辺】奈良市立済美南小学校 徒歩7分。 550m
【周辺】奈良市立春日中学校 徒歩17分。 1320m
【周辺】ラ・ムー京終店 徒歩9分。 690m
【周辺】ファミリーマート南京終町店 徒歩8分。 630m
【周辺】ビッグナラ本店 徒歩15分。 1140m
【周辺】万代紀寺店 徒歩19分。 1490m
【周辺】ファミリーマート奈良大安寺店 徒歩9分。 720m
【周辺】ローソン奈良南紀寺町1丁目店 徒歩19分。 1450m
| 築年月（築年数） | 1976年1月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月4日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南京終マンションA棟 | 345万円 〜 547万円 | 奈良県奈良市南京終町7丁目532-1 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全55戸 |
| 紀寺ハイムA棟 | 313万円 〜 429万円 | 奈良県奈良市南紀寺町3丁目316-1 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全81戸 |
| 奈良ハイツ4棟 | 633万円 〜 934万円 | 奈良県奈良市三条栄町5-4 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全200戸 |
| 奈良ハイツ2棟 | 633万円 〜 924万円 | 奈良県奈良市三条栄町5-2 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全200戸 |
| プラザ花芝南都ハイツ | 577万円 〜 1,327万円 | 奈良県奈良市花芝町6-2 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全14戸 |
| 奈良スカイハイツ南棟 | 1,203万円 〜 1,693万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目273-1 |
1977年10月（築48年） 地上7階 / 全127戸 |
| 飯田マンション | 912万円 〜 1,373万円 | 奈良県奈良市芝辻町2丁目10-2 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
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