奈良県奈良市富雄北3丁目21-6
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】■駅徒歩約13分（約975ｍ）。公園が近く、子育て中の方にも嬉しい住環境です。
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【周辺】近鉄難波・奈良線 富雄駅まで徒歩約13分（約975ｍ）
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【周辺】奈良市立富雄北小学校まで徒歩約8分（約630ｍ）
3/11
【周辺】奈良市立富雄中学校まで徒歩約19分（約1475ｍ）
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【周辺】スギ薬局富雄三松店まで徒歩約6分（約410ｍ）
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【周辺】カインズホーム奈良二名店まで徒歩約13分（約995ｍ）
6/11
【周辺】ラ・ムー奈良二名店まで徒歩約13分（約1010ｍ）
7/11
【周辺】ローソン近鉄富雄駅前店まで徒歩約14分（約1070ｍ）
8/11
【周辺】スーパーヤオヒコ富雄店まで徒歩約16分（約1205ｍ）
9/11
【周辺】奈良富雄郵便局まで徒歩約14分（約1115ｍ）
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【周辺】南都銀行富雄支店まで徒歩約14分（約1105ｍ）
11/11エクセルハイツ第2百楽園B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセルハイツ第2百楽園B棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,221万円 （14万円 / m²） 88.69m²の部屋
〜1,483万円 （17万円 / m²） 88.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
エクセルハイツ第2百楽園B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.54%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：3.32% ）
奈良県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルハイツ第2百楽園B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 88.69m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,221万円 |
| 買取 | 733万円 〜 977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.6万円 / 月 88.69m²の部屋
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6.67万円 / 月 88.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルハイツ第2百楽園A棟 | 730万円 〜 1,048万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目21-5 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全39戸 |
| エクセルハイツ第1百楽園A棟 | 534万円 〜 902万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目17-12 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全65戸 |
| サンライフ学園前 | 1,293万円 〜 2,472万円 | 奈良県奈良市学園北1丁目16-30 |
1982年1月（築44年） 地上6階 / 全99戸 |
| エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 | 664万円 〜 945万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-16 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全95戸 |
| ハイマート学園前 | 764万円 〜 1,017万円 | 奈良県奈良市学園朝日町2-6 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランドゥビュー学園前A棟 | 833万円 〜 1,108万円 | 奈良県奈良市学園朝日元町1丁目613-1 |
1982年12月（築43年） 地上3階 / 全59戸 |
| エクセルハイツ学園前朝日元町B棟 | 611万円 〜 893万円 | 奈良県奈良市学園朝日元町2丁目529-3 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全95戸 |
| ローレルハイツあやめ池 | 955万円 〜 1,687万円 | 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-10 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全89戸 |
| ダイヤハイツ学園前A棟 | 601万円 〜 880万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3 |
1979年11月（築46年） 地上7階 / 全74戸 |
| ダイヤハイツ学園前B棟 | 392万円 〜 576万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全74戸 |
| マンションキタNO.2 | 578万円 〜 784万円 | 奈良県生駒市辻町996-16 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| 学園前ドリームマンション | 612万円 〜 870万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目230-1 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全22戸 |
| フドウ東生駒ハイツ | 547万円 〜 731万円 | 奈良県生駒市辻町838-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| コスモハイツあやめ池 | 1,261万円 〜 2,028万円 | 奈良県奈良市あやめ池南2丁目3-5 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全82戸 |
| あやめ池グランドハイツA棟 | 1,416万円 〜 1,849万円 | 奈良県奈良市あやめ池南3丁目2-45 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全76戸 |
| 西大寺サンハイツ1号館 | 1,396万円 〜 2,213万円 | 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27 |
1981年1月（築45年） 地上9階 / 全180戸 |
| エクセルハイツ西大寺駅前 | 1,351万円 〜 1,795万円 | 奈良県奈良市西大寺南町1-19 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全43戸 |
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| マンション名称 | エクセルハイツ第2百楽園B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市富雄北3丁目21-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1981年6月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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