ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市ラポール別府

ラポール別府 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市別府町別府571

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

776 万円 60.94m²の部屋

1,068 万円 69.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ラポール別府は売ったらいくら?参考査定価格

776万円 (13万円 / m²) 60.94m²の部屋

1,068万円 (15万円 / m²) 69.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ラポール別府周辺の中古マンション価格推移情報

ラポール別府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 0.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.84%、 2年前→1年前:-2.12%、 1年前→今年:0.65%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 776万円
買取 466万円 〜 621万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラポール別府は貸したらいくら?参考賃料

6.2万円 / 月 60.94m²の部屋

8.3万円 / 月 69.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラポール別府の賃料掲載履歴(2件)

ラポール別府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール別府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 60.94m² 2LDK / 5階 2017年12月〜2020年2月
6.5万円 / 月 61.60m² 2LDK / 5階 2018年1月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステーションサイド別府 632万円 〜 2,014万円 兵庫県加古川市別府町別府557 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全14戸
コスモ加古川別府 1,108万円 〜 1,542万円 兵庫県加古川市別府町朝日町28-1 1992年3月(築34年)
地上8階 / 全70戸
ヴェルメゾン 755万円 〜 1,160万円 兵庫県加古川市別府町別府955-5 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全12戸
グランパーク加古川 757万円 〜 1,172万円 兵庫県加古川市平岡町一色72-1 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全17戸
パレウイング 795万円 〜 1,123万円 兵庫県加古川市別府町朝日町53-2 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
リベール加古川野口 774万円 〜 1,384万円 兵庫県加古川市野口町坂井46-1 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全24戸
ルイシャトレ東加古川 1,059万円 〜 1,352万円 兵庫県加古川市平岡町一色597-5 1991年7月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
ジークレフ加古川東 954万円 〜 1,944万円 兵庫県加古川市平岡町二俣651-2 1994年2月(築32年)
地上10階 / 全158戸
プログレス東加古川 1,004万円 〜 1,414万円 兵庫県加古川市平岡町一色721-1 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全29戸
サンコミュニティ 694万円 〜 1,040万円 兵庫県加古川市平岡町山之上576 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全16戸
キャッスルコートイワキ 775万円 〜 1,023万円 兵庫県加古川市別府町新野辺北町4丁目1-1 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全24戸
ロイヤルシャトーモリタ 673万円 〜 1,041万円 兵庫県加古川市平岡町新在家155-2 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全23戸
ダイアパレス東加古川 793万円 〜 1,620万円 兵庫県加古川市平岡町新在家60-1 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全15戸
ベルトピア東加古川2 240万円 〜 617万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-13 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション東加古川 927万円 〜 1,630万円 兵庫県加古川市平岡町高畑157-16 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全33戸
ハイツアメニティ 262万円 〜 459万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-2 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
プリ・メゾン東加古川駅前 252万円 〜 380万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目260-9 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全28戸
テットロージェ・ダイキB棟 275万円 〜 543万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全12戸
テットロージェ・ダイキA棟 378万円 〜 560万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全22戸
プレステージ東加古川 689万円 〜 1,296万円 兵庫県加古川市野口町野口35-1 1991年10月(築35年)
地上6階 / 全29戸
グラン・コート加古川南 600万円 〜 769万円 兵庫県加古川市尾上町池田485 1993年6月(築33年)
地上4階 / 全14戸
プレステージ加古川 817万円 〜 1,251万円 兵庫県加古川市野口町良野117-1 1992年11月(築34年)
地上7階 / 全23戸
ファミールハイツ加古川壱番館 704万円 〜 1,417万円 兵庫県加古川市尾上町安田200-2 1991年9月(築35年)
地上8階 / 全133戸
シャルヴィ加古川 362万円 〜 672万円 兵庫県加古川市尾上町安田199-1 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全129戸
朝日プラザクオーレ加古川 897万円 〜 1,483万円 兵庫県加古川市尾上町安田87-2 1991年2月(築35年)
地上8階 / 全77戸
エメラルドマンション東加古川 889万円 〜 1,399万円 兵庫県加古川市野口町北野632-1 1992年2月(築34年)
地上10階 / 全94戸
プリオール加古川2 814万円 〜 1,222万円 兵庫県加古川市尾上町長田156 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全22戸
セザール加古川 604万円 〜 893万円 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全74戸
エムズプラザ土山 663万円 〜 1,212万円 兵庫県加古川市平岡町土山1077-5 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全29戸
アセーラ土山 1,042万円 〜 1,501万円 兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-3 1992年11月(築34年)
地上12階 / 全78戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラポール別府の売却に強い不動産会社 5社

ラポール別府の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラポール別府から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
2.2
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
4.1
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 高砂店
物件から
6.5
  • 兵庫県高砂市米田町米田987番地1
  • JR山陽本線 宝殿駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 荒井駅 3.2km

福屋不動産販売 仕事が早い!!

福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに3店舗を有し、仲介力・販売力が違います。お客様の大切な不動産のよりよいご売却をサポートします。相談・査定はもちろん無料です。お気軽にお申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
15.6
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
株式会社赤鹿地所
物件から
21.0
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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ラポール別府の物件概要

マンション名称 ラポール別府
所在地
兵庫県加古川市別府町別府571 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラポール別府3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/4
  • ラポール別府2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    2/4
  • ラポール別府2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/4
  • ラポール別府2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 1992年8月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラポール別府を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラポール別府の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ラポール別府に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラポール別府の売り時ですか?
ラポール別府がある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で0.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.84%、2年前→1年前:-2.12%、1年前→今年:0.65%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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