価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市富雄元町2丁目5-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
134 万円 8.1m²の部屋
〜1,795 万円 82.8m²の部屋
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サンワシティ西大寺の三和住宅です。
当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
店舗内観
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1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
トミオプラザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
56.48m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料28.6万円 |
43.2m² | - | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
36.58m² | - | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
36.58m² | - | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
22.62m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
134万円8.1m²の部屋17万円 / m²
〜1,795万円82.8m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 134万円 |
| 買取 | 81万円 〜 108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
1.26万円8.1m²の部屋
〜12.53万円82.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トミオプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトミオプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 36.58m² | - / 1階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 56.48m² | 3DK / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 22.62m² | - / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 28.6万円 / 月 | 43.20m² | - / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 19.8万円 / 月 | 82.00m² | - / 2階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 19.4万円 / 月 | 82.00m² | - / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | - / 3階 | 2020年12月〜2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.48m² | 2DK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 42.93m² | - / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 8.00m² | - / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 8.00m² | - / 1階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 42.93m² | - / 3階 | 2017年8月〜2019年9月 |
| 17.3万円 / 月 | 53.69m² | - / 1階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.58m² | - / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.58m² | - / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 17.3万円 / 月 | 53.69m² | - / 1階 | 2017年9月 |
| 16万円 / 月 | 53.69m² | - / 1階 | 2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 42.93m² | - / 3階 | 2016年8月〜2017年6月 |
| 17.3万円 / 月 | 53.69m² | - / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 36.58m² | - / 3階 | 2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.58m² | - / 3階 | 2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 36.58m² | - / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.58m² | - / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7万円 / 月 | 36.58m² | - / 3階 | 2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.58m² | - / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.93m² | - / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 36.58m² | - / 3階 | 2016年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.58m² | - / 3階 | 2016年5月 |
| 16.2万円 / 月 | 53.69m² | - / 1階 | 2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 36.58m² | - / 3階 | 2016年4月 |
| 19.4万円 / 月 | 82.80m² | - / 2階 | 2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.58m² | - / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 42.93m² | - / 3階 | 2014年4月〜2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.58m² | - / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 19.4万円 / 月 | 82.80m² | - / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 16.2万円 / 月 | 53.69m² | - / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 36.58m² | - / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.58m² | - / 3階 | 2015年9月 |
| 19.4万円 / 月 | 82.80m² | - / 2階 | 2014年4月〜2015年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.58m² | - / 2階 | 2014年4月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 36.58m² | - / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 16.2万円 / 月 | 53.69m² | - / 1階 | 2015年7月 |
| 16.2万円 / 月 | 53.69m² | - / 1階 | 2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.58m² | - / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 36.58m² | - / 3階 | 2014年12月 |
| 16.2万円 / 月 | 53.69m² | - / 1階 | 2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.58m² | - / 3階 | 2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 36.58m² | - / 3階 | 2014年10月 |
| 16.2万円 / 月 | 53.69m² | - / 1階 | 2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.58m² | - / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 36.58m² | - / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 16.2万円 / 月 | 53.69m² | - / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 16.2万円 / 月 | 53.69m² | - / 1階 | 2014年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 52.89m² | - / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トミオプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：7.09%、 1年前→今年：-0.60% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トミオプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目5-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ダイコクドラッグ 近鉄富雄駅前店（105m）
| 築年月（築年数） | 1978年6月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富雄スカイハイツ | 683万円 〜 945万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目5-28 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全49戸 |
| 帝塚山ガーデンハイツ1棟 | 398万円 〜 487万円 | 奈良県奈良市帝塚山6丁目5-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全55戸 |
| 帝塚山ガーデンハイツ3棟 | 362万円 〜 437万円 | 奈良県奈良市帝塚山6丁目8-3 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 帝塚山ローレルコート | 468万円 〜 565万円 | 奈良県奈良市帝塚山6丁目3 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全48戸 |
| 帝塚山ガーデンハイツ5棟 | 348万円 〜 448万円 | 奈良県奈良市帝塚山6丁目12-5 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| ダイヤハイツ学園前B棟 | 414万円 〜 610万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全74戸 |
| ダイヤハイツ学園前A棟 | 563万円 〜 827万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3 |
1979年11月（築46年） 地上7階 / 全74戸 |
| 学園前ドリームマンション | 616万円 〜 862万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目230-1 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全22戸 |
| ローレルコート学園前D棟 | 846万円 〜 1,292万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1976年11月（築49年） 地上6階 / 全159戸 |
| 東生駒第2ガーデンハイツC | 655万円 〜 884万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町207-13 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| マンションキタNO.2 | 762万円 〜 1,035万円 | 奈良県生駒市辻町996-16 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| フドウ東生駒ハイツ | 572万円 〜 754万円 | 奈良県生駒市辻町838-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| 学園前サンハイツA棟 | 617万円 〜 705万円 | 奈良県奈良市中山町西2丁目1000 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全78戸 |
| メゾン西大寺 | 290万円 〜 1,597万円 | 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目4-16 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全26戸 |
| フラワリータウン生駒D | 439万円 〜 594万円 | 奈良県生駒市有里町17-11 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワリータウン生駒A | 328万円 〜 456万円 | 奈良県生駒市有里町17-9 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全143戸 |
| 新生駒マンション | 649万円 〜 1,003万円 | 奈良県生駒市北新町6-31 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイマート生駒 | 136万円 〜 242万円 | 奈良県生駒市俵口町444-1 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全47戸 |
| 西大寺グランドハイツ | 1,556万円 〜 2,069万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-20 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全69戸 |
| 平城駅前三和マンション | 964万円 〜 1,947万円 | 奈良県奈良市山陵町240-2 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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