価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市甲突町25-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
292 万円 22.65m²の部屋
〜486 万円 29.05m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
セントヒルズ鹿児島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格300万円 |
24.9m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
28.9m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
23.8m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
23.23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
292万円22.65m²の部屋13万円 / m²
〜486万円29.05m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントヒルズ鹿児島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 320万円 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 290万円 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 300万円 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 240万円 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
| 275万円 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2021年1月 |
| 298万円 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2020年12月 |
| 300万円 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 292万円 |
| 買取 | 176万円 〜 234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.13万円22.65m²の部屋
〜4.48万円29.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントヒルズ鹿児島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントヒルズ鹿児島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.90m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2024年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2024年2月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.90m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.05m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年6月 |
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セントヒルズ鹿児島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントヒルズ鹿児島 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市甲突町25-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】タイヨー甲突店
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 富士工建株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラージュ225 | 451万円 〜 610万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町4-11 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| メゾン城南 | 397万円 〜 535万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町2-4 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ坂元 | 676万円 〜 878万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町13-14 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| グラン城南 | 374万円 〜 687万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町18-9 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャルム甲突 | 655万円 〜 1,095万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町18-21 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アビターレ永秀 | 486万円 〜 657万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目43-43 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全80戸 |
| メゾンドプリエール | 439万円 〜 844万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目37-27 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全61戸 |
| サザンウィンド甲突 | 349万円 〜 529万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町7-12 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーシャンハイツ | 650万円 〜 1,185万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町17-15 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全25戸 |
| エントピア南林寺 | 373万円 〜 622万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-17 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ福田 | 455万円 〜 836万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町4-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンパレス新屋敷 | 434万円 〜 608万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-22 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| シャングリラロイヤルシティ下荒田 | 549万円 〜 1,027万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目29-20 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| アビターレ新屋敷 | 434万円 〜 805万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-15 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全54戸 |
| フロウレス新屋敷 | 495万円 〜 938万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-11 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全53戸 |
| シティパレス南林寺 | 553万円 〜 810万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町18-11 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| セジュール新屋敷 | 727万円 〜 994万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-29 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| アビターレ下荒田2 | 447万円 〜 694万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目36-20 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| エクシード下荒田 | 455万円 〜 929万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目4-13 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| マダレットハイツ | 604万円 〜 1,165万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町4-24 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 上原ハイツ | 826万円 〜 1,074万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町4-11 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション新屋敷 | 192万円 〜 385万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町4-27 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| プレイヤー新屋敷 | 739万円 〜 1,009万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-12 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 塚田ハイツ | 401万円 〜 521万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町5-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ古田浜 | 412万円 〜 565万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目37-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全44戸 |
| サニークレスト南林寺 | 386万円 〜 1,210万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町5-10 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全64戸 |
| トーカンキャステール交通局前 | 545万円 〜 861万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目2-19 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全60戸 |
| 朝日プラザ天文館南 | 381万円 〜 533万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町4-7 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全78戸 |
| Jオートビル1 | 397万円 〜 536万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町7-1 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| Jオートビル2 | 392万円 〜 542万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町7-2 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
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