奈良県奈良市鶴舞西町1-11
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,837 万円 76.39m²の部屋
〜4,268 万円 86.89m²の部屋
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【外観】
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【外観】平成25年2月建築、2階部分でエントランスから住戸まで階段無しでたどり着くことが可能です。朝の忙しい時間帯もエレベーター待ち無しです♪
2/24
【外観】良くお手入れがされたマンション入り口には季節のお花もあり、緑が効果的なアクセントを加えています♪
3/24
【外観】南向きに面し、専用テラスとバルコニーがついています。陽光が差し込み、陽当たり良好です♪
4/24
【外観】各居室収納や納戸、ゆったりとしたシューズボックスなど、室内は豊富な収納が特徴です♪
5/24
【外観】室内はフルフラット設計で、バリアフリー対応です。段差が無いとお子様なども安全・安心ですね♪
6/24
【外観】LDKには床暖房付きです。奈良の底冷えする冬の朝も、足元からポカポカです♪
7/24
【外観】近鉄学園前駅周辺は、日常のお買い物で訪れるスーパーやショッピング施設、お子様の学習塾などが複数あります。ライフスタイルに合わせた生活基盤を整えることができます♪
8/24
【外観】バスルームは浴室暖房乾燥機付きです。冬場に心配なヒートショック対策にも効果的です♪
9/24
【外観】対面式キッチンからはリビングやバルコニーが見渡せます。LDKはアウトポール設計となり、スッキリとした室内です♪
10/24
【外観】洗面ルームには、廊下からとキッチンからの2つの動線があります。お子様の入浴等も、炊事をしながら様子を見る事ができます♪
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【外観】廊下には納戸があり、生活用品のストックなどをしまっておくことが可能です♪
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【外観】シックでおちついたブラウンがベースのカラーリングでまとまったロビーです。
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【外観】
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【エントランス】オートロックマンションで防犯面にも配慮がされています。24時間セキュリティサービスあり♪
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【エントランス】マンション入り口はお手入れされた空間です。シックな佇まいが高級感を感じさせます♪
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】24時間セキュリティサービスがあり、防犯面でより安心ですね♪
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【周辺】パラディ学園前 徒歩7分。 540m
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【周辺】万代学園前店 徒歩7分。 495m
21/24
【周辺】スーパーマーケットKINSHO学園前店 徒歩7分。 540m
22/24
【周辺】コープ学園前 徒歩9分。 680m
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【周辺】ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩7分。 530m
24/24ローレルスクエア学園前サウスレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルスクエア学園前サウスレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
ローレルスクエア学園前サウスレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,580万円 |
81.78m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
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2,837万円 （37万円 / m²） 76.39m²の部屋
〜4,268万円 （49万円 / m²） 86.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(奈良市鶴舞西町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,928万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,873万円 | 97.1％ |
| 築20年(7年後) | 1,731万円 | 89.8％ |
| 築25年(12年後) | 1,589万円 | 82.4％ |
| 築30年(17年後) | 1,447万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,837万円 |
| 2年後(築15年) | 97.1％ | 2,755万円 |
| 7年後(築20年) | 89.8％ | 2,546万円 |
| 12年後(築25年) | 82.4％ | 2,338万円 |
| 17年後(築30年) | 75.1％ | 2,129万円 |
このマンションと、奈良市鶴舞西町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,837万円 (76.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 28万円 / m² |
ローレルスクエア学園前サウスレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.54%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：3.32% ）
奈良県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア学園前サウスレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 81.78m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 4,150万円 | 81.78m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,837万円 |
| 買取 | 1,702万円 〜 2,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.81万円 / 月 76.39m²の部屋
〜
18.29万円 / 月 86.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルスクエア学園前サウスレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア学園前サウスレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 16万円 / 月 | 76.39m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 76.39m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 16.8万円 / 月 | 76.39m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 16.2万円 / 月 | 78.15m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 17.1万円 / 月 | 76.39m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 86.89m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年7月 |
| 17.1万円 / 月 | 76.39m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 81.78m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 15万円 / 月 | 86.89m² | 4LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 15万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 78.15m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルスクエア学園前ノースレジデンス | 2,676万円 〜 4,652万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町1-12 |
