価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市杉ヶ町70-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,260 万円 59.17m²の部屋
〜1,954 万円 67.98m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
オリエント奈良杉ケ町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
64.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,260万円59.17m²の部屋21万円 / m²
〜1,954万円67.98m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエント奈良杉ケ町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,430万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 1,180万円 | 64.52m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 1,280万円 | 59.21m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,350万円 | 64.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,290万円 | 59.21m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 1,380万円 | 62.87m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,260万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.49万円59.17m²の部屋
〜10.12万円67.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オリエント奈良杉ケ町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 19.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.40% 、 2年前→1年前：7.62% 、 1年前→今年：-0.96% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オリエント奈良杉ケ町 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市杉ヶ町70-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】奈良市立済美小学校まで570m
【周辺】奈良市立春日中学校まで989m
【周辺】ローソン奈良西城戸町店まで297m
【周辺】奈良公園まで1690m
【周辺】奈良駅(JR 関西本線)まで749m
【周辺】ビッグ・ナラ本店まで862m
【周辺】
【周辺】秋の住み替えフェア！まで1m
【周辺】秋の住み替えフェア！まで1m
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モナーク率川 | 1,324万円 〜 1,857万円 | 奈良県奈良市小川町17-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ノバ奈良大森町 | 1,244万円 〜 1,975万円 | 奈良県奈良市大森町36-1 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全83戸 |
| メゾンケイティーエス | 536万円 〜 1,178万円 | 奈良県奈良市三条町606-56 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドメゾン奈良 | 894万円 〜 1,390万円 | 奈良県奈良市西木辻町34-1 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション奈良 | 1,089万円 〜 1,539万円 | 奈良県奈良市西木辻町63-23 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレオーブツカサ | 1,653万円 〜 2,586万円 | 奈良県奈良市大森町75 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンフェアリー | 441万円 〜 625万円 | 奈良県奈良市東寺林町7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ローレルコート奈良南 | 1,137万円 〜 2,191万円 | 奈良県奈良市京終地方東側町4-7 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全79戸 |
| ローレルコート奈良 | 1,314万円 〜 2,035万円 | 奈良県奈良市中辻町1-1 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全130戸 |
| ロイヤルシャトー新大宮 | 1,226万円 〜 1,616万円 | 奈良県奈良市恋の窪1丁目3-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全94戸 |
| 藤和ライブタウン奈良公園 | 1,884万円 〜 2,444万円 | 奈良県奈良市北川端町1 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全56戸 |
| プランヴェール奈良新大宮 | 1,681万円 〜 2,557万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目9-7 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全76戸 |
| チサンマンション奈良 | 923万円 〜 1,537万円 | 奈良県奈良市神殿町329-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全86戸 |
| ヒルズ奈良高円 | 645万円 〜 988万円 | 奈良県奈良市南紀寺町2丁目161-9 |
1994年8月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| メゾンドール奈良紀寺 | 995万円 〜 1,490万円 | 奈良県奈良市南紀寺町2丁目155 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全52戸 |
| サニークレスト奈良公園南 | 877万円 〜 1,130万円 | 奈良県奈良市南紀寺町4丁目129-1 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレナコート | 1,522万円 〜 3,933万円 | 奈良県奈良市三条大路2丁目1-76 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ローレルコート西大寺南 | 1,534万円 〜 2,284万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全41戸 |
| ローレルコート西大寺 | 1,322万円 〜 2,165万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-3 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全54戸 |
| アマービレ秋篠 | 606万円 〜 790万円 | 奈良県奈良市西大寺東町1丁目4-46 |
1994年8月（築30年） 地上9階 / 全28戸 |
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