この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
奈良県奈良市四条大路1丁目3-53
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
893 万円 36.5m²の部屋
〜2,326 万円 72m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
893万円 36.5m²の部屋 24万円 / m²
〜2,326万円 72m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(奈良市四条大路)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (奈良市四条大路 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 960万円 | 100% |
築20年(4年後) | 898万円 | 93.6% |
築25年(9年後) | 820万円 | 85.4% |
築30年(14年後) | 742万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 893万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 835万円 | 93.6% |
9年後 (築25年) | 763万円 | 85.4% |
14年後 (築30年) | 690万円 | 77.3% |
このマンションと、奈良市四条大路の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
893万円 (36.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイジングコート奈良新大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
990万円 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
1,090万円 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月 |
1,398万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
980万円 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
1,080万円 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
1,380万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
680万円 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
760万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
880万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
680万円 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
980万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
780万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
880万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
900万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
980万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
890万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 893万円 |
買取 | 536万円 〜 714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.43万円 36.5m²の部屋
〜16.33万円 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エイジングコート奈良新大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01% 、 2年前→1年前:8.90% 、 1年前→今年:0.96% )
奈良県の直近3年間の変動(18.83% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
奈良県奈良市四条大路にあるエイジングコート奈良新大宮は、地上8階建ての耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。2008年12月にできたマンションで、利用できる駅には、新大宮駅および奈良駅があります。なお、新大宮駅からは近鉄奈良線、奈良駅からはJR奈良線・JR関西本線・JR桜井線が利用できます。
マンション名称 | エイジングコート奈良新大宮 |
---|---|
所在地 | 奈良県奈良市四条大路1丁目3-53 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】デイリーカナートイズミヤ新大宮店
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 156戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鍛治田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イングス新大宮エフェリア | 2,304万円 〜 4,224万円 | 奈良県奈良市大宮町2丁目3-52 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全128戸 |
パールタウン | 942万円 〜 1,506万円 | 奈良県奈良市西大寺南町17-9 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
セイワパレス西大寺駅前レジデンス | 2,995万円 〜 4,155万円 | 奈良県奈良市西大寺本町5-3 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全102戸 |
ネバーランド東大寺前 | 2,115万円 〜 2,740万円 | 奈良県奈良市今小路町1-1 |
2009年4月(築16年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グランスイート平城山 | 1,567万円 〜 3,247万円 | 奈良県奈良市佐保台西町95 |
2007年7月(築17年) 地上11階 / 全70戸 |
パラッシオあやめ池 | 2,303万円 〜 3,168万円 | 奈良県奈良市あやめ池南2丁目5-25 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
ピアッツァヒルズ大和郡山城見町 | 2,777万円 〜 4,779万円 | 奈良県大和郡山市城見町4-21 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全36戸 |
ネバーランド大和郡山 | 2,071万円 〜 2,791万円 | 奈良県大和郡山市朝日町6-3 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください