奈良県奈良市学園朝日元町2丁目529-3
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
586 万円 75.33m²の部屋
〜901 万円 84.6m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】万代 学園前店まで800メートル
4/4エクセルハイツ学園前朝日元町B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセルハイツ学園前朝日元町B棟の売却に役立つ情報をチェック！
エクセルハイツ学園前朝日元町B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 600万円 |
84.6m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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586万円 （8万円 / m²） 75.33m²の部屋
〜901万円 （11万円 / m²） 84.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
エクセルハイツ学園前朝日元町B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 6.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.25%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：-0.83% ）
奈良県の直近3年間の変動（4.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルハイツ学園前朝日元町B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 84.60m² | 4LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 590万円 | 84.60m² | 4LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 680万円 | 84.60m² | 4LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 990万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,095万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 498万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 580万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 680万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 498万円 | 84.60m² | 4LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 590万円 | 84.60m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 586万円 |
| 買取 | 352万円 〜 469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.97万円 / 月 75.33m²の部屋
〜
7.88万円 / 月 84.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルハイツ学園前朝日元町B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルハイツ学園前朝日元町B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 84.60m² | 4LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 84.60m² | 4LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 84.60m² | 4LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 | 678万円 〜 979万円 | 奈良県奈良市鶴舞西町2-16 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全95戸 |
| ハイマート学園前 | 771万円 〜 1,040万円 | 奈良県奈良市学園朝日町2-6 |
1981年8月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 学園前サンハイツA棟 | 646万円 〜 749万円 | 奈良県奈良市中山町西2丁目1000 |
1978年9月（築48年） 地上3階 / 全78戸 |
| サンライフ学園前 | 1,277万円 〜 2,480万円 | 奈良県奈良市学園北1丁目16-30 |
1982年1月（築44年） 地上6階 / 全99戸 |
| ローレルハイツあやめ池 | 1,164万円 〜 2,018万円 | 奈良県奈良市あやめ池南1丁目7-10 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全89戸 |
| コスモハイツあやめ池 | 1,415万円 〜 2,235万円 | 奈良県奈良市あやめ池南2丁目3-5 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全82戸 |
| あやめ池グランドハイツA棟 | 1,592万円 〜 2,176万円 | 奈良県奈良市あやめ池南3丁目2-45 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全76戸 |
| エクセルハイツ第1百楽園A棟 | 547万円 〜 931万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目17-12 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全65戸 |
| エクセルハイツ第2百楽園B棟 | 1,203万円 〜 1,475万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目21-6 |
1981年6月（築45年） 地上6階 / 全39戸 |
| エクセルハイツ第2百楽園A棟 | 797万円 〜 1,154万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目21-5 |
1981年6月（築45年） 地上6階 / 全39戸 |
| ダイヤハイツ学園前A棟 | 646万円 〜 927万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全74戸 |
| ダイヤハイツ学園前B棟 | 452万円 〜 651万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全74戸 |
| 学園前ドリームマンション | 657万円 〜 904万円 | 奈良県奈良市学園大和町2丁目230-1 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全22戸 |
| 西大寺サンハイツ1号館 | 1,536万円 〜 2,428万円 | 奈良県奈良市西大寺新町1丁目2-27 |
1981年1月（築45年） 地上8階 / 全86戸 |
| エクセルハイツ西大寺駅前 | 1,338万円 〜 1,776万円 | 奈良県奈良市西大寺南町1-19 |
1982年8月（築44年） 地上6階 / 全43戸 |
| 西大寺グランドハイツ | 1,525万円 〜 2,052万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-20 |
1979年3月（築47年） 地上7階 / 全69戸 |
| 帝塚山ガーデンハイツ3棟 | 371万円 〜 475万円 | 奈良県奈良市帝塚山6丁目8-3 |
1978年11月（築48年） 地上4階 / 全32戸 |
| 帝塚山ローレルコート | 498万円 〜 610万円 | 奈良県奈良市帝塚山6丁目3 |
1979年5月（築47年） 地上3階 / 全48戸 |
| 平城朱雀第1住宅39棟 | 1,021万円 〜 1,206万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 平城朱雀第1住宅17棟 | 841万円 〜 968万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平城朱雀第1住宅20棟 | 872万円 〜 1,108万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全428戸 |
| 平城朱雀第1住宅34棟 | 953万円 〜 1,097万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-2 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平城朱雀第1住宅33棟 | 1,062万円 〜 1,222万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 平城朱雀第1住宅29棟 | 1,049万円 〜 1,208万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全428戸 |
| 平城朱雀第1住宅31棟 | 1,004万円 〜 1,363万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平城朱雀第1住宅28棟 | 1,037万円 〜 1,193万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平城朱雀第1住宅27棟 | 711万円 〜 819万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全428戸 |
| 平城朱雀第1住宅25棟 | 826万円 〜 951万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目2-1 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全428戸 |
| 平城朱雀第二住宅48棟 | 1,170万円 〜 1,347万円 | 奈良県奈良市朱雀5丁目1-1 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全240戸 |
| マンションキタNO.2 | 892万円 〜 1,213万円 | 奈良県生駒市辻町996-16 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセルハイツ学園前朝日元町B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市学園朝日元町2丁目529-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 3階
2/7
4LDK 4階
3/7
4LDK 4階
4/7
4LDK 4階
5/7
4LDK 4階
6/7
4LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1980年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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