兵庫県加古川市加古川町本町21-5
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,736 万円 68m²の部屋
〜2,864 万円 82.69m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/13
【エントランス】エントランス
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】加古川市立加古川小学校まで739m
5/13
【周辺】加古川市立加古川中学校まで1215m
6/13
【周辺】マルアイ木村店まで417m
7/13
【周辺】ダイレックス西河原店マックスバリュ友沢店まで863m
8/13
【周辺】ローソン加古川町木村店まで126m
9/13
【周辺】セブンイレブン加古川本町店まで337m
10/13
【周辺】ダイレックス西河原店まで489m
11/13
【周辺】アルカドラッグ加古川南店まで771m
12/13
【周辺】モリスホームセンターまで633m
13/13アルファステイツ加古川本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ加古川本町の売却に役立つ情報をチェック！
アルファステイツ加古川本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 2,550万円 |
68.45m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,736万円 （26万円 / m²） 68m²の部屋
〜2,864万円 （35万円 / m²） 82.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(加古川市加古川町本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,590万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,560万円 | 98.1％ |
| 築25年(6年後) | 1,402万円 | 88.2％ |
| 築30年(11年後) | 1,244万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,736万円 |
| 1年後(築20年) | 98.1％ | 1,703万円 |
| 6年後(築25年) | 88.2％ | 1,530万円 |
| 11年後(築30年) | 78.2％ | 1,358万円 |
このマンションと、加古川市加古川町本町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,736万円 (68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 23万円 / m² |
アルファステイツ加古川本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -0.71%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.35%、 2年前→1年前：-2.02%、 1年前→今年：-0.02% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ加古川本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 70.04m² | 2LDK / 13階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,550万円 | 68.45m² | 3LDK / 12階 | 2025年11月 |
| 2,250万円 | 70.04m² | 3LDK / 10階 | 2025年11月 |
| 2,599万円 | 68.45m² | 3LDK / 12階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 2,090万円 | 77.12m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,090万円 | 82.69m² | 4LDK / 10階 | 2025年9月 |
| 2,190万円 | 77.12m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 2,150万円 | 82.69m² | 4LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,820万円 | 68.45m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,820万円 | 68.45m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,280万円 | 82.69m² | 4LDK / 10階 | 2025年6月 |
| 2,350万円 | 68.45m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月〜2025年5月 |
| 1,990万円 | 68.45m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,290万円 | 77.12m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,998万円 | 68.45m² | 3LDK / 12階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,990万円 | 68.45m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,990万円 | 68.45m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,250万円 | 68.45m² | 3LDK / 12階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,380万円 | 77.12m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 2,330万円 | 68.45m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 2,330万円 | 68.45m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 2,100万円 | 68.45m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 2,350万円 | 68.45m² | 3LDK / 11階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 2,350万円 | 65.48m² | 3LDK / 12階 | 2024年12月 |
| 2,430万円 | 65.48m² | 3LDK / 12階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,450万円 | 68.45m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,200万円 | 68.45m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,450万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 1,998万円 | 68.45m² | 3LDK / 12階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,280万円 | 68.45m² | 3LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 2,480万円 | 68.45m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,580万円 | 68.45m² | 3LDK / 12階 | 2020年5月 |
| 2,280万円 | 70.04m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 1,998万円 | 70.04m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,080万円 | 70.04m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 1,988万円 | 68.45m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2,680万円 | 82.69m² | 4LDK / 8階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,736万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.73万円 / 月 68m²の部屋
〜
13.45万円 / 月 82.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ加古川本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ加古川本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10万円 / 月 | 82.69m² | 4LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート本町 | 792万円 〜 1,076万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町18-1 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| リベール加古川駅前プレシャスコート | 2,226万円 〜 2,958万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町41-4 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ加古川2 | 1,773万円 〜 2,942万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村484-1 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全31戸 |
