価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県生駒市辻町399-36
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
639 万円 62.99m²の部屋
〜810 万円 62.99m²の部屋
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ご売却・ご購入をお考えの方は、是非お問い合わせ下さいませ。地域に精通した専門スタッフが、迅速丁寧にご対応させていただきます。地域に根付いた末長いお付き合いを大切にしながら、皆様に大きな安心をご提供致します
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奈良市・生駒市・大和郡山市に特化！
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トチナラでは仲介、買取、買取保証の３つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます！！
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
639万円 62.99m²の部屋 10万円 / m²
〜810万円 62.99m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東生駒北ガーデンハイツ8が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 640万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 670万円 | 62.99m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 790万円 | 62.99m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 790万円 | 62.99m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 880万円 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 639万円 |
| 買取 | 384万円 〜 512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.39万円 62.99m²の部屋
〜6.39万円 62.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東生駒北ガーデンハイツ8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 26.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.23% 、 2年前→1年前：7.45% 、 1年前→今年：2.00% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東生駒北ガーデンハイツ8 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市辻町399-36 |
| 交通 |
|
【外観】東生駒駅より徒歩7分！駅から近いので便利です♪
【外観】ダブルロックで安心です♪
【外観】桜が丘小学校までも徒歩10分♪
【外観】
【外観】1棟あたりの間隔が広いので開放感があります♪
【外観】洗濯物がよく乾く南東向きのバルコニー！
【外観】前道が広いので車も安心です。
【周辺】徒歩 約12分（約930m）
【周辺】徒歩 約16分（約1240m）
【周辺】徒歩 約16分（約1260m）
【周辺】万代 生駒店 徒歩 約15分（約1170m）
【周辺】生駒郵便局 徒歩 約16分（約1210m）
【周辺】スギ薬局 生駒店 徒歩 約13分（約970m）
【周辺】生駒市立桜ヶ丘幼稚園 徒歩 約10分（約770m）
| 築年月（築年数） | 1976年5月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 190戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東生駒北ガーデンハイツ27 | 644万円 〜 859万円 | 奈良県生駒市辻町399-47 |
1975年10月（築49年） 地上3階 / 全190戸 |
| 東生駒北ガーデンハイツ12 | 879万円 〜 1,114万円 | 奈良県生駒市辻町399-36 |
1975年10月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東生駒北ガーデンハイツ5 | 739万円 〜 936万円 | 奈良県生駒市辻町339-34 |
1975年10月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東生駒北ガーデンハイツ16 | 939万円 〜 1,189万円 | 奈良県生駒市辻町399-36 |
1976年5月（築48年） 地上3階 / 全190戸 |
| 東生駒北ガーデンハイツ20 | 678万円 〜 916万円 | 奈良県生駒市辻町399-36 |
1976年5月（築48年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 東生駒北ガーデンハイツ19 | 614万円 〜 778万円 | 奈良県生駒市辻町399-36 |
1975年10月（築49年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山ガーデンハイツ5棟 | 409万円 〜 559万円 | 奈良県奈良市帝塚山6丁目12-5 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新生駒マンション | 592万円 〜 907万円 | 奈良県生駒市北新町6-31 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス生駒 | 299万円 〜 534万円 | 奈良県生駒市俵口町814-1 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハイマート生駒 | 122万円 〜 217万円 | 奈良県生駒市俵口町444-1 |
1977年11月（築47年） 地上5階 / 全47戸 |
| 帝塚山ガーデンハイツ1棟 | 406万円 〜 534万円 | 奈良県奈良市帝塚山6丁目5-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全55戸 |
| 広徳マンション | 301万円 〜 392万円 | 奈良県奈良市鳥見町1丁目1-4 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション木村 | 802万円 〜 1,053万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目4-5 |
1975年11月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 富雄スカイハイツ | 661万円 〜 970万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目5-28 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全49戸 |
| フラワリータウン生駒D | 452万円 〜 600万円 | 奈良県生駒市有里町17-11 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワリータウン生駒A | 326万円 〜 451万円 | 奈良県生駒市有里町17-9 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全143戸 |
| 津田マンション | 732万円 〜 1,206万円 | 奈良県奈良市学園南3丁目15-37 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローレルコート学園前D棟 | 803万円 〜 1,200万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1976年11月（築48年） 地上6階 / 全159戸 |
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