ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市ナチュラガーデン高の原1番館シエロ

ナチュラガーデン高の原1番館シエロ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市神功6丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,622 万円 71.93m²の部屋

2,768 万円 107m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ナチュラガーデン高の原1番館シエロの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナチュラガーデン高の原1番館シエロは売ったらいくら?参考査定価格

1,622万円 (23万円 / m²) 71.93m²の部屋

2,768万円 (26万円 / m²) 107m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 71.93m²の部屋の場合 107m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,622万円 2,768万円
① 仲介手数料(税込) 60万1,260円 97万9,440円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 64万1,260円 101万9,440円
手元に残る金額(A - B) 1,557万2,508円 2,665万4,720円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市神功)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

奈良市神功のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,968万円 100%
築30年(3年後) 1,857万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.93㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,622万円
3年後(築30年) 94.4% 1,530万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市神功の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,622万円 (71.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 28万円 / m²

ナチュラガーデン高の原1番館シエロ周辺の中古マンション価格推移情報

ナチュラガーデン高の原1番館シエロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 3.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.10%、 2年前→1年前:3.38%、 1年前→今年:-0.51%

奈良県の直近3年間の変動(3.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナチュラガーデン高の原1番館シエロが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,830万円 90.04m² 4LDK / 4階 2025年1月〜2025年4月
1,490万円 76.56m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
1,998万円 76.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2024年1月
2,198万円 76.00m² 3LDK / 6階 2023年8月〜2023年9月
2,380万円 90.00m² 4LDK / 6階 2023年3月〜2023年7月
2,248万円 76.00m² 3LDK / 6階 2023年7月
2,298万円 76.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2023年6月
2,398万円 76.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年3月
2,498万円 76.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年12月
2,180万円 78.00m² 3LDK / 6階 2022年5月〜2022年11月
1,700万円 89.70m² 4LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
1,780万円 77.69m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
1,590万円 71.93m² 3LDK / 3階 2021年3月
1,750万円 71.93m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
1,490万円 77.69m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年8月
1,640万円 76.56m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,622万円
買取 973万円 〜 1,298万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナチュラガーデン高の原1番館シエロは貸したらいくら?参考賃料

7.36万円 / 月 71.93m²の部屋

12.1万円 / 月 107m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ナチュラガーデン高の原1番館シエロの賃料掲載履歴(2件)

ナチュラガーデン高の原1番館シエロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナチュラガーデン高の原1番館シエロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 89.70m² 4LDK / 2階 2024年7月〜2024年10月
8.3万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナチュラガーデン高の原2番館アトリオ 1,887万円 〜 2,299万円 奈良県奈良市神功6丁目3-2 1999年3月(築28年)
地上8階 / 全141戸
アルス神功高の原 1,801万円 〜 2,479万円 奈良県奈良市神功6丁目4-1 2002年2月(築25年)
地上5階 / 全62戸
ナチュラガーデン高の原3番館プランタ 1,581万円 〜 1,814万円 奈良県奈良市神功6丁目6-1 1999年3月(築28年)
地上5階 / 全63戸
ローレルスクエア登美ケ丘東館 1,914万円 〜 2,869万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目5 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘東館2 2,713万円 〜 3,925万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目2 2000年1月(築27年)
地上7階 / 全80戸
ローレルスクエア木津川台第2期8番館 932万円 〜 1,321万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全86戸
ローレルスクエア木津川台第2期14番館 1,306万円 〜 2,355万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期10番館 1,526万円 〜 2,060万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全17戸
ローレルスクエア木津川台第2期16番館 1,368万円 〜 2,257万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築28年)
地上6階 / 全22戸
ローレルスクエア木津川台第2期17番館 1,245万円 〜 1,975万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築28年)
地上5階 / 全25戸
ローレルスクエア登美ケ丘12番館 2,091万円 〜 2,375万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2000年2月(築27年)
地上7階 / 全385戸
ローレルスクエア登美ケ丘11番館 1,918万円 〜 2,515万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2000年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘14番館 2,192万円 〜 2,724万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2000年2月(築27年)
地上8階 / 全385戸
ローレルスクエア登美ケ丘16番館 2,245万円 〜 2,549万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年1月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘15番館 2,003万円 〜 2,415万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年1月(築26年)
地上7階 / 全385戸
ローレルスクエア登美ケ丘19番館 2,152万円 〜 2,444万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年8月(築25年)
地上7階 / 全35戸
ローレルスクエア登美ケ丘18番館 2,038万円 〜 2,314万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2001年8月(築25年)
地上6階 / 全385戸
アイアールポート 495万円 〜 1,401万円 京都府相楽郡精華町光台9丁目8-8 2000年1月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ピアッツァコート西大寺 3,084万円 〜 3,858万円 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-31 2002年2月(築25年)
地上9階 / 全90戸
リバティクレール 648万円 〜 772万円 奈良県奈良市西大寺新田町1-23 2000年1月(築27年)
地上4階 / 全24戸
ネオステージけいはんな公園アネシス 1,615万円 〜 2,185万円 京都府相楽郡精華町精華台1丁目37-2 2001年9月(築25年)
地上5階 / 全121戸
シャリエ西大寺 2,971万円 〜 4,550万円 奈良県奈良市山陵町110-8 2001年6月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ユニハイム西大寺秋篠川 2,845万円 〜 3,851万円 奈良県奈良市山陵町110-1 2000年8月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
コスモヒルズあやめ池 2,152万円 〜 2,859万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目6-41 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全50戸
アコール学園前 1,400万円 〜 1,858万円 奈良県奈良市南登美ヶ丘33-33 1999年2月(築28年)
地上3階 / 全24戸
パルコートあやめ池コモドナチュール 2,438万円 〜 3,401万円 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-50 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全37戸
メゾン開宝二番館 1,140万円 〜 1,806万円 奈良県奈良市西大寺小坊町1-12 1999年11月(築27年)
地上6階 / 全18戸
グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 2,178万円 〜 3,878万円 奈良県奈良市学園新田町3034-2 1998年10月(築28年)
地上8階 / 全1戸
リヴェール富雄二番館 1,277万円 〜 2,982万円 奈良県奈良市二名2丁目2460-70 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全66戸
リヴェール富雄一番館 1,481万円 〜 3,274万円 奈良県奈良市二名2丁目2460-69 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ナチュラガーデン高の原1番館シエロの売却に強い不動産会社 10社

