ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市ノアズ・アーク

最終更新日：2026年9月15日

ノアズ・アーク資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ノアズ・アークを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ノアズ・アークの参考査定価格： 998万円 〜 1,440万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年9月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県加古川市加古川町粟津384-1

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

998 万円 62.41m²の部屋

〜

1,440 万円 64.5m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【駐車場】
4/8
【周辺】加古川市立加古川小学校
5/8
【周辺】加古川市立加古川中学校
6/8
【周辺】セブンイレブンベルデモール加古川店
7/8
【周辺】マルアイ加古川駅前店
8/8

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近畿圏版ランキング

加古川駅JR東海道・山陽本線ほか

29 位

（大阪府兵庫県京都府の1326駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ノアズ・アークは売ったらいくら？参考査定価格

998万円（16万円 / m²） 62.41m²の部屋

〜

1,440万円（22万円 / m²） 64.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	62.41m²の部屋の場合	64.5m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	998万円	1,440万円
① 仲介手数料（税込）	39万5,340円	54万1,200円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	43万340円	58万1,200円
手元に残る金額（A - B）	954万6,165円	1,381万2,498円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ノアズ・アーク周辺の中古マンション価格推移情報

ノアズ・アーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年9月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -4.88%程度下降しています。（3年前→2年前：1.65%、 2年前→1年前：-3.89%、 1年前→今年：-2.64% ）

兵庫県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

加古川市

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

62.41m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	998万円
買取	599万円〜 799万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ノアズ・アークは貸したらいくら？参考賃料

6.73万円 / 月 62.41m²の部屋

〜

8.32万円 / 月 64.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ノアズ・アークの賃料掲載履歴（58件）

