兵庫県加古川市別府町朝日町28-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
885 万円 63.17m²の部屋
〜1,217 万円 66.57m²の部屋
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【外観】RC造、8階建てのマンションです。
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【駐車場】
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【周辺】別府駅(山陽電鉄 本線) 徒歩3分。 210m
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【周辺】加古川市立別府小学校 徒歩10分。 800m
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【周辺】加古川市立別府中学校 徒歩11分。 880m
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【周辺】イトーヨーカドー加古川店 徒歩4分。 320m
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【周辺】ファミリーマート別府北店 徒歩6分。 440m
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【周辺】A－プライス加古川別府店 徒歩8分。 570m
9/9コスモ加古川別府の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ加古川別府の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
885万円 （14万円 / m²） 63.17m²の部屋
〜1,217万円 （18万円 / m²） 66.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
コスモ加古川別府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -2.10%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.94%、 2年前→1年前：-0.56%、 1年前→今年：-2.46% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ加古川別府が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 63.17m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 980万円 | 66.57m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 980万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,450万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,550万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 1,970万円 | 66.57m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2021年8月 |
| 930万円 | 63.17m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 630万円 | 66.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 690万円 | 66.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 790万円 | 66.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 730万円 | 63.17m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,000万円 | 66.57m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 890万円 | 66.57m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 885万円 |
| 買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7万円 / 月 63.17m²の部屋
〜
9.18万円 / 月 66.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ加古川別府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ加古川別府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 63.17m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.17m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.57m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレウイング | 781万円 〜 1,086万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町53-2 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルメゾン | 750万円 〜 1,142万円 | 兵庫県加古川市別府町別府955-5 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステーションサイド別府 | 638万円 〜 1,845万円 | 兵庫県加古川市別府町別府557 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラポール別府 | 781万円 〜 1,129万円 | 兵庫県加古川市別府町別府571 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランパーク加古川 | 766万円 〜 1,167万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色72-1 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| リベール加古川野口 | 787万円 〜 1,379万円 | 兵庫県加古川市野口町坂井46-1 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルイシャトレ東加古川 | 1,201万円 〜 1,503万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色597-5 |
1991年7月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 万葉ハイツ東加古川 | 970万円 〜 1,400万円 | 兵庫県加古川市平岡町中野212-5 |
1990年4月（築36年） 地上15階 / 全176戸 |
| ジークレフ加古川東 | 924万円 〜 1,757万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣651-2 |
1994年2月（築32年） 地上10階 / 全159戸 |
| プログレス東加古川 | 987万円 〜 1,296万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色721-1 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| 日光ハイツ加古川壱番館 | 590万円 〜 1,183万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂998 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全105戸 |
| サンコミュニティ | 666万円 〜 937万円 | 兵庫県加古川市平岡町山之上576 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトーモリタ | 667万円 〜 964万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家155-2 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| リベラルハイツ | 652万円 〜 1,685万円 | 兵庫県加古郡播磨町南大中3丁目2-1 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東加古川 | 839万円 〜 1,599万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家60-1 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイツ東加古川 | 704万円 〜 925万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家453-1 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート加古川南 | 524万円 〜 691万円 | 兵庫県加古川市尾上町池田485 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイツアメニティ | 258万円 〜 424万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目255-2 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリ・メゾン東加古川駅前 | 240万円 〜 340万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目260-9 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション東加古川 | 981万円 〜 1,608万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑157-16 |
1992年2月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| ファミールハイツ加古川壱番館 | 764万円 〜 1,572万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田200-2 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全133戸 |
| プレステージ加古川 | 948万円 〜 1,488万円 | 兵庫県加古川市野口町良野117-1 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全23戸 |
| プレステージ東加古川 | 699万円 〜 1,225万円 | 兵庫県加古川市野口町野口35-1 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| テットロージェ・ダイキB棟 | 277万円 〜 510万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| テットロージェ・ダイキA棟 | 381万円 〜 528万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンシティ本荘弐番館C棟 | 851万円 〜 2,253万円 | 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-2 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全105戸 |
| ハイムマツモト | 689万円 〜 1,006万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1140-11 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザクオーレ加古川 | 873万円 〜 1,481万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田87-2 |
1991年2月（築35年） 地上8階 / 全77戸 |
| プリオール加古川2 | 855万円 〜 1,287万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田156 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| エメラルドマンション東加古川 | 881万円 〜 1,297万円 | 兵庫県加古川市野口町北野632-1 |
1992年2月（築34年） 地上10階 / 全94戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ加古川別府 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市別府町朝日町28-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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