価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市小松原2丁目16-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
363 万円 20.5m²の部屋
〜682 万円 28.8m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ユウセイマンション小松原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
28.8m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
22.68m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
20.79m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
363万円 20.5m²の部屋 18万円 / m²
〜682万円 28.8m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 363万円 |
| 買取 | 218万円 〜 290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.9万円 20.5m²の部屋
〜4.47万円 28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユウセイマンション小松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユウセイマンション小松原 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目16-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス谷山店
【周辺】鹿児島清見郵便局
【周辺】ダイレックス谷山中央店
【周辺】小松原公園
【周辺】セブンイレブン鹿児島小松原2丁目店
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション小松原 | 665万円 〜 881万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目16-9 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| NCサンプラザ2 | 595万円 〜 1,402万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目33-22 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| 松崎ビル第5 | 356万円 〜 557万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目7-3 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| アビタレタニヤマ | 487万円 〜 645万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目34-18 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレンディー小松原 | 288万円 〜 540万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目40-15 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全49戸 |
| コーポレートロード21小松原 | 361万円 〜 554万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目41-6 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AMENITY21 | 639万円 〜 849万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目1-27 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビッグバーンズマンション | 366万円 〜 543万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目2-26 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーフサイドコート | 541万円 〜 1,279万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目43-11 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全41戸 |
| ホワイトシャトー | 506万円 〜 1,023万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目31-17 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション谷山 | 219万円 〜 381万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-2 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全113戸 |
| 第一メゾン小松原 | 575万円 〜 731万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目2-16 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロジュマン中村 | 655万円 〜 901万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目20-17 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 東谷山プラザ | 819万円 〜 1,040万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目40-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| モン・ヴァレ | 411万円 〜 531万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目72-20 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル小松原 | 215万円 〜 412万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目56-12 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート鹿児島 | 791万円 〜 1,164万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目24-21 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラムメゾン小松原 | 994万円 〜 1,300万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目45-7 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンライズ小松原 | 1,133万円 〜 3,009万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目39-5 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| エレガント谷山 | 515万円 〜 1,367万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目27-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| みどりハイツ | 672万円 〜 1,139万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目38-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツイナダ | 1,159万円 〜 1,605万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目23-17 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレステージフジ鹿児島弐番館 | 741万円 〜 1,226万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目52-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンアベニュー | 872万円 〜 1,857万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山6丁目17-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン黒木 | 405万円 〜 678万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目39-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ネオハイム永田 | 1,183万円 〜 1,470万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目33-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションインペリアル | 1,159万円 〜 1,501万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4361 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポラス大喜 | 775万円 〜 985万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目27-6 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクステンド小松原 | 335万円 〜 1,002万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目20-8 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンハイツ麓 | 1,300万円 〜 1,653万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4989 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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