2013年7月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン学園北一丁目エルド | 2,925万円 〜 3,894万円 | 奈良県奈良市学園北1丁目16-21 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全24戸 |
| ブランズ学園北1丁目 | 2,022万円 〜 2,691万円 | 奈良県奈良市学園北1丁目11-12 |
2014年10月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディオ学園前 | 5,523万円 〜 7,353万円 | 奈良県奈良市学園北1丁目8-2 |
2011年11月（築14年） 地上10階 / 全22戸 |
| サンメゾン奈良鳥見町エルド | 2,008万円 〜 3,145万円 | 奈良県奈良市鳥見町3丁目26-10 |
2014年10月（築11年） 地上6階 / 全68戸 |
| アートヒルズ西大寺 | 2,537万円 〜 3,955万円 | 奈良県奈良市西大寺小坊町7-12 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| ローレルコート西大寺南町 | 3,203万円 〜 3,841万円 | 奈良県奈良市西大寺南町15-1 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア白庭台21番館 | 2,832万円 〜 3,809万円 | 奈良県生駒市白庭台4丁目10-6 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全70戸 |
| ローレルスクエア白庭台22番館 | 2,864万円 〜 4,723万円 | 奈良県生駒市白庭台4丁目10-4 |
2014年10月（築11年） 地上9階 / 全86戸 |
| ローレルコート生駒イーストレジデンス | 4,806万円 〜 8,675万円 | 奈良県生駒市北新町11-48 |
2014年1月（築12年） 地上13階 / 全89戸 |
| ローレルコート生駒ウエストレジデンス | 3,849万円 〜 6,685万円 | 奈良県生駒市北新町9-10 |
2013年12月（築12年） 地上13階 / 全46戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルスクエア学園前ノースレジデンス | 2,676万円 〜 4,652万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町1-12 |
2013年7月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘9番館 | 2,310万円 〜 2,647万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全770戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘7番館 | 2,382万円 〜 2,730万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘3番館 | 2,198万円 〜 2,662万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘10番館 | 1,859万円 〜 2,130万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全385戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘1番館 | 1,908万円 〜 2,769万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全770戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘6番館 | 2,118万円 〜 2,916万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全52戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘4番館 | 1,495万円 〜 2,559万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘2番館 | 1,968万円 〜 2,375万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全367戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘19番館 | 2,193万円 〜 2,514万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全35戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘16番館 | 2,273万円 〜 2,605万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘11番館 | 1,866万円 〜 2,233万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘15番館 | 2,029万円 〜 2,471万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全385戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘東館2 | 2,122万円 〜 3,103万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目2 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全80戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘東館 | 1,940万円 〜 2,929万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目5 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア学研奈良登美ケ丘1 | 2,594万円 〜 4,010万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目5-1 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全150戸 |
| ローレルスクエア高の原4番館 | 1,353万円 〜 1,819万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全260戸 |
| ローレルスクエア高の原1番館 | 1,306万円 〜 2,415万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全260戸 |
| ローレルスクエア高の原5番館 | 1,387万円 〜 1,858万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全260戸 |
| ローレルスクエア高の原2番館 | 1,331万円 〜 1,773万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全50戸 |
| ローレルスクエア高の原6番館 | 1,308万円 〜 1,959万円 | 奈良県奈良市左京2丁目3-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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ローレルスクエア学園前サウスレジデンスの所在地は、奈良県奈良市鶴舞西町になります。2013年2月に竣工した、耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を採用したマンションで、地上8階まであります。最寄駅に挙げられるのは、近鉄奈良線が発着する学園前駅です。また、近鉄奈良線が発着する菖蒲池駅も比較的近くにあります。
| マンション名称 | ローレルスクエア学園前サウスレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市鶴舞西町1-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下2階建 | 総戸数 | 207戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月23日]
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