兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
302 万円 24m²の部屋
〜1,004 万円 57m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 野口店まで692ｍ
3/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 加古川平野店まで739ｍ
4/8
【周辺】【インテリア】ニトリ 加古川店まで454ｍ
5/8
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 加古川平野店まで517ｍ
6/8
【周辺】【ホームセンター】ホームプラザナフコ加古川店まで1762ｍ
7/8
【周辺】【郵便局】加古川郵便局まで1210ｍ
8/8ココシャルムの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の101駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
302万円 （13万円 / m²） 24m²の部屋
〜1,004万円 （18万円 / m²） 57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24m²の部屋の場合 | 57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 302万円 | 1,004万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万7,320円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 43万7,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 265万4,618円 | 959万7,170円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ココシャルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -5.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.10%、 2年前→1年前：-3.55%、 1年前→今年：-2.79% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.13% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 302万円 |
| 買取 | 181万円 〜 242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.94万円 / 月 24m²の部屋
〜
7.11万円 / 月 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ココシャルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにココシャルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2026年4月〜2026年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2026年4月〜2026年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2026年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2025年8月〜2026年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2025年1月〜2026年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 54.86m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 54.86m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.86m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.86m² | 3DK / 3階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ココシャルム2 | 306万円 〜 768万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルアーバニティ加古川 | 827万円 〜 2,540万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利6 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベル・アーバニティー加古川3 | 822万円 〜 1,405万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利122-1 |
1993年8月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| グレース平野 | 669万円 〜 1,039万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野534 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ゴールドメゾン良野 | 2,139万円 〜 3,109万円 | 兵庫県加古川市野口町良野1533-12 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| D-スクウェア加古川 | 271万円 〜 589万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口170-1 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全49戸 |
| ソフィア21溝之口 | 283万円 〜 1,294万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口236-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ東加古川 | 692万円 〜 1,200万円 | 兵庫県加古川市野口町野口35-1 |
1991年10月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| ベルコート加古川 | 650万円 〜 1,442万円 | 兵庫県加古川市加古川町河原199-9 |
1991年9月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレステージ加古川 | 786万円 〜 1,244万円 | 兵庫県加古川市野口町良野117-1 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| エメラルドマンション東加古川 | 774万円 〜 1,184万円 | 兵庫県加古川市野口町北野632-1 |
1992年2月（築35年） 地上10階 / 全94戸 |
| 朝日プラザクオーレ加古川 | 772万円 〜 1,323万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田87-2 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全77戸 |
| サンシャインロイヤルオクウチ | 240万円 〜 309万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津754-5 |
1990年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ加古川壱番館 | 632万円 〜 1,317万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田200-2 |
1991年9月（築36年） 地上8階 / 全133戸 |
| シャルヴィ加古川 | 334万円 〜 639万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田199-1 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全129戸 |
| 日光ハイツ加古川壱番館 | 619万円 〜 1,247万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂998 |
1990年7月（築37年） 地上11階 / 全105戸 |
| グレーシィ加古川 | 956万円 〜 1,501万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町187-1 |
1990年9月（築37年） 地上11階 / 全52戸 |
| グレイシィ加古川アネックス | 672万円 〜 905万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原11-1 |
1991年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリオール加古川2 | 798万円 〜 1,207万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田156 |
1991年9月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| プログレス東加古川 | 1,045万円 〜 1,406万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色721-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| ルイシャトレ東加古川 | 790万円 〜 1,267万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色597-5 |
1991年7月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトーモリタ | 630万円 〜 928万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家155-2 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベル・アーバニティ加古川2 | 747万円 〜 1,257万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村727 |
1993年8月（築34年） 地上10階 / 全81戸 |
| セザール加古川 | 749万円 〜 1,128万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全74戸 |
| サンロイヤル加古川リバージュ2号館 | 704万円 〜 1,213万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原97-7 |
1991年6月（築36年） 地上8階 / 全148戸 |
| ジークレフ加古川東 | 961万円 〜 2,049万円 | 兵庫県加古川市平岡町二俣651-2 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リベール加古川野口 | 757万円 〜 1,316万円 | 兵庫県加古川市野口町坂井46-1 |
1991年9月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイムマツモト | 656万円 〜 975万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1140-11 |
1990年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| テットロージェ・ダイキA棟 | 359万円 〜 506万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| プリ・メゾン東加古川駅前 | 224万円 〜 323万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目260-9 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ココシャルムの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ココシャルムから近い順に表示しています
豊富な売買実績を誇る 福屋加古川店
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ココシャルム |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/17
2LDK 1階
2/17
1K 2階
3/17
1K 2階
4/17
3DK 2階
5/17
3DK 2階
6/17
3DK 2階
7/17
3DK 3階
8/17
1K 3階
9/17
1K 3階
10/17
3DK 3階
11/17
1K 3階
12/17
3DK 4階
13/17
1LDK 4階
14/17
1LDK 4階
15/17
1LDK 4階
16/17
3DK 4階
17/17| 築年月（築年数） | 1992年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 加古川駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1992年7月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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