ノアズ・アークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノアズ・アークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	64.50m²	3LDK / 5階	2026年5月〜2026年8月
7.8万円 / 月	62.41m²	3LDK / 2階	2026年4月
7万円 / 月	62.41m²	2LDK / 4階	2025年12月〜2026年3月
7万円 / 月	62.41m²	3LDK / 5階	2026年1月〜2026年3月
6.8万円 / 月	63.71m²	3LDK / 3階	2025年8月〜2026年2月
6.8万円 / 月	63.71m²	2LDK / 4階	2025年10月〜2025年11月
8万円 / 月	62.41m²	2LDK / 3階	2025年10月
7.6万円 / 月	62.41m²	2LDK / 5階	2025年2月〜2025年3月
7.8万円 / 月	66.03m²	2LDK / 5階	2025年2月〜2025年3月
7.8万円 / 月	66.03m²	2LDK / 4階	2025年2月〜2025年3月
7.5万円 / 月	62.41m²	2LDK / 3階	2025年2月〜2025年3月
7.8万円 / 月	64.50m²	2LDK / 2階	2025年2月〜2025年3月
7.5万円 / 月	62.41m²	2LDK / 2階	2025年2月〜2025年3月
7.5万円 / 月	62.41m²	2LDK / 2階	2025年2月〜2025年3月
7.5万円 / 月	63.71m²	2LDK / 4階	2025年2月
6.5万円 / 月	62.00m²	2LDK / 3階	2023年6月〜2024年2月
5.4万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2022年9月〜2022年10月
6万円 / 月	62.00m²	3LDK / 4階	2021年4月〜2022年8月
6.7万円 / 月	62.41m²	2LDK / 4階	2019年11月〜2021年4月
6万円 / 月	62.41m²	3LDK / 4階	2020年9月〜2021年2月
6万円 / 月	62.41m²	3LDK / 6階	2020年9月〜2020年11月
6.7万円 / 月	62.41m²	3LDK / 6階	2020年7月〜2020年8月
6.7万円 / 月	62.41m²	3LDK / 4階	2020年7月〜2020年8月
6.5万円 / 月	62.41m²	3LDK / 4階	2019年10月
6.4万円 / 月	62.41m²	3LDK / 2階	2019年6月〜2019年9月
6.5万円 / 月	66.03m²	3LDK / 6階	2019年9月
6.5万円 / 月	64.50m²	3LDK / 2階	2019年5月
6.3万円 / 月	62.41m²	3LDK / 4階	2014年5月〜2015年6月
6.5万円 / 月	63.00m²	3LDK / 3階	2015年6月
6.3万円 / 月	62.41m²	3LDK / 3階	2015年5月
6.5万円 / 月	62.41m²	3LDK / 3階	2015年3月〜2015年4月
6.4万円 / 月	64.50m²	3LDK / 6階	2014年9月〜2015年3月
6.3万円 / 月	62.41m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2015年2月
6.3万円 / 月	62.41m²	3LDK / 3階	2014年1月
6.5万円 / 月	62.41m²	3LDK / 3階	2013年2月〜2013年12月
6.9万円 / 月	62.41m²	3LDK / 6階	2013年4月〜2013年5月
6.7万円 / 月	62.50m²	3LDK / 4階	2013年5月
6.5万円 / 月	62.41m²	3LDK / 6階	2012年7月〜2012年11月
6.6万円 / 月	62.41m²	2LDK / 4階	2011年5月〜2011年12月
5.7万円 / 月	62.41m²	3LDK / 2階	2010年10月〜2011年11月
5.7万円 / 月	62.41m²	3LDK / 6階	2011年7月〜2011年11月
6万円 / 月	66.03m²	3LDK / 5階	2011年7月〜2011年11月
7.2万円 / 月	66.03m²	3LDK / 4階	2011年6月
5.7万円 / 月	62.41m²	3LDK / 6階	2011年5月
6万円 / 月	62.41m²	3LDK / 5階	2010年8月〜2011年4月
5.7万円 / 月	64.50m²	3LDK / 3階	2011年2月〜2011年3月
6.7万円 / 月	64.50m²	3LDK / 4階	2011年3月
6.7万円 / 月	62.41m²	3LDK / 4階	2011年3月
5.7万円 / 月	62.41m²	3LDK / 4階	2009年5月〜2011年2月
6.7万円 / 月	64.50m²	3LDK / 4階	2011年1月
7.2万円 / 月	66.03m²	3LDK / 4階	2010年7月〜2010年10月
6.7万円 / 月	64.50m²	3LDK / 2階	2010年8月〜2010年9月
7.2万円 / 月	66.03m²	3LDK / 5階	2010年5月〜2010年7月
6.4万円 / 月	62.41m²	3LDK / 6階	2009年8月〜2010年3月
7.2万円 / 月	62.41m²	3LDK / 5階	2009年12月〜2010年1月
7.2万円 / 月	62.41m²	3LDK / 4階	2009年12月〜2010年1月
6.8万円 / 月	62.41m²	3LDK / 3階	2009年6月〜2009年10月
6.8万円 / 月	64.50m²	3LDK / 3階	2009年4月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
パンドール加古川	909万円〜 1,440万円	兵庫県加古川市加古川町寺家町57	1989年4月（築38年）地上6階 / 全 - 戸
グローバル加古川	1,105万円〜 1,865万円	兵庫県加古川市加古川町寺家町65-1	1988年10月（築38年）地上9階 / 全44戸
プレアール粟津3	304万円〜 427万円	兵庫県加古川市加古川町粟津437-1	1990年1月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
メゾン春3番館	216万円〜 323万円	兵庫県加古川市加古川町粟津721-4	1989年4月（築38年）地上4階 / 全16戸
サンシャインロイヤルオクウチ	243万円〜 315万円	兵庫県加古川市加古川町粟津754-5	1990年9月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
シャルム加古川	753万円〜 1,028万円	兵庫県加古川市加古川町粟津1006	1989年8月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
ベネフィス粟津	439万円〜 696万円	兵庫県加古川市加古川町粟津1086	1988年2月（築39年）地上4階 / 全12戸
シャトークレール	416万円〜 1,443万円	兵庫県加古川市加古川町寺家町396	1990年6月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
ハッピーコート加古川	752万円〜 1,214万円	兵庫県加古川市加古川町溝之口623	1990年2月（築37年）地上4階 / 全25戸
メゾンファミール	551万円〜 743万円	兵庫県加古川市加古川町粟津1088	1988年9月（築39年）地上4階 / 全16戸
朝日プラザ加古川粟津	1,226万円〜 1,891万円	兵庫県加古川市加古川町粟津82-2	1990年2月（築37年）地上10階 / 全36戸
ロイヤルコーポ加古川	607万円〜 845万円	兵庫県加古川市加古川町北在家2648	1989年4月（築38年）地上6階 / 全19戸
ベルトピア加古川1	223万円〜 305万円	兵庫県加古川市加古川町本町21-5	1989年9月（築38年）地上6階 / 全35戸
ジュネス北在家1	264万円〜 391万円	兵庫県加古川市加古川町北在家2613	1989年11月（築37年）地上5階 / 全37戸
ベネフィス北在家	686万円〜 1,050万円	兵庫県加古川市加古川町北在家2596	1989年1月（築38年）地上6階 / 全29戸
ハウスバンビーノ	667万円〜 927万円	兵庫県加古川市加古川町北在家2450	1990年3月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ加古川ヴィラージュ	247万円〜 1,111万円	兵庫県加古川市加古川町北在家2011	1989年9月（築38年）地上6階 / 全32戸
加古川グリーンシティB棟	852万円〜 1,266万円	兵庫県加古川市加古川町平野24	1987年2月（築40年）地上14階 / 全140戸
グレーシィ加古川	957万円〜 1,509万円	兵庫県加古川市加古川町本町187-1	1990年9月（築37年）地上11階 / 全52戸
ライオンズマンション加古川リバーサイド	702万円〜 1,395万円	兵庫県加古川市加古川町本町189-1	1989年8月（築38年）地上8階 / 全 - 戸
サンロイヤル加古川リバージュ1号館	974万円〜 1,375万円	兵庫県加古川市加古川町西河原105-1	1989年9月（築38年）地上7階 / 全49戸
イスズベル加古川1	964万円〜 2,693万円	兵庫県加古川市加古川町中津778	1989年12月（築37年）地上6階 / 全30戸
日光ハイツ加古川壱番館	625万円〜 1,255万円	兵庫県加古川市野口町長砂998	1990年7月（築37年）地上11階 / 全105戸
高砂アーバンコンフォート	676万円〜 1,472万円	兵庫県高砂市米田町米田925-2	1989年7月（築38年）地上15階 / 全410戸
BELLETOPIA東加古川	432万円〜 930万円	兵庫県加古川市平岡町新在家497-4	1989年5月（築38年）地上4階 / 全10戸
ロイヤルコーポ荒井	672万円〜 1,002万円	兵庫県高砂市荒井町小松原1丁目19-30	1989年7月（築38年）地上4階 / 全24戸
ジュネス高砂3	267万円〜 623万円	兵庫県高砂市荒井町中新町1-32	1990年3月（築37年）地上4階 / 全19戸
ソフィア加古川	893万円〜 1,152万円	兵庫県加古川市別府町新野辺北町8丁目5	1987年1月（築40年）地上4階 / 全 - 戸
ハイツ東加古川	756万円〜 1,333万円	兵庫県加古川市平岡町新在家453-1	1990年3月（築37年）地上4階 / 全25戸
コスモハイツ東加古川	657万円〜 1,107万円	兵庫県加古川市平岡町新在家895-1	1988年12月（築38年）地上7階 / 全21戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ノアズ・アークの売却に強い不動産会社 3社

