価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県奈良市大宮町1丁目4-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,116 万円 60m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,116万円 60m²の部屋 19万円 / m²
〜1,814万円 67.62m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新大宮グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,450万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,548万円 | 66.50m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,598万円 | 66.50m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年7月 |
1,380万円 | 67.62m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年12月 |
1,350万円 | 61.22m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
1,280万円 | 61.22m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,116万円 |
買取 | 670万円 〜 893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.71万円 60m²の部屋
〜8.98万円 67.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新大宮グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01% 、 2年前→1年前:8.90% 、 1年前→今年:0.96% )
奈良県の直近3年間の変動(18.83% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新大宮グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 奈良県奈良市大宮町1丁目4-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレース大宮 | 692万円 〜 1,618万円 | 奈良県奈良市大宮町1丁目4-30 |
1983年6月(築41年) 地上9階 / 全62戸 |
シティホームズ奈良 | 882万円 〜 1,571万円 | 奈良県奈良市芝辻町11-43 |
1986年8月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
日興奈良新大宮スカイマンション | 969万円 〜 2,576万円 | 奈良県奈良市大宮町3丁目5-5 |
1983年8月(築41年) 地上9階 / 全120戸 |
グレースコート大宮 | 1,382万円 〜 2,159万円 | 奈良県奈良市芝辻町2丁目8-10 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
サンルモン新大宮 | 1,050万円 〜 2,356万円 | 奈良県奈良市三条大宮町2-16 |
1986年9月(築38年) 地上9階 / 全140戸 |
ニューコーポラス新大宮 | 663万円 〜 922万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目2-10 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全30戸 |
ビルまあぁろ~ | 611万円 〜 3,537万円 | 奈良県奈良市角振町28 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
コーポ・サンライズ | 971万円 〜 1,307万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目306-1 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
デアイマンション | 382万円 〜 1,039万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目11-13 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
なら漢方ハイツ | 946万円 〜 1,795万円 | 奈良県奈良市東城戸町46 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全18戸 |
石原ビルディングマンションアモリーノ | 295万円 〜 515万円 | 奈良県奈良市坊屋敷町42 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール新大宮 | 900万円 〜 1,355万円 | 奈良県奈良市法蓮町428-1 |
1985年5月(築39年) 地上1階 / 全 - 戸 |
アルファリバーズ | 861万円 〜 1,421万円 | 奈良県奈良市大宮町7丁目2-37 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
コーポ杉音 | 595万円 〜 1,301万円 | 奈良県奈良市三条大路1丁目2-1 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
京終駅前岡田マンション | 483万円 〜 1,351万円 | 奈良県奈良市南京終町212-3 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全17戸 |
シャンティー西大寺 | 1,324万円 〜 1,737万円 | 奈良県奈良市西大寺栄町3-32 |
1985年7月(築39年) 地上9階 / 全56戸 |
ロータリーライフ奈良・西の京 | 594万円 〜 1,028万円 | 奈良県奈良市七条東町3-18 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全54戸 |
西大寺サンプラザ4号棟 | 1,942万円 〜 2,543万円 | 奈良県奈良市山陵町2070-1 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西大寺サンプラザ1号棟 | 1,117万円 〜 1,480万円 | 奈良県奈良市山陵町236-1 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全149戸 |
西大寺サンプラザ2号棟 | 869万円 〜 1,138万円 | 奈良県奈良市山陵町236-1 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全148戸 |
エンズ.マンション | 1,285万円 〜 1,600万円 | 奈良県奈良市西大寺北町3丁目2-25 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
エクセルハイツ西の京C棟 | 1,175万円 〜 1,578万円 | 奈良県奈良市六条3丁目14-C |
1983年7月(築41年) 地上3階 / 全51戸 |
河辺ハイライフコーポ | 713万円 〜 967万円 | 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目4-13 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全34戸 |
CourtBreeze | 249万円 〜 330万円 | 奈良県奈良市あやめ池北3丁目10-10 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全50戸 |
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