価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市芝辻町4丁目11-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
406 万円 16.8m²の部屋
〜1,093 万円 35.28m²の部屋
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グループ実績、年間10000件の売買仲介
1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
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近鉄沿線のことでしたら近鉄不動産へ
近鉄沿線のことでしたら、近鉄不動産へおまかせください
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私どもの仕事は、お客様が欲することを正しくつかみ、それを手に入れるためのお手伝いをすること。すべてはお客様からの「ありがとう」のために！「そこまでやるか」のお客様の声が私たちの最大の喜びです。
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サンワシティ西大寺の三和住宅です。
当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
店舗内観
お客様に寄り添ったサポートを約束します
トチナラでは仲介、買取、買取保証の３つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます！！
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奈良市・生駒市・大和郡山市に特化！
「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を１つ１つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます！地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
406万円16.8m²の部屋24万円 / m²
〜1,093万円35.28m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 406万円 |
| 買取 | 244万円 〜 325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.59万円16.8m²の部屋
〜5.87万円35.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デアイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデアイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2020年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2017年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 1階 | 2015年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2015年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 2階 | 2014年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 2階 | 2013年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2011年12月〜2013年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 4階 | 2013年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 2階 | 2011年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 2階 | 2011年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.60m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
デアイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：7.09%、 1年前→今年：-0.60% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デアイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目11-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校奈良市立 大宮小学校まで587ｍ
【周辺】中学校奈良市立三笠中学校まで1046ｍ
【周辺】大学国立奈良女子大学まで1772ｍ
【周辺】大学奈良県立大学まで1104ｍ
【周辺】弁当ほっかほっか亭 奈良三条通店まで1630ｍ
【周辺】公園芝辻町四丁目児童公園まで135ｍ
【周辺】スーパーＡ－プライス奈良店まで480ｍ
【周辺】スーパーデイリーカナートイズミヤ 新大宮店まで568ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 奈良法華寺町店まで217ｍ
【周辺】ディスカウントショップボトルワールドOK奈良店まで427ｍ
【周辺】ホームセンターホームセンターコーナン 三条大路店まで1116ｍ
【周辺】ドラッグストアマザーピア新大宮店まで259ｍ
【周辺】総合病院永田医院まで86ｍ
【周辺】歯科橋本歯科医院まで223ｍ
【周辺】クリーニングクリーニングのヤマグチ大宮店まで252ｍ
【周辺】銀行南都銀行大宮支店まで273ｍ
【周辺】信用金庫奈良信用金庫 大宮支店まで225ｍ
【周辺】郵便局奈良市役所内郵便局まで405ｍ
【周辺】警察奈良警察署 新大宮駅前交番まで255ｍ
【周辺】市役所・区役所奈良市役所まで407ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラッツ・センチュリー | 1,016万円 〜 1,382万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-6 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ニューコーポラス新大宮 | 699万円 〜 1,907万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目2-10 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全34戸 |
| アルファリバーズ | 914万円 〜 1,496万円 | 奈良県奈良市大宮町7丁目2-37 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| コーポ・サンライズ | 1,031万円 〜 1,376万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目306-1 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| 日興奈良新大宮スカイマンション | 987万円 〜 2,598万円 | 奈良県奈良市大宮町3丁目5-5 |
1983年8月（築42年） 地上9階 / 全120戸 |
| グレースコート大宮 | 1,447万円 〜 2,233万円 | 奈良県奈良市芝辻町2丁目8-10 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| シティホームズ新大宮 | 1,380万円 〜 1,781万円 | 奈良県奈良市芝辻町3丁目6-27 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全63戸 |
| ルミエール新大宮 | 914万円 〜 1,364万円 | 奈良県奈良市法蓮町428-1 |
1985年5月（築40年） 地上1階 / 全 - 戸 |
| コーポ杉音 | 641万円 〜 1,379万円 | 奈良県奈良市三条大路1丁目2-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 新大宮グランドハイツ | 1,264万円 〜 1,832万円 | 奈良県奈良市大宮町1丁目4-21 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全110戸 |
| グレース大宮 | 711万円 〜 1,494万円 | 奈良県奈良市大宮町1丁目4-30 |
1983年6月（築42年） 地上9階 / 全62戸 |
| サンルモン新大宮 | 1,146万円 〜 2,322万円 | 奈良県奈良市三条大宮町2-16 |
1986年9月（築39年） 地上9階 / 全140戸 |
| シティホームズ奈良 | 912万円 〜 1,553万円 | 奈良県奈良市芝辻町11-43 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全34戸 |
| ビルまあぁろ～ | 582万円 〜 3,552万円 | 奈良県奈良市角振町28 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| 石原ビルディングマンションアモリーノ | 281万円 〜 500万円 | 奈良県奈良市坊屋敷町42 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| なら漢方ハイツ | 915万円 〜 1,808万円 | 奈良県奈良市東城戸町46 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンティー西大寺 | 1,493万円 〜 1,934万円 | 奈良県奈良市西大寺栄町3-32 |
1985年7月（築40年） 地上9階 / 全56戸 |
| 岡田マンション | 759万円 〜 1,075万円 | 奈良県奈良市北京終町48-2 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西大寺サンプラザ4号棟 | 1,852万円 〜 2,494万円 | 奈良県奈良市山陵町2070-1 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西大寺サンプラザ1号棟 | 1,249万円 〜 1,777万円 | 奈良県奈良市山陵町236-1 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全149戸 |
| 西大寺サンプラザ2号棟 | 848万円 〜 1,141万円 | 奈良県奈良市山陵町236-1 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全148戸 |
| エンズ.マンション | 1,372万円 〜 1,688万円 | 奈良県奈良市西大寺北町3丁目2-25 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドハイツ森川 | 478万円 〜 965万円 | 奈良県奈良市神殿町158 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| サニークレスト西大寺 | 1,704万円 〜 2,017万円 | 奈良県奈良市西大寺北町1丁目6-13 |
1987年5月（築38年） 地上9階 / 全51戸 |
| ロータリーライフ奈良・西の京 | 605万円 〜 1,088万円 | 奈良県奈良市七条東町3-18 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全54戸 |
| サンパレス西の京 | 472万円 〜 697万円 | 奈良県奈良市七条東町4-22 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 河辺ハイライフコーポ | 758万円 〜 1,006万円 | 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目4-13 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| エクセルハイツ西の京C棟 | 1,160万円 〜 1,619万円 | 奈良県奈良市六条3丁目14-C |
1983年7月（築42年） 地上3階 / 全51戸 |
| CourtBreeze | 239万円 〜 321万円 | 奈良県奈良市あやめ池北3丁目10-10 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| トルナーレ学園前 | 509万円 〜 725万円 | 奈良県奈良市赤膚町1144-6 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
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