奈良県奈良市今小路町1-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,183 万円 77.96m²の部屋
〜2,809 万円 77.96m²の部屋
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1/1ネバーランド東大寺前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネバーランド東大寺前の売却に役立つ情報をチェック！
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2,183万円 （28万円 / m²） 77.96m²の部屋
〜2,809万円 （36万円 / m²） 77.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(奈良市今小路町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,552万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,434万円 | 95.4％ |
| 築25年(8年後) | 2,234万円 | 87.5％ |
| 築30年(13年後) | 2,034万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,183万円 |
| 3年後(築20年) | 95.4％ | 2,082万円 |
| 8年後(築25年) | 87.5％ | 1,911万円 |
| 13年後(築30年) | 79.7％ | 1,740万円 |
このマンションと、奈良市今小路町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,183万円 (77.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 36万円 / m² |
ネバーランド東大寺前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 13.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：3.89% ）
奈良県の直近3年間の変動（10.98% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,183万円 |
| 買取 | 1,310万円 〜 1,746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.87万円 / 月 77.96m²の部屋
〜
11.77万円 / 月 77.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネバーランド東大寺前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド東大寺前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イングス新大宮エフェリア | 2,511万円 〜 4,156万円 | 奈良県奈良市大宮町2丁目3-52 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全128戸 |
| イングス奈良大安寺 | 1,912万円 〜 3,459万円 | 奈良県奈良市南京終町2丁目262-1 |
2008年7月（築17年） 地上7階 / 全93戸 |
| エイジングコート奈良新大宮 | 904万円 〜 2,330万円 | 奈良県奈良市四条大路1丁目3-53 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全156戸 |
| グランスイート平城山 | 1,526万円 〜 3,135万円 | 奈良県奈良市佐保台西町95 |
2007年7月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| セイワパレス西大寺駅前レジデンス | 3,016万円 〜 4,120万円 | 奈良県奈良市西大寺本町5-3 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全102戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネバーランド富雄ブライトンヒル | 2,151万円 〜 2,657万円 | 奈良県奈良市三碓3丁目12-6 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ネバーランド東大寺前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ネバーランド東大寺前から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ネバーランド東大寺前は奈良県奈良市今小路町がその所在地となり、近鉄奈良線の発着する近鉄奈良駅からはおよそ880mの距離があります。2009年4月に造られた地上3階建てのマンションであり、建物構造としては地震・火事などの災害に強いRC造が採用されています。なお、近隣エリアには東大寺などがあり、道路に関しては国道369号線が通っています。
| マンション名称 | ネバーランド東大寺前 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市今小路町1-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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