| リベール加古川F'sCOURT | 1,696万円 〜 2,250万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津310-4 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全26戸 |
| 明治グランドヒル加古川駅前1番館 | 1,889万円 〜 2,606万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町637 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| 明治グランドヒル加古川駅前2番館 | 1,668万円 〜 2,214万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町638 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全10戸 |
| ラ・シュエット | 903万円 〜 2,363万円 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町100-1 |
2009年5月（築17年） 地上5階 / 全19戸 |
| クレストコート加古川 | 928万円 〜 2,883万円 | 兵庫県加古川市加古川町篠原町103-5 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全42戸 |
| 明治グランドヒル加古川粟津 | 1,513万円 〜 2,378万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津136-8 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全38戸 |
| 松庵2 | 1,294万円 〜 1,786万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口251-1 |
2007年1月（築19年） 地上3階 / 全8戸 |
| デュオプレステージ加古川センタースクエア | 1,946万円 〜 2,883万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野332 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デュオプレステージ宝殿駅前 | 1,888万円 〜 2,605万円 | 兵庫県加古川市米田町平津356-1 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全52戸 |
| デュオプレステージフォンテーヌ宝殿 | 1,301万円 〜 2,259万円 | 兵庫県加古川市西神吉町岸168 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全49戸 |
| デュオプレステージ高砂駅前 | 1,322万円 〜 2,582万円 | 兵庫県高砂市高砂町浜田町1丁目2-2 |
2008年7月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| リベール東加古川シティウエスト | 1,615万円 〜 2,270万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家716-9 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全35戸 |
| ラ・ブローテ東加古川 | 627万円 〜 2,052万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目270-11 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベール明日都つつじ野 | 1,498万円 〜 2,273万円 | 兵庫県加古川市平岡町つつじ野3-3 |
2007年7月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ加古川 | 1,493万円 〜 2,539万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村486-7 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全51戸 |
| アルファステイツ加古川2 | 1,773万円 〜 2,942万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村484-1 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全31戸 |
| アルファステイツ加古川駅前 | 2,308万円 〜 4,204万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口474-11 |
2012年11月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファステイツ加古川本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ加古川本町から近い順に表示しています
知識・経験豊富なスタッフが対応します。
センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪２店舗、兵庫２店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します！
社員画像
豊富な売買実績を誇る 福屋加古川店
加古川エリアで不動産の売却と言えばＦＵＫＵＹＡ加古川店。
圧倒的な知名度とエリア一の集客力で早期売却を実現して参ります。
当店は加古川エリア３店舗の基幹店。
相続、離婚、住替え、単純な資産査定等あらゆる売却相談にワンストップサービスで対応致します。即日メール回答応対中。
社員画像
福屋不動産販売 仕事が早い！！
福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに３店舗を有し、仲介力・販売力が違います。お客様の大切な不動産のよりよいご売却をサポートします。相談・査定はもちろん無料です。お気軽にお申し付け下さい。
社員画像
相続・空き家売却なら安心サポート！
相続や空き家の売却なら当社にお任せください。豊富な実績と専門知識で、スムーズな査定・売却をサポート。お客様一人ひとりに寄り添い、親切・丁寧に、安心してお任せいただける最適な売却プランをご提案します。安心してご相談ください。
社員画像
少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ！
株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。
店舗内観
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
店舗内観
査定から売却までしっかりサポートします
不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。
店舗内観
多様な売却を安心サポート
□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引！
■買取・買取保証で早期売却も可能！
■住み替えローンもお気軽にご相談！
■相続不動産の売却を強力サポート！
■離婚による売却も親身に対応！
■任意売却の実績もございます！
社員画像
不動産歴２８年 取引実績１０００件超
「不動産売却の専門店」不動産売却は、「誰に任せるか」で決まります。
査定から契約・引渡しまで全て私が責任をもって担当します。
4つの約束１週に1度以上のご報告２根拠ある価格の提案３小回りの利いた営業４最新情報を即時に共有。情報をサイトに掲載するだけではダメ。今までの経験と実行力でお手伝い致します。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
兵庫県加古川市加古川町本町にあるアルファステイツ加古川本町は、2007年4月竣工の地上13階建て・RC造マンションです。交通面では、同マンションから徒歩で約10分のところにJR東海道・山陽本線の発着する加古川駅が設けられています。なお、周辺エリアには国道2号線が通っているほか、ショッピングモールなどがあります。
| マンション名称 | アルファステイツ加古川本町 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市加古川町本町21-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
2SLDK 4階
2/11
3LDK 6階
3/11
3LDK 6階
4/11
4LDK 10階
5/11
3LDK 10階
6/11
3LDK 11階
7/11
3LDK 11階
8/11
3LDK 12階
9/11
3LDK 12階
10/11
2SLDK 13階
11/11| 築年月（築年数） | 2007年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月11日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
