ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市トミオプラザ

トミオプラザ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市富雄元町2丁目5-20

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

132 万円 8.1m²の部屋

1,867 万円 82.8m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【外観】

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    2/11
  • 【エントランス】

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    3/11
  • 【周辺】スーパーヤオヒコ 富雄店まで220メートル

    【周辺】スーパーヤオヒコ 富雄店まで220メートル

    4/11
  • 【周辺】ローソン 奈良鳥見町店まで400メートル

    【周辺】ローソン 奈良鳥見町店まで400メートル

    5/11
  • 【周辺】ダイコクドラッグ 近鉄富雄駅前店まで100メートル

    【周辺】ダイコクドラッグ 近鉄富雄駅前店まで100メートル

    6/11
  • 【周辺】帝塚山大学 東生駒キャンパスまで1400メートル

    【周辺】帝塚山大学 東生駒キャンパスまで1400メートル

    7/11
  • 【周辺】奈良女子大学附属幼稚園まで1700メートル

    【周辺】奈良女子大学附属幼稚園まで1700メートル

    8/11
  • 【周辺】奈良富雄郵便局まで160メートル

    【周辺】奈良富雄郵便局まで160メートル

    9/11
  • 【周辺】奈良西部病院まで1600メートル

    【周辺】奈良西部病院まで1600メートル

    10/11
  • 【周辺】帝塚山大学 学園前キャンパスまで1600メートル

    【周辺】帝塚山大学 学園前キャンパスまで1600メートル

    11/11

トミオプラザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

トミオプラザの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 トミオプラザ5階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

56.48m² 3DK - 物件詳細
4階 トミオプラザ4階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

45.46m² 1LDK 物件詳細
1階 トミオプラザ1階28.6万円

賃貸募集中

賃料 28.6万円

43.2m² - - 物件詳細
1階 トミオプラザ1階11.0万円

賃貸募集中

賃料 11万円

36.58m² - - 物件詳細
1階 トミオプラザ1階11.0万円

賃貸募集中

賃料 11万円

36.58m² - - 物件詳細
1階 トミオプラザ1階16.5万円

賃貸募集中

賃料 16.5万円

22.62m² - - 物件詳細

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トミオプラザは売ったらいくら?参考査定価格

132万円 (16万円 / m²) 8.1m²の部屋

1,867万円 (23万円 / m²) 82.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

トミオプラザ周辺の中古マンション価格推移情報

トミオプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:0.62%

奈良県の直近3年間の変動(6.81% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

8.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 132万円
買取 80万円 〜 106万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トミオプラザは貸したらいくら?参考賃料

1.25万円 / 月 8.1m²の部屋

12.75万円 / 月 82.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トミオプラザの賃料掲載履歴(55件)

トミオプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトミオプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 36.58m² - / 1階 2023年3月〜2025年7月
9万円 / 月 56.48m² 2DK / 5階 2024年3月〜2025年7月
16.5万円 / 月 22.62m² - / 1階 2024年3月〜2025年7月
28.6万円 / 月 43.20m² - / 1階 2024年3月〜2025年7月
7万円 / 月 45.46m² 1LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月
19.8万円 / 月 82.00m² - / 2階 2023年5月〜2023年11月
19.4万円 / 月 82.00m² - / 2階 2023年3月〜2023年4月
5.5万円 / 月 36.00m² - / 3階 2020年12月〜2022年4月
8.5万円 / 月 56.48m² 2DK / 5階 2021年8月〜2021年12月
7万円 / 月 42.93m² - / 3階 2021年2月〜2021年4月
3.9万円 / 月 8.00m² - / 1階 2020年8月〜2020年12月
5.3万円 / 月 8.00m² - / 1階 2020年1月〜2020年7月
7万円 / 月 42.93m² - / 3階 2017年8月〜2019年9月
17.3万円 / 月 53.69m² - / 1階 2017年11月〜2018年5月
5.9万円 / 月 36.58m² - / 3階 2017年11月〜2018年1月
5.9万円 / 月 36.58m² - / 3階 2017年4月〜2017年9月
17.3万円 / 月 53.69m² - / 1階 2017年9月
16万円 / 月 53.69m² - / 1階 2017年7月
7万円 / 月 42.93m² - / 3階 2016年8月〜2017年6月
17.3万円 / 月 53.69m² - / 1階 2017年3月〜2017年6月
7万円 / 月 36.58m² - / 3階 2017年3月
5.9万円 / 月 36.58m² - / 3階 2017年2月
7万円 / 月 36.58m² - / 3階 2016年12月〜2017年1月
5.9万円 / 月 36.58m² - / 3階 2016年10月〜2016年11月
7万円 / 月 36.58m² - / 3階 2016年9月
5.9万円 / 月 36.58m² - / 3階 2016年7月〜2016年8月
8.4万円 / 月 42.93m² - / 3階 2016年3月〜2016年7月
7万円 / 月 36.58m² - / 3階 2016年6月
5.9万円 / 月 36.58m² - / 3階 2016年5月
16.2万円 / 月 53.69m² - / 1階 2016年5月
7万円 / 月 36.58m² - / 3階 2016年4月
19.4万円 / 月 82.80m² - / 2階 2016年4月
5.9万円 / 月 36.58m² - / 3階 2015年12月〜2016年3月
7万円 / 月 42.93m² - / 3階 2014年4月〜2016年2月
7.6万円 / 月 36.58m² - / 2階 2015年11月〜2016年1月
19.4万円 / 月 82.80m² - / 2階 2015年10月〜2015年12月
16.2万円 / 月 53.69m² - / 1階 2015年10月〜2015年12月
7万円 / 月 36.58m² - / 3階 2015年10月〜2015年11月
5.9万円 / 月 36.58m² - / 3階 2015年9月
19.4万円 / 月 82.80m² - / 2階 2014年4月〜2015年8月
7.6万円 / 月 36.58m² - / 2階 2014年4月〜2015年8月
7万円 / 月 36.58m² - / 3階 2015年4月〜2015年8月
16.2万円 / 月 53.69m² - / 1階 2015年7月
16.2万円 / 月 53.69m² - / 1階 2015年4月
5.9万円 / 月 36.58m² - / 3階 2015年1月〜2015年3月
7万円 / 月 36.58m² - / 3階 2014年12月
16.2万円 / 月 53.69m² - / 1階 2014年12月
5.9万円 / 月 36.58m² - / 3階 2014年11月
7万円 / 月 36.58m² - / 3階 2014年10月
16.2万円 / 月 53.69m² - / 1階 2014年10月
5.9万円 / 月 36.58m² - / 3階 2014年8月〜2014年9月
7万円 / 月 36.58m² - / 3階 2014年4月〜2014年7月
16.2万円 / 月 53.69m² - / 1階 2014年6月〜2014年7月
16.2万円 / 月 53.69m² - / 1階 2014年4月
15.8万円 / 月 52.89m² - / 1階 2011年4月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
富雄スカイハイツ 703万円 〜 996万円 奈良県奈良市富雄元町1丁目5-28 1977年6月(築49年)
地上5階 / 全49戸
帝塚山ガーデンハイツ1棟 342万円 〜 429万円 奈良県奈良市帝塚山6丁目5-1 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全55戸
帝塚山ガーデンハイツ3棟 359万円 〜 462万円 奈良県奈良市帝塚山6丁目8-3 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全32戸
帝塚山ローレルコート 454万円 〜 558万円 奈良県奈良市帝塚山6丁目3 1979年5月(築47年)
地上3階 / 全48戸
帝塚山ガーデンハイツ5棟 307万円 〜 403万円 奈良県奈良市帝塚山6丁目12-5 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全30戸
ダイヤハイツ学園前B棟 438万円 〜 626万円 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全74戸
ダイヤハイツ学園前A棟 620万円 〜 883万円 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3 1979年11月(築46年)
地上7階 / 全74戸
学園前ドリームマンション 643万円 〜 877万円 奈良県奈良市学園大和町2丁目230-1 1979年10月(築46年)
地上7階 / 全22戸
ローレルコート学園前D棟 830万円 〜 1,175万円 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 1976年11月(築49年)
地上6階 / 全159戸
東生駒第2ガーデンハイツC 631万円 〜 852万円 奈良県生駒市東生駒月見町207-13 1978年12月(築47年)
地上5階 / 全10戸
東生駒北ガーデンハイツ8 555万円 〜 721万円 奈良県生駒市辻町399-36 1976年5月(築50年)
地上3階 / 全190戸
東生駒北ガーデンハイツ20 599万円 〜 831万円 奈良県生駒市辻町399-36 1976年5月(築50年)
地上2階 / 全 - 戸
マンションキタNO.2 664万円 〜 897万円 奈良県生駒市辻町996-16 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全6戸
フドウ東生駒ハイツ 555万円 〜 735万円 奈良県生駒市辻町838-1 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全35戸
学園前サンハイツA棟 635万円 〜 740万円 奈良県奈良市中山町西2丁目1000 1978年9月(築47年)
地上3階 / 全78戸
メゾン西大寺 292万円 〜 797万円 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目4-16 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全26戸
フラワリータウン生駒D 371万円 〜 529万円 奈良県生駒市有里町17-11 1978年2月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
フラワリータウン生駒A 316万円 〜 444万円 奈良県生駒市有里町17-9 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全143戸
新生駒マンション 700万円 〜 1,083万円 奈良県生駒市北新町6-31 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイマート生駒 159万円 〜 284万円 奈良県生駒市俵口町444-1 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全47戸
西大寺グランドハイツ 1,608万円 〜 2,167万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-20 1979年3月(築47年)
地上7階 / 全69戸
平城駅前三和マンション 995万円 〜 2,010万円 奈良県奈良市山陵町240-2 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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トミオプラザの売却に強い不動産会社 12社

