鹿児島県鹿児島市郡元町6-10
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
636 万円 21.2m²の部屋
〜2,346 万円 58m²の部屋
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【外観】外観
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】エントランス部分
3/6
【地図】
4/6
【周辺】業務スーパー真砂店 725m
5/6
【周辺】マクドナルド郡元店 841m
6/6たーちハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
たーちハウスの売却に役立つ情報をチェック！
たーちハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
24m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
23m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.3万円 |
24m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
24m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
636万円 （30万円 / m²） 21.2m²の部屋
〜2,346万円 （40万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(鹿児島市郡元町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 659万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 622万円 | 94.4％ |
| 築30年(8年後) | 560万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 636万円 |
| 3年後(築25年) | 94.4％ | 601万円 |
| 8年後(築30年) | 84.9％ | 540万円 |
このマンションと、鹿児島市郡元町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
636万円 (21.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
たーちハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：1.61%、 1年前→今年：2.95% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（7.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 636万円 |
| 買取 | 382万円 〜 509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.95万円 / 月 21.2m²の部屋
〜
8.42万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
たーちハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにたーちハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2025年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2025年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2025年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.47m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワールYK | 706万円 〜 1,087万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町8-16 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピアメゾン | 736万円 〜 2,204万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-9 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒュッゲ328 | 872万円 〜 1,529万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町3-28 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトワール参番館 | 743万円 〜 1,711万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目22-9 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーガーデンF | 894万円 〜 1,130万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町15-15 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JUNハイツ | 616万円 〜 936万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目18-3 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラフィーネ鴨池 | 1,454万円 〜 2,232万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目62-2 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| カサファミリア徳永 | 577万円 〜 734万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町13-1 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| ガーデンプレイス鴨池 | 1,049万円 〜 1,390万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目45-10 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| イザヨイ2 | 592万円 〜 765万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町2-3 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FINE郡元 | 923万円 〜 1,673万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目11-12 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロフティ郡元駅前 | 2,226万円 〜 3,714万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目11-3 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全156戸 |
| ティダ郡元 | 733万円 〜 1,634万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目11-7 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
| くすのき館 | 839万円 〜 1,191万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目41-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| リーベンパレス郡元 | 771万円 〜 1,696万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目11-39 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリフィンドール | 703万円 〜 1,014万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-20 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イモーレ真砂 | 622万円 〜 812万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町78-6 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシエル鴨池 | 971万円 〜 2,270万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目24-18 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴォンリーコート | 964万円 〜 1,259万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町17-2 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハーベストタウン | 695万円 〜 898万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町15-18 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ア・ミューズ鴨池 | 675万円 〜 918万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目26-5 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピュア鴨池 | 584万円 〜 778万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目27-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井レジオン南鹿児島 | 2,471万円 〜 3,073万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町18-12 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全1戸 |
| RJR鹿大前 | 729万円 〜 1,176万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目2-15 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全106戸 |
| ラ・フォレット | 2,260万円 〜 2,950万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目21-11 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全11戸 |
| サンシャイン・フジ | 1,313万円 〜 2,494万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-16 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| 山吹壱番館 | 1,312万円 〜 2,380万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目17-17 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全12戸 |
| 南栄マンション | 814万円 〜 1,775万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町20-13 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スィートエリア鴨池 | 1,400万円 〜 3,813万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目19-1 |
2005年5月（築21年） 地上10階 / 全16戸 |
| クレインハウス | 904万円 〜 1,150万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町37-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | たーちハウス |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市郡元町6-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/36
2K 2階
2/36
1K 2階
3/36
1K 2階
4/36
1K 2階
5/36
1K 2階
6/36
1K 2階
7/36
1K 2階
8/36
1K 2階
9/36
2LDK 2階
10/36
2K 3階
11/36
1K 3階
12/36
1K 3階
13/36
1K 3階
14/36
1K 3階
15/36
1K 3階
16/36
1K 3階
17/36
1K 3階
18/36
1K 3階
19/36
2LDK 3階
20/36
2LDK 4階
21/36
1K 4階
22/36
1K 4階
23/36
1K 4階
24/36
1K 4階
25/36
1LDK 4階
26/36
1K 4階
27/36
2LDK 4階
28/36
2LDK 5階
29/36
1K 5階
30/36
1K 5階
31/36
1K 5階
32/36
2LDK 6階
33/36
1K 6階
34/36
1K 6階
35/36
1K 6階
36/36| 築年月（築年数） | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月20日]
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