ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市サンシャインロイヤルオクウチ

サンシャインロイヤルオクウチ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市加古川町粟津754-5

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

251 万円 18.78m²の部屋

342 万円 18.78m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/3
  • 【周辺】加古川小学校

    【周辺】加古川小学校

    3/3

サンシャインロイヤルオクウチの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
加古川駅JR東海道・山陽本線ほか
29

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンシャインロイヤルオクウチは売ったらいくら?参考査定価格

251万円 (13万円 / m²) 18.78m²の部屋

342万円 (18万円 / m²) 18.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

サンシャインロイヤルオクウチ周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャインロイヤルオクウチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -2.41%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.31%、 2年前→1年前:-0.19%、 1年前→今年:-2.52%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 251万円
買取 151万円 〜 201万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャインロイヤルオクウチは貸したらいくら?参考賃料

3.08万円 / 月 18.78m²の部屋

3.47万円 / 月 18.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャインロイヤルオクウチの賃料掲載履歴(3件)

サンシャインロイヤルオクウチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインロイヤルオクウチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.9万円 / 月 18.78m² 1R / 3階 2024年7月〜2025年6月
3.2万円 / 月 18.78m² 1R / 3階 2009年1月〜2011年1月
2.9万円 / 月 19.00m² 1R / 5階 2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン春3番館 224万円 〜 358万円 兵庫県加古川市加古川町粟津721-4 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全16戸
プレアール粟津3 327万円 〜 483万円 兵庫県加古川市加古川町粟津437-1 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ノアズ・アーク 1,049万円 〜 1,599万円 兵庫県加古川市加古川町粟津384-1 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全28戸
パンドール加古川 910万円 〜 1,525万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町57 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全19戸
朝日プラザ加古川粟津 1,170万円 〜 1,889万円 兵庫県加古川市加古川町粟津82-2 1990年2月(築36年)
地上10階 / 全36戸
グローバル加古川 1,103万円 〜 1,937万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町65-1 1988年10月(築37年)
地上9階 / 全44戸
メゾンファミール 597万円 〜 849万円 兵庫県加古川市加古川町粟津1088 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全16戸
シャルム加古川 792万円 〜 1,112万円 兵庫県加古川市加古川町粟津1006 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルトピア加古川1 226万円 〜 325万円 兵庫県加古川市加古川町本町21-5 1989年9月(築36年)
地上6階 / 全35戸
ロイヤルコーポ加古川 667万円 〜 974万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2648 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全19戸
ハッピーコート加古川 780万円 〜 1,333万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口623 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全25戸
ジュネス北在家1 255万円 〜 373万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2613 1989年11月(築36年)
地上5階 / 全37戸
ハウスバンビーノ 713万円 〜 1,041万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2450 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトークレール 415万円 〜 1,527万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町396 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ベネフィス北在家 729万円 〜 1,174万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2596 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全29戸
朝日プラザ加古川ヴィラージュ 271万円 〜 1,222万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2011 1989年9月(築36年)
地上6階 / 全32戸
グレイシィ加古川アネックス 729万円 〜 1,037万円 兵庫県加古川市加古川町西河原11-1 1991年10月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ゴールドメゾン良野 2,344万円 〜 3,215万円 兵庫県加古川市野口町良野1533-12 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全10戸
グレーシィ加古川 938万円 〜 1,562万円 兵庫県加古川市加古川町本町187-1 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全52戸
ライオンズマンション加古川リバーサイド 715万円 〜 1,473万円 兵庫県加古川市加古川町本町189-1 1989年8月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
朝日プラザクオーレ加古川 866万円 〜 1,444万円 兵庫県加古川市尾上町安田87-2 1991年2月(築35年)
地上8階 / 全77戸
サンロイヤル加古川リバージュ2号館 814万円 〜 1,674万円 兵庫県加古川市加古川町西河原97-7 1991年7月(築35年)
地上11階 / 全148戸
ココシャルム 283万円 〜 1,012万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利7-1 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全24戸
サンロイヤル加古川リバージュ1号館 1,191万円 〜 1,666万円 兵庫県加古川市加古川町西河原105-1 1989年9月(築36年)
地上7階 / 全49戸
ファミールハイツ加古川壱番館 768万円 〜 1,552万円 兵庫県加古川市尾上町安田200-2 1991年9月(築34年)
地上8階 / 全133戸
ベルコート加古川 657万円 〜 1,551万円 兵庫県加古川市加古川町河原199-9 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全24戸
ベルアーバニティ加古川 748万円 〜 2,437万円 兵庫県加古川市加古川町美乃利6 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全20戸
D-スクウェア加古川 279万円 〜 642万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口170-1 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全49戸
プリオール加古川2 841万円 〜 1,263万円 兵庫県加古川市尾上町長田156 1991年9月(築34年)
地上6階 / 全22戸
プリオール加古川 873万円 〜 1,347万円 兵庫県加古川市尾上町旭3丁目56-1 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシャインロイヤルオクウチの売却に強い不動産会社 6社

サンシャインロイヤルオクウチの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャインロイヤルオクウチから近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
0.5
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 加古川店
物件から
0.9
  • 兵庫県加古川市加古川町平野201 山本第一ビル1F
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩13分

三浦友和のCMでおなじみ 福屋加古川店

加古川エリアで不動産の売却と言えばFUKUYA加古川店。
圧倒的な知名度とエリア一の集客力で早期売却を実現して参ります。
当店は加古川エリア3店舗の基幹店。
相続、離婚、住替え、単純な資産査定等あらゆる売却相談にワンストップサービスで対応致します。即日メール回答応対中。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
13.5
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
16.7
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社K’s LAB
物件から
32.3
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

フットワークの軽さ地域No.1です

開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます!
お客様へ寄り添い大切な、資産売却のお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号
株式会社HI’s
物件から
62.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンシャインロイヤルオクウチの物件概要

マンション名称 サンシャインロイヤルオクウチ
所在地
兵庫県加古川市加古川町粟津754-5 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 加古川駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 山陽電鉄本線 / 尾上の松駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンシャインロイヤルオクウチ1R3階間取り

    1R 3階

    1/1
築年月(築年数) 1990年9月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月24日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシャインロイヤルオクウチを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャインロイヤルオクウチの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンシャインロイヤルオクウチに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャインロイヤルオクウチの売り時ですか?
サンシャインロイヤルオクウチがある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で-2.41%程度下降しています。(3年前→2年前:0.31%、2年前→1年前:-0.19%、1年前→今年:-2.52%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日