ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市Shangri-LaRoyalCity小松原

Shangri-LaRoyalCity小松原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市小松原1丁目15-6

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

411 万円 23m²の部屋

992 万円 40m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】【駅】笹貫電停まで346m

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Shangri-LaRoyalCity小松原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Shangri-LaRoyalCity小松原は売ったらいくら?参考査定価格

411万円 (18万円 / m²) 23m²の部屋

992万円 (25万円 / m²) 40m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

Shangri-LaRoyalCity小松原周辺の中古マンション価格推移情報

Shangri-LaRoyalCity小松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、 2年前→1年前:5.16%、 1年前→今年:3.65%

鹿児島県の直近3年間の変動(12.36% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 411万円
買取 247万円 〜 329万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Shangri-LaRoyalCity小松原は貸したらいくら?参考賃料

3.06万円 / 月 23m²の部屋

5.75万円 / 月 40m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Shangri-LaRoyalCity小松原の賃料掲載履歴(19件)

Shangri-LaRoyalCity小松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにShangri-LaRoyalCity小松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2024年2月〜2024年6月
3.3万円 / 月 23.00m² 1R / 6階 2023年6月〜2024年2月
3.3万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2022年12月〜2024年1月
3.5万円 / 月 23.00m² 1R / 5階 2021年4月〜2021年6月
3.5万円 / 月 23.00m² 1R / 6階 2021年5月〜2021年6月
3.5万円 / 月 23.00m² 1R / 5階 2020年7月〜2021年3月
3.5万円 / 月 23.00m² 1R / 4階 2020年8月〜2020年10月
4.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2020年1月〜2020年8月
3.5万円 / 月 23.00m² 1R / 5階 2020年8月
3.3万円 / 月 23.00m² 1R / 5階 2019年2月〜2020年2月
3万円 / 月 25.30m² 1R / 3階 2019年9月〜2019年10月
3万円 / 月 25.80m² 1R / 3階 2019年8月〜2019年9月
4.5万円 / 月 34.00m² 2DK / 1階 2019年8月〜2019年9月
3.3万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2019年8月
3.3万円 / 月 25.80m² 1R / 6階 2019年5月〜2019年6月
5.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2019年5月
4.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
5.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2018年12月〜2019年2月
5.4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランセ小松原 374万円 〜 1,101万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目15-17 1988年10月(築37年)
地上6階 / 全34戸
ハイムセベリア 850万円 〜 1,388万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目22-3 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全4戸
第一メゾン小松原 553万円 〜 854万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目27-9 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポラス大喜 794万円 〜 1,028万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目27-6 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
カームマンション 536万円 〜 1,853万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目3-2 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン黒木 408万円 〜 700万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目39-1 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全14戸
フロウレス宇宿 471万円 〜 625万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目2-18 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポエリート 346万円 〜 574万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目3-1 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全17戸
プレステージフジ鹿児島弐番館 760万円 〜 1,284万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目52-17 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
笹貫マンション 333万円 〜 522万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目4 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全46戸
みどりハイツ 690万円 〜 1,205万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目38-1 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
第二メゾン小松原 615万円 〜 776万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目39 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ小松原 1,176万円 〜 3,191万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目39-5 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全23戸
プラムメゾン小松原 1,031万円 〜 1,370万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目45-7 1988年10月(築37年)
地上6階 / 全15戸
ハイデンス宇宿 497万円 〜 602万円 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目38-21 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全9戸
エスペランス宇宿 359万円 〜 629万円 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目24-30 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全50戸
ロイヤルシティー23 1,117万円 〜 4,928万円 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目36-23 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセル小松原 215万円 〜 424万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目56-12 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ソーラー館 404万円 〜 569万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目60-2 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
小松原ハイツ 1,061万円 〜 1,441万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目67-8 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全25戸
宇宿マンション 414万円 〜 598万円 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目17-20 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全94戸
第一メゾン小松原 584万円 〜 757万円 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目2-16 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全9戸
パリジェンヌマンション 439万円 〜 1,189万円 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目7-2 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全11戸
ロジュマン中村 672万円 〜 944万円 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目20-17 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全6戸
ブリリアンス宇宿 513万円 〜 1,071万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目41-3 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全17戸
ユウセイマンション小松原 368万円 〜 708万円 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目16-27 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全86戸
サンアベニュー 888万円 〜 1,940万円 鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目17-7 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルマンション宇宿 368万円 〜 759万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目36-3 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全45戸
松崎ビル第5 360万円 〜 581万円 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目7-3 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全16戸
ロイヤルマンション小松原 687万円 〜 928万円 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目16-9 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Shangri-LaRoyalCity小松原の売却に強い不動産会社 6社

Shangri-LaRoyalCity小松原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Shangri-LaRoyalCity小松原から近い順に表示しています

ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
物件から
0.7
  • 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分

ハウスドゥ谷山店 専門スタッフが対応

不動産と住宅の情報館として上塩屋電停横、赤と黄色の建物で営業しております。地域に密着したスタッフばかりで14名在籍しています。
売買スタッフは購入、建築、リフォーム、住宅ローンのご相談について精通したものばかりです。建築設計は建築士が常駐しています。売却に関しても市内実績豊富な弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
株式会社オーリック不動産 売買課 谷山店
物件から
1.9
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4189 1F
  • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩3分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせて頂いております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者濵田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010898号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
5.3
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住まいネット不動産株式会社
物件から
5.7
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
141.1
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
581.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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Shangri-LaRoyalCity小松原の物件概要

マンション名称 Shangri-LaRoyalCity小松原
所在地
鹿児島県鹿児島市小松原1丁目15-6 地図を見る
交通
  • 鹿児島市電1系統 / 笹貫駅 徒歩4分(約320m)
  • 鹿児島市電1系統 / 上塩屋駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • Shangri-LaRoyalCity小松原1R2階間取り

    1R 2階

    1/13
  • Shangri-LaRoyalCity小松原1R2階間取り

    1R 2階

    2/13
  • Shangri-LaRoyalCity小松原1R3階間取り

    1R 3階

    3/13
  • Shangri-LaRoyalCity小松原1R3階間取り

    1R 3階

    4/13
  • Shangri-LaRoyalCity小松原1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/13
  • Shangri-LaRoyalCity小松原1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/13
  • Shangri-LaRoyalCity小松原2DK5階間取り

    2DK 5階

    7/13
  • Shangri-LaRoyalCity小松原1R5階間取り

    1R 5階

    8/13
  • Shangri-LaRoyalCity小松原1R5階間取り

    1R 5階

    9/13
  • Shangri-LaRoyalCity小松原2DK6階間取り

    2DK 6階

    10/13
  • Shangri-LaRoyalCity小松原1R6階間取り

    1R 6階

    11/13
  • Shangri-LaRoyalCity小松原1R6階間取り

    1R 6階

    12/13
  • Shangri-LaRoyalCity小松原1R6階間取り

    1R 6階

    13/13
築年月(築年数) 1989年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 33戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

Shangri-LaRoyalCity小松原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Shangri-LaRoyalCity小松原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Shangri-LaRoyalCity小松原の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
Shangri-LaRoyalCity小松原に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Shangri-LaRoyalCity小松原の売り時ですか?
Shangri-LaRoyalCity小松原がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で12.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、2年前→1年前:5.16%、1年前→今年:3.65%)
鹿児島県の直近3年間の変動(12.36%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日