ノアズ・アークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ノアズ・アークから近い順に表示しています

センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店

物件から: 約0.1㎞

兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
JR山陽本線加古川駅徒歩6分
山陽電鉄本線尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21　スマイシア不動産販売　加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪２店舗、兵庫２店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します！

社員画像

代表者高本　建治
免許番号国土交通大臣(2)第9993号

いちかホーム株式会社

物件から: 約0.2㎞

兵庫県加古川市加古川町粟津438番地の2
JR東海道・山陽本線加古川駅徒歩12分

お困りの不動産お任せください。

空き家問題、相続相談お任せください。弁護士、税理士、司法書士、遺品整理業社等、各専門家と提携しておりますので、幅広くご相談お受けいたします。不動産で困ったことがあれば是非当社へ！お客様にとって最適なご提案をさせていただきます。加古川市内で9年不動産売買経験！豊富な知識でお客様に寄り添います。

店舗外観

代表者平田　光貴
免許番号兵庫県知事(01)第401814号

株式会社ランドアークハウジング　加古川店

物件から: 約3.8㎞

兵庫県加古川市平岡町新在家２丁目265-8　生田ビル1階
JR東海道・山陽本線東加古川駅徒歩3分

お客様と不動産を繋げる架け橋になります

『お客様と不動産を繋げる架け橋になりたい!!』全力で「売りたい」「買いたい」をサポート致します。加古川市の不動産情報はランドアークハウジングにお任せ下さい!!

代表者澤中　昭則
免許番号兵庫県知事(02)第350463号

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ノアズ・アークの物件概要

マンション名称	ノアズ・アーク
所在地	兵庫県加古川市加古川町粟津384-1 地図を見る
交通	JR加古川線 / 加古川駅徒歩8分(約640m) 山陽電鉄本線 / 尾上の松駅徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 2階
1/16
2LDK 2階
2/16
3LDK 2階
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3LDK 5階
14/16
3LDK 6階
15/16
3LDK 6階
16/16

築年月（築年数）	1989年1月(築38年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	28戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]

ノアズ・アークの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ノアズ・アークを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ノアズ・アークの参考査定価格：998万円〜 1,440万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年9月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ノアズ・アークの売り時ですか？

ノアズ・アークがある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で-4.88%程度下降しています。（3年前→2年前：1.65%、2年前→1年前：-3.89%、1年前→今年：-2.64%）
兵庫県の直近3年間の変動（5.46%）に比べ、低めの水準です。
ノアズ・アークの査定を依頼する
情報更新：2026年9月9日

❓ノアズ・アークを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ノアズ・アークの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ノアズ・アークに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ノアズ・アークへのアクセスや最寄り駅を教えてください。