トミオプラザの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トミオプラザから近い順に表示しています

やまよし株式会社
物件から
0.1
  • 奈良県奈良市富雄元町2丁目3-13 矢部ビル101
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩2分

不動産おたすけ隊/全力不動産やまよし

空き家・相続・農地などの“むずかしい不動産”から、住み替えや高価格帯の売却まで幅広く対応。
地域密着で、状況に合わせた丁寧なご提案を心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 貴志
  • 免許番号奈良県知事(01)第004617号
センチュリー21 株式会社カインドホーム
物件から
0.9
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3番地の1 ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒市・奈良市専属14年の営業がご対応!

生駒市・奈良市・生駒郡に専属担当14年以上の営業がご対応致します!生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数ございます!販売力に自信あり!不動産売却は大手FC加盟の【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く、早く売れるよう精一杯努力致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(01)第004575号
株式会社福屋不動産販売 学園前店
物件から
1.7
  • 奈良県奈良市学園大和町2丁目81番地1 奈良西ビル1階
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分

テレビCMでお馴染みの福屋不動産販売

全国97店舗の直営店を展開中!!
福屋グループは1965年創業の不動産プロフェッショナルです!!
秘密厳守!(営業車にも社名は入っていません)
相談無料!(無料にて査定書発行!売却の流れも指南します)
是非、この機会にご連絡下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
3.5
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
4.4
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」5階にございます。駐車場もあり、お車でも安心。昭和36年創業、地元奈良で新築分譲、賃貸業、仲介業に携わっております。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
5.9
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
6.4
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
6.7
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社丸山不動産販売
物件から
6.9
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
ハウスドゥ 奈良新大宮 ジルパートナーズ株式会社
物件から
7.0
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目1番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分

当店は奈良市専門。販売力に自信があります

当店は奈良市専門で不動産売買を行っております。
安心してお任せ頂けるよう、奈良市で売却経験の豊富なスタッフが税金・ローン、相続等のお客様のお悩みを一緒に解決致します。奈良でお家を探しているお客様も常時1500組以上いる為、売却スピードにも自信があります。新大宮駅より徒歩2分、駐車場も完備◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者檜田 英幸
  • 免許番号奈良県知事(01)第004408号
ライヒメル合同会社
物件から
15.7
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-22-610
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩6分
  • 代表者松本 則彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第065771号
近鉄不動産株式会社 本部
物件から
20.0
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

近鉄不動産

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
担当営業所よりご連絡させて頂きます

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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トミオプラザの物件概要

マンション名称 トミオプラザ
所在地
奈良県奈良市富雄元町2丁目5-20 地図を見る
交通
  • 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩2分(約160m)
  • 近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • トミオプラザ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    1/2
  • トミオプラザ2DK5階間取り

    2DK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1978年4月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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トミオプラザがある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、2年前→1年前:0.36%、1年前→今年:0.62%)
奈良県の直近3年間の変動(6.81%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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