ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市アルファリバーズ

アルファリバーズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市大宮町7丁目2-37

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

932 万円 38m²の部屋

1,478 万円 48.19m²の部屋

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1分

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アルファリバーズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファリバーズの売却に強い不動産会社 7社

アルファリバーズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファリバーズから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
0.1
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
家貴族
物件から
0.4
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号
近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
1.8
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅

近鉄沿線のことでしたら近鉄不動産へ

近鉄沿線のことでしたら、近鉄不動産へおまかせください
「安全と安心」の不動産取引をご提供いたします。
私どもの仕事は、お客様が欲することを正しくつかみ、それを手に入れるためのお手伝いをすること。すべてはお客様からの「ありがとう」のために!「そこまでやるか」のお客様の声が私たちの最大の喜びです。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
2.1
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(02)第004161号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
2.3
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
4.4
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
5.5
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分

奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!

「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルファリバーズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

アルファリバーズ5階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

46.33m² ワンルーム

アルファリバーズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

932万円38m²の部屋25万円 / m²

1,478万円48.19m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 932万円
買取 559万円 〜 745万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファリバーズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.56万円38m²の部屋

8.02万円48.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファリバーズの賃料掲載履歴(5件)

アルファリバーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファリバーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 46.00m² 1R / 5階 2024年8月
7万円 / 月 46.00m² 1R / 5階 2024年5月〜2024年7月
7万円 / 月 46.00m² 1R / 6階 2024年2月〜2024年4月
6万円 / 月 48.19m² 2DK / 4階 2017年12月〜2020年7月
6.8万円 / 月 46.33m² 1R / 5階 2019年2月〜2020年4月

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アルファリバーズ周辺の中古マンション価格推移情報

アルファリバーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 16.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、 2年前→1年前:8.21%、 1年前→今年:-0.12%

奈良県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルファリバーズ
所在地 奈良県奈良市大宮町7丁目2-37
交通
  • JR奈良線 / 奈良駅 徒歩20分
  • 近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1986年4月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

アルファリバーズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フラッツ・センチュリー 1,032万円 〜 1,359万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目12-6 1987年6月(築38年)
地上4階 / 全10戸
コーポ・サンライズ 1,055万円 〜 1,361万円 奈良県奈良市大宮町4丁目306-1 1985年11月(築39年)
地上4階 / 全19戸
デアイマンション 412万円 〜 1,077万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目11-13 1985年6月(築40年)
地上4階 / 全23戸
ドムール佐保川 462万円 〜 676万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目10-17 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全16戸
メゾン・ド・ソワ 665万円 〜 1,713万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-18 1988年1月(築37年)
地上5階 / 全16戸
ニューコーポラス新大宮 707万円 〜 938万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目2-10 1986年1月(築39年)
地上8階 / 全30戸
グレースコート大宮 1,479万円 〜 2,205万円 奈良県奈良市芝辻町2丁目8-10 1986年10月(築38年)
地上5階 / 全40戸
シティホームズ新大宮 1,417万円 〜 1,772万円 奈良県奈良市芝辻町3丁目6-27 1987年2月(築38年)
地上5階 / 全63戸
ルミエール新大宮 932万円 〜 1,348万円 奈良県奈良市法蓮町428-1 1985年5月(築40年)
地上1階 / 全 - 戸
サンルモン新大宮 1,180万円 〜 2,403万円 奈良県奈良市三条大宮町2-16 1986年9月(築39年)
地上9階 / 全140戸
新大宮グランドハイツ 1,303万円 〜 1,893万円 奈良県奈良市大宮町1丁目4-21 1985年1月(築40年)
地上9階 / 全110戸
シティホームズ奈良 972万円 〜 1,612万円 奈良県奈良市芝辻町11-43 1986年8月(築39年)
地上7階 / 全34戸
ハイツ杉ケ町 1,386万円 〜 1,792万円 奈良県奈良市杉ヶ町17-3 1987年10月(築37年)
地上4階 / 全10戸
レインボーマンション瓦町 1,361万円 〜 1,782万円 奈良県奈良市西木辻町27-6 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全19戸
ビルまあぁろ~ 678万円 〜 4,036万円 奈良県奈良市角振町28 1986年4月(築39年)
地上6階 / 全18戸
なら漢方ハイツ 1,082万円 〜 2,074万円 奈良県奈良市東城戸町46 1985年6月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
シャンティー西大寺 1,479万円 〜 1,993万円 奈良県奈良市西大寺栄町3-32 1985年7月(築40年)
地上9階 / 全56戸
ウェルフェア奈良 1,081万円 〜 2,056万円 奈良県奈良市東城戸町5-1 1988年2月(築37年)
地上7階 / 全20戸
奈良瓦堂町スカイマンション 1,032万円 〜 1,966万円 奈良県奈良市瓦堂町19-1 1987年10月(築37年)
地上9階 / 全48戸
岡田マンション 753万円 〜 1,134万円 奈良県奈良市北京終町48-2 1985年12月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
エンズ.マンション 1,397万円 〜 1,786万円 奈良県奈良市西大寺北町3丁目2-25 1986年8月(築39年)
地上4階 / 全9戸
サニークレスト西大寺 1,681万円 〜 2,073万円 奈良県奈良市西大寺北町1丁目6-13 1987年5月(築38年)
地上9階 / 全51戸
グランドハイツ森川 510万円 〜 1,000万円 奈良県奈良市神殿町158 1987年2月(築38年)
地上4階 / 全32戸
ロータリーライフ奈良・西の京 609万円 〜 1,089万円 奈良県奈良市七条東町3-18 1986年3月(築39年)
地上5階 / 全54戸
サンパレス西の京 483万円 〜 707万円 奈良県奈良市七条東町4-22 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ウィンディ西大寺コープ野村 1,633万円 〜 2,445万円 奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘4-4 1988年3月(築37年)
地上6階 / 全19戸
河辺ハイライフコーポ 753万円 〜 1,048万円 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目4-13 1986年2月(築39年)
地上5階 / 全34戸
CourtBreeze 193万円 〜 255万円 奈良県奈良市あやめ池北3丁目10-10 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全50戸
トルナーレ学園前 527万円 〜 744万円 奈良県奈良市赤膚町1144-6 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全20戸
グランドメゾン大和郡山 1,923万円 〜 2,517万円 奈良県大和郡山市高田町2-1 1988年4月(築37年)
地上9階 / 全62戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルファリバーズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファリバーズの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファリバーズの売り時ですか?
アルファリバーズがある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で16.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、2年前→1年前:8.21%、1年前→今年:-0.12%)
奈良県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日