価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市祇園之洲町19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
891 万円 41.82m²の部屋
〜1,159 万円 41.82m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
891万円41.82m²の部屋21万円 / m²
〜1,159万円41.82m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 891万円 |
| 買取 | 535万円 〜 713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.59万円41.82m²の部屋
〜6.21万円41.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーフロント祇園館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーフロント祇園館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
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シーフロント祇園館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーフロント祇園館 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市祇園之洲町19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】祗園之洲公園
【周辺】森永娯楽センター
【周辺】タイヨー清水店
【周辺】福祉コミュニティセンター
【周辺】ファミリーマート
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ多賀山弐番館 | 1,549万円 〜 2,126万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町29-36 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
| パークハイツ多賀山 | 1,551万円 〜 2,510万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町29-25 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全106戸 |
| コンフォート春日 | 1,285万円 〜 1,803万円 | 鹿児島県鹿児島市春日町5-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全6戸 |
| ラ・ヴィアン清水 | 1,208万円 〜 1,773万円 | 鹿児島県鹿児島市稲荷町34-18 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| 東和パークハイツ池之上 | 1,310万円 〜 1,882万円 | 鹿児島県鹿児島市池之上町10-13 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| シティコア池之上 | 1,397万円 〜 2,442万円 | 鹿児島県鹿児島市池之上町3-23 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| ブルースター上本町 | 486万円 〜 1,429万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町14-12 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全33戸 |
| コンフォール上本町 | 582万円 〜 896万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町13-17 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーポート惟神 | 648万円 〜 1,923万円 | 鹿児島県鹿児島市上本町12-20 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全32戸 |
| シーサイドパーク小川 | 1,654万円 〜 3,225万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町21-1 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全130戸 |
| プランドール | 514万円 〜 961万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町2-9 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネシスイン有川 | 1,381万円 〜 1,945万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町17-11 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクシード2 | 485万円 〜 1,196万円 | 鹿児島県鹿児島市住吉町3-5 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンテラス佐藤 | 628万円 〜 3,327万円 | 鹿児島県鹿児島市冷水町12-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンションいづろ | 1,346万円 〜 2,489万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町3-12 |
1996年12月（築28年） 地上11階 / 全29戸 |
| シーフォート新町 | 722万円 〜 1,543万円 | 鹿児島県鹿児島市新町5-18 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全23戸 |
| フィオーレ東千石 | 2,299万円 〜 3,353万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-33 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| アディーレ佐澤 | 797万円 〜 1,004万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-32 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| クリスタルコート58N | 455万円 〜 670万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-23 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランデイジ山之口 | 726万円 〜 3,594万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町3-6 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ天文館 | 1,179万円 〜 2,388万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町4-26 |
1997年12月（築27年） 地上8階 / 全10戸 |
| ウエストパーク | 474万円 〜 799万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町3-21 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| スカイパーク3 | 571万円 〜 791万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-7 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラセル藤川 | 1,563万円 〜 2,887万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-41 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル新屋敷 | 596万円 〜 792万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-2 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全6戸 |
| ルネスおごめ | 611万円 〜 840万円 | 鹿児島県鹿児島市城南町2-19 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| JAウイング新屋敷 | 477万円 〜 952万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全54戸 |
| エントピア西千石 | 631万円 〜 1,304万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-33 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全31戸 |
| エレガンス平之町BLD | 606万円 〜 912万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-32 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| クリスタルコート180 | 413万円 〜 688万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-16 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
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