ナチュラガーデン高の原1番館シエロの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナチュラガーデン高の原1番館シエロから近い順に表示しています

アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
1.6
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
近鉄不動産株式会社 高の原営業所
物件から
1.9
  • 奈良県奈良市朱雀3丁目11番11号
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩3分

高の原にて開設38年の実績があります!

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。大切な不動産の査定、取引の流れ、住替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
マーブルハウス西大寺店 株式会社マーブル
物件から
3.4
  • 奈良県奈良市佐紀町47-1 岡本ビル1F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分

老若男女問わず全員が仲良く仕事をしてます

「住みやすい街」「子育てしやすい街」として、必ずといっていいほど名前が挙がる都市それが、奈良県なのです。そんな街のマーブルハウス西大寺店では賃貸、売買ともに単身向けからファミリー向けまで物件情報を多数取り揃えております。私達のモットーはお客様に「笑顔」になって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者森中 誉史
  • 免許番号奈良県知事(02)第004336号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
3.5
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」5階にございます。駐車場もあり、お車でも安心。昭和36年創業、地元奈良で新築分譲、賃貸業、仲介業に携わっております。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
4.4
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
5.4
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 奈良新大宮 ジルパートナーズ株式会社
物件から
5.4
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目1番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分

当店は奈良市専門。販売力に自信があります

当店は奈良市専門で不動産売買を行っております。
安心してお任せ頂けるよう、奈良市で売却経験の豊富なスタッフが税金・ローン、相続等のお客様のお悩みを一緒に解決致します。奈良でお家を探しているお客様も常時1500組以上いる為、売却スピードにも自信があります。新大宮駅より徒歩2分、駐車場も完備◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者檜田 英幸
  • 免許番号奈良県知事(01)第004408号
株式会社丸山不動産販売
物件から
5.5
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
センチュリー21 株式会社カインドホーム
物件から
5.6
  • 奈良県奈良市鳥見町3丁目3番地の1 ヒルコート鳥見A号
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩15分

生駒・奈良の取引件数600件以上の実績!

生駒市・奈良市・生駒郡の専属担当がご対応致します!生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数!『売り方が変われば結果は変わる。』他社よりも販売力に自信あり!不動産売却は大手FC加盟【センチュリー21カインドホーム】にお任せください。相場より高く早く売れるよう精一杯努力致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 優道
  • 免許番号奈良県知事(01)第004575号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
6.7
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号

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ナチュラガーデン高の原1番館シエロの物件概要

マンション名称 ナチュラガーデン高の原1番館シエロ
所在地
奈良県奈良市神功6丁目3-1 地図を見る
交通
  • 近鉄京都線 / 高の原駅 バス6分 精華桜ヶ丘三丁目下車 徒歩7分(約560m)
  • 近鉄けいはんな線 / 学研奈良登美ヶ丘駅 バス8分 押熊・神功下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ナチュラガーデン高の原1番館シエロ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/14
  • ナチュラガーデン高の原1番館シエロ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/14
  • ナチュラガーデン高の原1番館シエロ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/14
  • ナチュラガーデン高の原1番館シエロ4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    4/14
  • ナチュラガーデン高の原1番館シエロ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/14
  • ナチュラガーデン高の原1番館シエロ4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    6/14
  • ナチュラガーデン高の原1番館シエロ4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    7/14
  • ナチュラガーデン高の原1番館シエロ4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    8/14
  • ナチュラガーデン高の原1番館シエロ4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    9/14
  • ナチュラガーデン高の原1番館シエロ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/14
  • ナチュラガーデン高の原1番館シエロ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    11/14
  • ナチュラガーデン高の原1番館シエロ4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    12/14
  • ナチュラガーデン高の原1番館シエロ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    13/14
  • ナチュラガーデン高の原1番館シエロ4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    14/14
築年月(築年数) 2000年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 360戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コミュニティ 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月30日]

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奈良県の直近3年間の変動(3.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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