ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市サングレイド加古川

サングレイド加古川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市加古川町溝之口103-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,437 万円 70.21m²の部屋

1,921 万円 70.44m²の部屋

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近畿圏版ランキング
加古川駅JR東海道・山陽本線ほか
29

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サングレイド加古川は売ったらいくら?参考査定価格

1,437万円 (20万円 / m²) 70.21m²の部屋

1,921万円 (27万円 / m²) 70.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(加古川市加古川町溝之口)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

加古川市加古川町溝之口のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,557万円 100%
築30年(2年後) 1,482万円 95.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.21㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,437万円
2年後(築30年) 95.2% 1,368万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、加古川市加古川町溝之口の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,437万円 (70.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 22万円 / m²

サングレイド加古川周辺の中古マンション価格推移情報

サングレイド加古川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -2.08%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.55%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:-3.97%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイド加古川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 70.21m² 3LDK / 5階 2020年9月〜2020年10月
1,620万円 70.21m² 3LDK / 8階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,437万円
買取 862万円 〜 1,150万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サングレイド加古川は貸したらいくら?参考賃料

8.77万円 / 月 70.21m²の部屋

9.99万円 / 月 70.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サングレイド加古川の賃料掲載履歴(16件)

サングレイド加古川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイド加古川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 70.44m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2020年1月
8.7万円 / 月 70.21m² 3LDK / 8階 2019年5月〜2019年9月
9万円 / 月 70.21m² 3LDK / 8階 2019年4月
10万円 / 月 70.44m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
9万円 / 月 70.21m² 3LDK / 8階 2018年3月
9万円 / 月 70.21m² 3LDK / 8階 2016年8月〜2017年1月
8.5万円 / 月 70.44m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2016年11月
10万円 / 月 70.44m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年7月
10万円 / 月 70.44m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年3月
11万円 / 月 70.44m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年11月
9.2万円 / 月 70.21m² 3LDK / 8階 2013年7月〜2013年8月
9.8万円 / 月 70.21m² 3LDK / 8階 2013年6月
9万円 / 月 70.21m² 3LDK / 8階 2011年5月
9.8万円 / 月 70.44m² 3LDK / 3階 2010年6月〜2010年7月
9.8万円 / 月 70.21m² 3LDK / 8階 2010年2月〜2010年3月
9.8万円 / 月 70.44m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベール加古川プラザ 1,441万円 〜 2,225万円 兵庫県加古川市加古川町平野489 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全21戸
エンブレイス加古川 1,433万円 〜 2,102万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口151-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全187戸
リベール加古川1 1,141万円 〜 1,735万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利3-1 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全66戸
ディアエスタミオ加古川 1,421万円 〜 1,949万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利158-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全26戸
プレステージ加古川3 1,043万円 〜 1,887万円 兵庫県加古川市野口町坂元153-4 1996年6月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
リアライズ加古川2 1,046万円 〜 2,977万円 兵庫県加古川市加古川町粟津144-1 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全30戸
シートレジャー加古川粟津 1,007万円 〜 1,683万円 兵庫県加古川市加古川町粟津471-1 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全19戸
リベール加古川シティWEST弐番館 1,639万円 〜 3,251万円 兵庫県加古川市加古川町河原102-1 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全64戸
リベール加古川シティWEST壱番館 1,665万円 〜 3,213万円 兵庫県加古川市加古川町河原115-1 1998年10月(築27年)
地上11階 / 全127戸
メゾン富士 1,119万円 〜 1,578万円 兵庫県加古川市加古川町北在家790-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全20戸
プレステージ加古川2 784万円 〜 1,064万円 兵庫県加古川市野口町良野152 1995年11月(築30年)
地上7階 / 全39戸
プレステージ加古川4 610万円 〜 928万円 兵庫県加古川市加古川町備後8-2 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全37戸
エリオス加古川 714万円 〜 943万円 兵庫県加古川市加古川町木村112-4 1996年7月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
グランプレステージ加古川3 716万円 〜 1,250万円 兵庫県加古川市加古川町西河原36-3 1999年9月(築27年)
地上9階 / 全92戸
ロイヤルグレース 794万円 〜 1,221万円 兵庫県加古川市尾上町安田615-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グランプレステージ加古川2 677万円 〜 1,295万円 兵庫県加古川市加古川町稲屋36-2 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全124戸
サーパス加古川 745万円 〜 951万円 兵庫県加古川市野口町長砂976-1 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全75戸
サンロイヤル加古川リバージュ3号館 716万円 〜 1,138万円 兵庫県加古川市加古川町西河原95-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全56戸
サンロイヤル加古川リバージュ4号館 732万円 〜 1,338万円 兵庫県加古川市加古川町西河原97-1 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全78戸
ロイヤルシャトー東加古川 1,107万円 〜 1,956万円 兵庫県加古川市平岡町新在家702-3 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全90戸
Mプラザ加古川五番館 856万円 〜 1,336万円 兵庫県加古川市尾上町口里479-1 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全137戸
Mプラザ加古川参番館 873万円 〜 1,365万円 兵庫県加古川市尾上町口里492-1 1996年3月(築30年)
地上13階 / 全140戸
エンジェル尾上 867万円 〜 1,268万円 兵庫県加古川市尾上町今福253-1 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全14戸
ロワイヤル東加古川2 1,277万円 〜 2,457万円 兵庫県加古川市野口町二屋88-1 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
リデア山本壱番館 940万円 〜 1,327万円 兵庫県加古川市別府町新野辺北町6丁目38 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース宝殿 353万円 〜 456万円 兵庫県高砂市米田町米田962-5 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全20戸
グランヴィラモリタ 1,275万円 〜 2,236万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目280-8 1997年10月(築28年)
地上10階 / 全48戸
グレースアカマツ 449万円 〜 642万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目273-6 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
サンロードスクエアショウワ 391万円 〜 573万円 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目271-5 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全91戸
LIFETOWN2 346万円 〜 1,067万円 兵庫県加古川市平岡町新在家99-3 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サングレイド加古川の売却に強い不動産会社 8社

サングレイド加古川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サングレイド加古川から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 加古川店
物件から
0.2
  • 兵庫県加古川市加古川町平野201 山本第一ビル1F
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩13分

豊富な売買実績を誇る 福屋加古川店

加古川エリアで不動産の売却と言えばFUKUYA加古川店。
圧倒的な知名度とエリア一の集客力で早期売却を実現して参ります。
当店は加古川エリア3店舗の基幹店。
相続、離婚、住替え、単純な資産査定等あらゆる売却相談にワンストップサービスで対応致します。即日メール回答応対中。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
0.6
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
有限会社輝広
物件から
6.5
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
12.7
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
株式会社my home
物件から
15.3
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
17.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社NINIGI
物件から
33.2
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
株式会社HI’s
物件から
61.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サングレイド加古川の物件概要

マンション名称 サングレイド加古川
所在地
兵庫県加古川市加古川町溝之口103-1 地図を見る
交通
  • JR加古川線 / 加古川駅 徒歩8分(約603m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サングレイド加古川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/4
  • サングレイド加古川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • サングレイド加古川3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • サングレイド加古川3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    4/4
築年月(築年数) 1997年10月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

サングレイド加古川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サングレイド加古川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サングレイド加古川の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
サングレイド加古川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サングレイド加古川の売り時ですか?
サングレイド加古川がある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で-2.08%程度下降しています。(3年前→2年前:0.55%、2年前→1年前:1.42%、1年前→今年:-3.97%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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