価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
331 万円 19.44m²の部屋
〜481 万円 22m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
笹貫マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | - |
賃貸募集中 賃料3万円 |
21m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 | - |
賃貸募集中 賃料3万円 |
21m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
331万円 19.44m²の部屋 17万円 / m²
〜481万円 22m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 331万円 |
| 買取 | 199万円 〜 265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.36万円 19.44m²の部屋
〜2.96万円 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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笹貫マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 笹貫マンション |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】野上病院
【周辺】谷山病院
【周辺】ライブ笹貫店
【周辺】鹿児島銀行笹貫支店
【周辺】ローソン
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポエリート | 343万円 〜 466万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目3-1 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| フロウレス宇宿 | 464万円 〜 606万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目2-18 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティー23 | 1,006万円 〜 4,484万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目36-23 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス宇宿 | 450万円 〜 552万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目38-21 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| カームマンション | 526万円 〜 1,758万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目3-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランス宇宿 | 358万円 〜 614万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目24-30 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| ブランセ小松原 | 370万円 〜 1,055万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目15-17 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
| Shangri-LaRoyalCity小松原 | 407万円 〜 957万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目15-6 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| フェニックスハイツ小松原 | 321万円 〜 416万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目9-26 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイムセベリア | 832万円 〜 1,325万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目22-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾン富永 | 960万円 〜 1,204万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目36-10 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一メゾン小松原 | 537万円 〜 812万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目27-9 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パリジェンヌマンション | 390万円 〜 1,071万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目7-2 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン黒木 | 405万円 〜 678万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目39-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| みどりハイツ | 672万円 〜 1,139万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目38-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二メゾン小松原 | 597万円 〜 737万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目39 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ小松原 | 1,133万円 〜 3,009万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目39-5 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロイヤルマンション宇宿 | 345万円 〜 697万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目36-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全45戸 |
| プラムメゾン小松原 | 992万円 〜 1,298万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目45-7 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| エクセレント宇宿 | 430万円 〜 661万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目28-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソーラー館 | 393万円 〜 543万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目60-2 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小松原ハイツ | 1,019万円 〜 1,364万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目67-8 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポマキシム東谷山 | 288万円 〜 429万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目3-10 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン中村 | 655万円 〜 901万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目20-17 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンシャイン東谷山 | 723万円 〜 1,694万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目19-13 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアベニュー | 872万円 〜 1,857万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目17-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ新栄 | 389万円 〜 1,143万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町2-20 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全65戸 |
| バーシティ宇宿 | 341万円 〜 450万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目1-1 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| セレスティ南鹿児島 | 406万円 〜 760万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町26-22 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンM3 | 794万円 〜 980万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目40-7 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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