価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県加古川市平岡町新在家716-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,013 万円 66.95m²の部屋
〜1,509 万円 78.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,013万円66.95m²の部屋15万円 / m²
〜1,509万円78.8m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東加古川ハイタウンD棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,560万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,013万円 |
| 買取 | 608万円 〜 811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.15万円66.95m²の部屋
〜8.58万円78.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東加古川ハイタウンD棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東加古川ハイタウンD棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年5月〜2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東加古川ハイタウンD棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.14%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：-0.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東加古川ハイタウンD棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町新在家716-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 加古川新在家西店まで682ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東加古川ハイタウンB棟 | 701万円 〜 1,561万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家752-46 |
1985年7月（築40年） 地上14階 / 全770戸 |
| 東加古川ハイタウンC棟 | 1,020万円 〜 1,680万円 | 兵庫県加古川市野口町野口129-46 |
1986年12月（築38年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 東加古川ハイタウンA棟 | 692万円 〜 1,505万円 | 兵庫県加古川市野口町野口286-1 |
1985年7月（築40年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ東加古川 | 685万円 〜 1,081万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家895-1 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| キングヴィラ東加古川 | 796万円 〜 1,177万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1371-4 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロワイヤル森田 | 947万円 〜 1,318万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1362-1 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レインボーコア | 275万円 〜 523万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目266 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファクリオコート | 281万円 〜 374万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1574-5 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全70戸 |
| さんようレジデンス | 671万円 〜 910万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣760-7 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルムアナダ | 637万円 〜 972万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1930-2 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| 加古川グリーンシティG棟 | 868万円 〜 1,198万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 加古川グリーンシティA棟 | 1,067万円 〜 1,451万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1985年9月（築40年） 地上12階 / 全44戸 |
| ビラ依藤 | 562万円 〜 763万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑273-12 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 加古川グリーンシティB棟 | 911万円 〜 1,386万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1987年2月（築38年） 地上14階 / 全140戸 |
| 加古川グリーンシティD棟 | 1,084万円 〜 1,523万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1985年7月（築40年） 地上14階 / 全167戸 |
| 加古川グリーンシティC棟 | 905万円 〜 1,539万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1986年2月（築39年） 地上14階 / 全579戸 |
| 加古川グリーンシティE棟 | 1,082万円 〜 1,834万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1985年7月（築40年） 地上14階 / 全127戸 |
| 加古川グリーンシティF棟 | 961万円 〜 1,299万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソフィア加古川 | 779万円 〜 1,023万円 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町8丁目5 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ平野 | 1,066万円 〜 1,508万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野338 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| カトレアハイツ | 632万円 〜 991万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2420 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンファミール | 710万円 〜 973万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1088 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベネフィス粟津 | 508万円 〜 816万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1086 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー三和 | 812万円 〜 1,293万円 | 兵庫県加古川市加古川町河原257-5 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル加古川 | 1,163万円 〜 1,984万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町65-1 |
1988年10月（築37年） 地上9階 / 全44戸 |
| 明石土山駅前スカイハイツB棟 | 698万円 〜 1,196万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2014-15 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全82戸 |
| ブリス西二見 | 352万円 〜 1,089万円 | 兵庫県明石市二見町西二見18-68 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン土山 | 358万円 〜 1,128万円 | 兵庫県明石市二見町西二見18-69 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
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