ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市平城朱雀第1住宅31棟

平城朱雀第1住宅31棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市朱雀5丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

948 万円 76.51m²の部屋

1,285 万円 91.45m²の部屋

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平城朱雀第1住宅31棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

平城朱雀第1住宅31棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 平城朱雀第1住宅31棟3階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

76.51m² 3LDK 物件詳細

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平城朱雀第1住宅31棟は売ったらいくら?参考査定価格

948万円 (12万円 / m²) 76.51m²の部屋

1,285万円 (14万円 / m²) 91.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

平城朱雀第1住宅31棟周辺の中古マンション価格推移情報

平城朱雀第1住宅31棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.54%、 2年前→1年前:0.22%、 1年前→今年:3.32%

奈良県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平城朱雀第1住宅31棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 91.45m² 4LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 948万円
買取 569万円 〜 758万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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平城朱雀第1住宅31棟は貸したらいくら?参考賃料

6.21万円 / 月 76.51m²の部屋

7.97万円 / 月 91.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

平城朱雀第1住宅31棟の賃料掲載履歴(5件)

平城朱雀第1住宅31棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平城朱雀第1住宅31棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 76.51m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
7.4万円 / 月 91.45m² 4LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
7.9万円 / 月 91.45m² 4LDK / 1階 2024年8月〜2025年1月
5.4万円 / 月 76.51m² 3LDK / 3階 2022年2月
5.8万円 / 月 76.51m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
平城朱雀第1住宅28棟 837万円 〜 957万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅27棟 712万円 〜 814万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅29棟 993万円 〜 1,136万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅33棟 857万円 〜 980万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全15戸
平城朱雀第1住宅25棟 767万円 〜 877万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅34棟 894万円 〜 1,022万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅20棟 824万円 〜 1,037万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅39棟 826万円 〜 968万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全15戸
西大寺サンハイツ1号館 1,396万円 〜 2,213万円 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27 1981年1月(築45年)
地上9階 / 全180戸
西大寺グランドハイツ 1,557万円 〜 2,097万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-20 1979年3月(築47年)
地上7階 / 全69戸
武田マンション 796万円 〜 1,327万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-9 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全16戸
学園前サンハイツA棟 669万円 〜 769万円 奈良県奈良市中山町西2丁目1000 1978年9月(築47年)
地上3階 / 全78戸
市役所前三和マンション 744万円 〜 1,096万円 奈良県奈良市三条大路1丁目1-87 1979年5月(築47年)
地上6階 / 全35戸
あやめ池グランドハイツA棟 1,416万円 〜 1,849万円 奈良県奈良市あやめ池南3丁目2-45 1981年7月(築44年)
地上5階 / 全76戸
大宮第三宝ハイツ 408万円 〜 1,146万円 奈良県奈良市大宮町3丁目5-44 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全21戸
グリーンコーポ奈良第23番館 1,006万円 〜 1,366万円 奈良県奈良市大宮町4丁目314-1 1978年6月(築47年)
地上5階 / 全60戸
奈良三条町住宅3号棟 871万円 〜 1,226万円 奈良県奈良市三条川西町2-3 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全140戸
奈良三条町住宅2号棟 599万円 〜 896万円 奈良県奈良市三条川西町2-2 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
やまと大宮マンション 550万円 〜 1,640万円 奈良県奈良市大宮町3丁目2-51 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全12戸
グランドパレス奈良 952万円 〜 1,215万円 奈良県奈良市北袋町32-1 1981年4月(築45年)
地上5階 / 全45戸
奈良三条町住宅1号棟 1,031万円 〜 1,507万円 奈良県奈良市三条川西町2-1 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全140戸
エクセルハイツ奈良 1,408万円 〜 2,583万円 奈良県奈良市大宮町1丁目5-5 1980年9月(築45年)
地上10階 / 全69戸
エクセルハイツ学園前朝日元町B棟 611万円 〜 893万円 奈良県奈良市学園朝日元町2丁目529-3 1980年8月(築45年)
地上5階 / 全95戸
ローレルハイツあやめ池 955万円 〜 1,687万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-10 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全89戸
ハイマート学園前 764万円 〜 1,017万円 奈良県奈良市学園朝日町2-6 1981年8月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
日興奈良杉ケ町スカイマンション 1,363万円 〜 2,243万円 奈良県奈良市杉ヶ町57-2 1979年12月(築46年)
地上9階 / 全106戸
奈良三条ハイツ 790万円 〜 1,996万円 奈良県奈良市三条本町7-30 1978年11月(築47年)
地上10階 / 全32戸
第3西田ビルロイヤルハイツ 658万円 〜 1,386万円 奈良県奈良市杉ヶ町68-1 1979年10月(築46年)
地上6階 / 全39戸
新大宮ハイタウンC棟 378万円 〜 600万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全341戸
サンライフ学園前 1,293万円 〜 2,472万円 奈良県奈良市学園北1丁目16-30 1982年1月(築44年)
地上6階 / 全99戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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平城朱雀第1住宅31棟の売却に強い不動産会社 6社

平城朱雀第1住宅31棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

平城朱雀第1住宅31棟から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 高の原営業所
物件から
0.8
  • 奈良県奈良市朱雀3丁目11番11号
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩3分

高の原にて開設38年の実績があります!

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。大切な不動産の査定、取引の流れ、住替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
1.0
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

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  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
株式会社丸山不動産販売
物件から
3.7
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

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  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
3.8
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
4.4
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
5.6
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

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  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号

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平城朱雀第1住宅31棟の物件概要

マンション名称 平城朱雀第1住宅31棟
所在地
奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 平城山駅 徒歩24分
  • 近鉄京都線 / 高の原駅 徒歩16分
築年月(築年数) 1980年6月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 村本建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

平城朱雀第1住宅31棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓平城朱雀第1住宅31棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、平城朱雀第1住宅31棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
平城朱雀第1住宅31棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、平城朱雀第1住宅31棟の売り時ですか?
平城朱雀第1住宅31棟がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で12.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.54%、2年前→1年前:0.22%、1年前→今年:3.32%)
奈良県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日