ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市日興奈良杉ケ町スカイマンション

日興奈良杉ケ町スカイマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市杉ヶ町57-2

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,396 万円 62.1m²の部屋

2,340 万円 81.62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】JR「奈良」駅まで徒歩7分の好立地です。

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    1/11
  • 【エントランス】エントランス内には郵便ポストがあります。

    【エントランス】エントランス内には郵便ポストがあります。

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  • 【駐車場】広々とた空間なので、余裕をもって駐車できます。

    【駐車場】広々とた空間なので、余裕をもって駐車できます。

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  • 【周辺】奈良市立済美小学校まで761m

    【周辺】奈良市立済美小学校まで761m

    4/11
  • 【周辺】奈良市立春日中学校まで1046m

    【周辺】奈良市立春日中学校まで1046m

    5/11
  • 【周辺】A-プライス奈良店まで827m

    【周辺】A-プライス奈良店まで827m

    6/11
  • 【周辺】スーパー中村屋大宮一丁目店まで868m

    【周辺】スーパー中村屋大宮一丁目店まで868m

    7/11
  • 【周辺】ザ・ビッグエクストラ大安寺店まで1550m

    【周辺】ザ・ビッグエクストラ大安寺店まで1550m

    8/11
  • 【周辺】奈良駅(JR 関西本線)まで592m

    【周辺】奈良駅(JR 関西本線)まで592m

    9/11
  • 【周辺】近鉄奈良駅(近鉄 奈良線)まで933m

    【周辺】近鉄奈良駅(近鉄 奈良線)まで933m

    10/11
  • 【周辺】サンディ新大宮店まで1000m

    【周辺】サンディ新大宮店まで1000m

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日興奈良杉ケ町スカイマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

日興奈良杉ケ町スカイマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 日興奈良杉ケ町スカイマンション3階2,490万円

売出し中

価格 2,490万円

72.45m² 3LDK 物件詳細
センチュリー21京奈ホーム

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日興奈良杉ケ町スカイマンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,396万円 (22万円 / m²) 62.1m²の部屋

2,340万円 (29万円 / m²) 81.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 62.1m²の部屋の場合 81.62m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,396万円 2,340万円
① 仲介手数料(税込) 52万6,680円 83万8,200円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 56万6,680円 87万8,200円
手元に残る金額(A - B) 1,338万9,876円 2,251万9,617円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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日興奈良杉ケ町スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報

日興奈良杉ケ町スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:1.09%

奈良県の直近3年間の変動(5.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日興奈良杉ケ町スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 72.45m² 3LDK / 3階 2026年4月
2,090万円 81.62m² 4LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
2,190万円 81.62m² 4LDK / 4階 2024年9月〜2024年11月
1,080万円 62.00m² 3LDK / 7階 2023年6月〜2023年9月
1,380万円 68.63m² 3LDK / 8階 2021年12月〜2022年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,396万円
買取 838万円 〜 1,117万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日興奈良杉ケ町スカイマンションは貸したらいくら?参考賃料

6.8万円 / 月 62.1m²の部屋

9.93万円 / 月 81.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

日興奈良杉ケ町スカイマンションの賃料掲載履歴(1件)

日興奈良杉ケ町スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日興奈良杉ケ町スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2024年3月〜2024年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第3西田ビルロイヤルハイツ 749万円 〜 1,596万円 奈良県奈良市杉ヶ町68-1 1979年10月(築47年)
地上6階 / 全39戸
奈良パークハイツ 1,266万円 〜 1,638万円 奈良県奈良市大森町54-3 1978年9月(築48年)
地上9階 / 全76戸
奈良三条ハイツ 792万円 〜 2,028万円 奈良県奈良市三条本町7-30 1978年11月(築48年)
地上9階 / 全32戸
第一岡田マンション 705万円 〜 1,052万円 奈良県奈良市西木辻町111-1 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全16戸
奈良日光ハイツ 889万円 〜 1,631万円 奈良県奈良市西木辻町94-1 1978年2月(築49年)
地上9階 / 全93戸
パレス奈良 562万円 〜 780万円 奈良県奈良市西木辻町110-23 1978年6月(築48年)
地上5階 / 全50戸
エクセルハイツ奈良 1,540万円 〜 2,885万円 奈良県奈良市大宮町1丁目5-5 1980年9月(築46年)
地上10階 / 全69戸
ハイツ奈良 398万円 〜 755万円 奈良県奈良市西木辻町123 1981年1月(築46年)
地上7階 / 全48戸
やまと大宮マンション 540万円 〜 1,594万円 奈良県奈良市大宮町3丁目2-51 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全12戸
大宮第三宝ハイツ 405万円 〜 1,116万円 奈良県奈良市大宮町3丁目5-44 1979年4月(築48年)
地上5階 / 全21戸
グランドパレス奈良 1,008万円 〜 1,301万円 奈良県奈良市北袋町32-1 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全45戸
グリーンコーポ奈良第22番館 687万円 〜 1,046万円 奈良県奈良市大宮町4丁目314-1 1978年5月(築49年)
地上7階 / 全190戸
グリーンコーポ奈良第23番館 1,010万円 〜 1,338万円 奈良県奈良市大宮町4丁目314-1 1978年6月(築48年)
地上5階 / 全60戸
奈良三条町住宅1号棟 952万円 〜 1,351万円 奈良県奈良市三条川西町2-1 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全140戸
武田マンション 781万円 〜 1,273万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-9 1979年10月(築47年)
地上4階 / 全16戸
奈良三条町住宅2号棟 601万円 〜 876万円 奈良県奈良市三条川西町2-2 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
奈良三条町住宅3号棟 879万円 〜 1,204万円 奈良県奈良市三条川西町2-3 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全140戸
ハイツ上村 660万円 〜 1,103万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-11 1978年1月(築49年)
地上4階 / 全11戸
新大宮ハイタウンC棟 377万円 〜 582万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全341戸
新大宮ハイタウンE棟 379万円 〜 574万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全338戸
新大宮ハイタウンF棟 594万円 〜 944万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全338戸
新大宮ハイタウンG棟 638万円 〜 913万円 奈良県奈良市恋の窪3丁目5 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全338戸
市役所前三和マンション 745万円 〜 1,073万円 奈良県奈良市三条大路1丁目1-87 1979年5月(築48年)
地上6階 / 全35戸
メゾン登紀和 802万円 〜 1,113万円 奈良県奈良市三条大路1丁目7-28 1978年4月(築49年)
地上4階 / 全16戸
西大寺グランドハイツ 1,212万円 〜 1,950万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-20 1979年3月(築48年)
地上7階 / 全69戸
西大寺サンハイツ1号館 1,597万円 〜 2,567万円 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27 1981年1月(築46年)
地上8階 / 全86戸
平城朱雀第1住宅29棟 1,038万円 〜 1,185万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅28棟 985万円 〜 1,125万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
平城朱雀第1住宅27棟 705万円 〜 809万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全428戸
平城朱雀第1住宅31棟 992万円 〜 1,340万円 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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日興奈良杉ケ町スカイマンションの売却に強い不動産会社 9社

