価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
978万円 42m²の部屋
〜2,579万円 86.39m²の部屋
所在地 | 奈良県奈良市大宮町3丁目5-5 |
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交通 |
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日興奈良新大宮スカイマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
61m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
64.4m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
978万円 42m²の部屋 23万円 / m²
〜2,579万円 86.39m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日興奈良新大宮スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 86.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
1,990万円 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
1,585万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
1,685万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
980万円 | 64.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,150万円 | 64.40m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
780万円 | 60.50m² | 2DK / 2階 | 2019年3月 |
1,480万円 | 64.40m² | 1LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年10月 |
1,280万円 | 64.40m² | 1LDK / 8階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 978万円 |
買取 | 587万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.93万円 42m²の部屋
〜10.65万円 86.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日興奈良新大宮スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 20.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.99% 、 2年前→1年前:8.72% 、 1年前→今年:2.81% )
奈良県の直近3年間の変動(19.23% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日興奈良新大宮スカイマンション |
---|---|
所在地 | 奈良県奈良市大宮町3丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】新大宮駅(近鉄 奈良線) 徒歩4分。 320m
【周辺】シルキア奈良 徒歩8分。 640m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩4分。 300m
【周辺】サンディ新大宮店 徒歩6分。 480m
【周辺】A-プライス奈良店 徒歩8分。 600m
【周辺】関西スーパー奈良三条 徒歩8分。 610m
【周辺】奈良市立大宮小学校 徒歩2分。 140m
【周辺】奈良市立三笠中学校 徒歩11分。 880m
【周辺】公私連携幼保連携型認定こども園白藤学園おおみやこども園 徒歩6分。 450m
築年月(築年数) | 1983年8月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 120戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日興奈良新大宮スカイマンション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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やまと大宮マンション | 659万円 〜 1,976万円 | 奈良県奈良市大宮町3丁目2-51 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
デアイマンション | 388万円 〜 1,048万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目11-13 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
新大宮グランドハイツ | 1,280万円 〜 1,862万円 | 奈良県奈良市大宮町1丁目4-21 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全110戸 |
グレース大宮 | 729万円 〜 1,540万円 | 奈良県奈良市大宮町1丁目4-30 |
1983年6月(築41年) 地上9階 / 全62戸 |
ルミエール新大宮 | 908万円 〜 1,354万円 | 奈良県奈良市法蓮町428-1 |
1985年5月(築39年) 地上1階 / 全 - 戸 |
コーポ杉音 | 606万円 〜 1,313万円 | 奈良県奈良市三条大路1丁目2-1 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
なら漢方ハイツ | 1,073万円 〜 2,004万円 | 奈良県奈良市東城戸町46 |
1985年4月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
京終駅前岡田マンション | 473万円 〜 1,337万円 | 奈良県奈良市南京終町212-3 |
1983年4月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
シャンティー西大寺 | 1,357万円 〜 1,788万円 | 奈良県奈良市西大寺栄町3-32 |
1985年7月(築39年) 地上9階 / 全56戸 |
エクセルハイツ西大寺駅前 | 1,347万円 〜 1,802万円 | 奈良県奈良市西大寺南町1-19 |
1982年8月(築42年) 地上6階 / 全43戸 |
西大寺サンプラザ4号棟 | 1,930万円 〜 2,507万円 | 奈良県奈良市山陵町2070-1 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西大寺サンプラザ1号棟 | 1,119万円 〜 1,471万円 | 奈良県奈良市山陵町236-1 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全149戸 |
西大寺サンプラザ2号棟 | 870万円 〜 1,130万円 | 奈良県奈良市山陵町236-1 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全148戸 |
エクセルハイツ西の京C棟 | 1,177万円 〜 1,566万円 | 奈良県奈良市六条3丁目14-C |
1983年7月(築41年) 地上3階 / 全51戸 |
CourtBreeze | 256万円 〜 333万円 | 奈良県奈良市あやめ池北3丁目10-10 |
1984年4月(築40年) 地上5階 / 全56戸 |
あやめ池グランドハイツA棟 | 1,255万円 〜 1,594万円 | 奈良県奈良市あやめ池南3丁目2-45 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全161戸 |
トルナーレ学園前 | 486万円 〜 661万円 | 奈良県奈良市赤膚町1144-6 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
コスモハイツあやめ池 | 1,344万円 〜 2,074万円 | 奈良県奈良市あやめ池南2丁目3-5 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全82戸 |
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