兵庫県加古川市加古川町西河原11-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
758 万円 70m²の部屋
〜1,111 万円 71.68m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
758万円 （11万円 / m²） 70m²の部屋
〜1,111万円 （15万円 / m²） 71.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70m²の部屋の場合 | 71.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 758万円 | 1,111万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万2,630円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万2,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 721万3,117円 | 1,063万7,039円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グレイシィ加古川アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -0.51%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.11%、 2年前→1年前：-2.81%、 1年前→今年：1.24% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 758万円 |
| 買取 | 455万円 〜 607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.34万円 / 月 70m²の部屋
〜
7.47万円 / 月 71.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイシィ加古川アネックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイシィ加古川アネックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレーシィ加古川 | 936万円 〜 1,610万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町187-1 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全52戸 |
| サンロイヤル加古川リバージュ2号館 | 723万円 〜 1,364万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原97-7 |
1991年6月（築35年） 地上8階 / 全148戸 |
| ベル・アーバニティ加古川2 | 771万円 〜 1,395万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村727 |
1993年8月（築33年） 地上10階 / 全81戸 |
| サンシャインロイヤルオクウチ | 255万円 〜 360万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津754-5 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトークレール | 416万円 〜 1,580万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町396 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール粟津3 | 314万円 〜 481万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津437-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ加古川粟津 | 1,170万円 〜 1,954万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津82-2 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| ネオハイツ高砂 | 622万円 〜 911万円 | 兵庫県高砂市米田町米田989-1 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全61戸 |
| ハッピーコート加古川 | 793万円 〜 1,397万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口623 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| ベルコート加古川 | 676万円 〜 1,636万円 | 兵庫県加古川市加古川町河原199-9 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| ジュネス北在家1 | 276万円 〜 443万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2613 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| ハウスバンビーノ | 721万円 〜 1,092万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2450 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリオール加古川 | 830万円 〜 1,270万円 | 兵庫県加古川市尾上町旭3丁目56-1 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ソフィア21溝之口 | 295万円 〜 1,472万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口236-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールドメゾン良野 | 2,095万円 〜 3,336万円 | 兵庫県加古川市野口町良野1533-12 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ホーユウコンフォルト宝殿 | 177万円 〜 336万円 | 兵庫県高砂市米田町米田100-3 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| 朝日プラザクオーレ加古川 | 868万円 〜 1,437万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田87-2 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全77戸 |
| D-スクウェア加古川 | 287万円 〜 680万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口170-1 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全49戸 |
| ジュネス高砂3 | 273万円 〜 619万円 | 兵庫県高砂市荒井町中新町1-32 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ココシャルム | 323万円 〜 1,170万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・アーバニティー加古川3 | 835万円 〜 1,563万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利122-1 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| ココシャルム2 | 327万円 〜 891万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルアーバニティ加古川 | 735万円 〜 2,477万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利6 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルフィオーレ高砂朝日町 | 388万円 〜 540万円 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町1丁目3-24 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ファミールハイツ加古川壱番館 | 664万円 〜 1,341万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田200-2 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全133戸 |
| プリオール加古川2 | 814万円 〜 1,207万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田156 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾン前田 | 785万円 〜 1,440万円 | 兵庫県高砂市神爪2丁目4-18 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレステージ加古川 | 783万円 〜 1,200万円 | 兵庫県加古川市野口町良野117-1 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| セザール加古川 | 610万円 〜 891万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全74戸 |
| センチュリー加古川 | 635万円 〜 918万円 | 兵庫県加古川市西神吉町岸129 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイシィ加古川アネックス |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市加古川町西河原11-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1991年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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兵庫県加古川市加古川町西河原11-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 加古川駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：1991年10月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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