日興奈良杉ケ町スカイマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日興奈良杉ケ町スカイマンションから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
0.6
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩2分
  • JR奈良線 奈良駅 徒歩11分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 奈良新大宮 ジルパートナーズ株式会社
物件から
1.4
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目1番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分

当店は奈良市専門。販売力に自信があります

当店は奈良市専門で不動産売買を行っております。
安心してお任せ頂けるよう、奈良市で売却経験の豊富なスタッフが税金・ローン、相続等のお客様のお悩みを一緒に解決致します。奈良でお家を探しているお客様も常時1500組以上いる為、売却スピードにも自信があります。新大宮駅より徒歩2分、駐車場も完備◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者檜田 英幸
  • 免許番号奈良県知事(01)第004408号
株式会社丸山不動産販売
物件から
1.4
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
1.6
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
2.6
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
マーブルハウス西大寺店 株式会社マーブル
物件から
3.8
  • 奈良県奈良市佐紀町47-1 岡本ビル1F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分

老若男女問わず全員が仲良く仕事をしてます

「住みやすい街」「子育てしやすい街」として、必ずといっていいほど名前が挙がる都市それが、奈良県なのです。そんな街のマーブルハウス西大寺店では賃貸、売買ともに単身向けからファミリー向けまで物件情報を多数取り揃えております。私達のモットーはお客様に「笑顔」になって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者森中 誉史
  • 免許番号奈良県知事(02)第004336号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
4.0
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」5階にございます。駐車場もあり、お車でも安心。昭和36年創業、地元奈良で新築分譲、賃貸業、仲介業に携わっております。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
4.7
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
29.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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日興奈良杉ケ町スカイマンションの物件概要

マンション名称 日興奈良杉ケ町スカイマンション
所在地
奈良県奈良市杉ヶ町57-2 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 奈良駅 徒歩7分(約560m)
  • 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 日興奈良杉ケ町スカイマンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • 日興奈良杉ケ町スカイマンション4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/3
  • 日興奈良杉ケ町スカイマンション3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/3
築年月(築年数) 1979年11月(築47年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 106戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新井組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月21日]

日興奈良杉ケ町スカイマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓日興奈良杉ケ町スカイマンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
日興奈良杉ケ町スカイマンションの参考査定価格:1,396万円 〜 2,340万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、日興奈良杉ケ町スカイマンションの売り時ですか?
日興奈良杉ケ町スカイマンションがある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で5.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、2年前→1年前:3.00%、1年前→今年:1.09%)
奈良県の直近3年間の変動(5.67%)に比べ、同程度の水準です。
日興奈良杉ケ町スカイマンションの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓日興奈良杉ケ町スカイマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日興奈良杉ケ町スカイマンションの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
日興奈良杉ケ町スカイマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓日興奈良杉ケ町スカイマンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
日興奈良杉ケ町スカイマンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

奈良県奈良市杉ヶ町57-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR関西本線 / 奈良駅 徒歩7分
近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩12分
❓日興奈良杉ケ町スカイマンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
日興奈良杉ケ町スカイマンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1979年11月(築47年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建
総戸数:106戸
施工会社:新井組

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか

日興奈良杉ケ町スカイマンションの物件概要を見る

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