ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市ベネフィス粟津

ベネフィス粟津 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市加古川町粟津1086

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

467 万円 37.24m²の部屋

806 万円 42.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【駐車場】

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    2/5
  • 【周辺】加古川小学校

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    3/5
  • 【周辺】加古川中学校

    【周辺】加古川中学校

    4/5
  • 【周辺】セブンイレブン

    【周辺】セブンイレブン

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ベネフィス粟津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベネフィス粟津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ベネフィス粟津4階5.1万円

賃貸募集中

賃料 5.1万円

42.51m² 2LDK 物件詳細
株式会社Library Homes

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
加古川駅JR東海道・山陽本線ほか
29

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベネフィス粟津は売ったらいくら?参考査定価格

467万円 (13万円 / m²) 37.24m²の部屋

806万円 (19万円 / m²) 42.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 37.24m²の部屋の場合 42.6m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 467万円 806万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万1,980円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万6,980円
手元に残る金額(A - B) 430万8,297円 768万4,118円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ベネフィス粟津周辺の中古マンション価格推移情報

ベネフィス粟津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -0.51%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.11%、 2年前→1年前:-2.81%、 1年前→今年:1.24%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 467万円
買取 281万円 〜 374万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベネフィス粟津は貸したらいくら?参考賃料

4.6万円 / 月 37.24m²の部屋

6.02万円 / 月 42.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベネフィス粟津の賃料掲載履歴(39件)

ベネフィス粟津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベネフィス粟津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 42.60m² 2LDK / 4階 2026年2月〜2026年3月
5.1万円 / 月 42.51m² 2LDK / 4階 2026年3月
5万円 / 月 42.51m² 2LDK / 3階 2025年7月〜2026年1月
5万円 / 月 37.24m² 2LDK / 3階 2025年1月〜2025年4月
5万円 / 月 37.24m² 2LDK / 4階 2024年8月〜2025年2月
4.5万円 / 月 42.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
5万円 / 月 42.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2024年1月
5万円 / 月 37.00m² 2DK / 4階 2023年7月〜2024年1月
5.1万円 / 月 42.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2023年4月
5万円 / 月 42.00m² 2LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月
5万円 / 月 42.60m² 2LDK / 4階 2020年9月〜2021年12月
5万円 / 月 37.24m² 2LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月
4.9万円 / 月 37.24m² 1LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
5万円 / 月 42.51m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2021年2月
5万円 / 月 37.24m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2020年4月
5万円 / 月 37.24m² 2DK / 2階 2019年11月
5万円 / 月 42.60m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2019年2月
5万円 / 月 42.60m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年12月
4.9万円 / 月 42.51m² 1LDK / 2階 2017年3月〜2018年3月
5万円 / 月 42.51m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2017年12月
5万円 / 月 42.60m² 2LDK / 4階 2015年10月〜2016年7月
4.9万円 / 月 37.24m² 2DK / 2階 2015年8月〜2016年4月
5万円 / 月 42.60m² 2LDK / 3階 2014年7月〜2014年10月
5万円 / 月 42.51m² 2LDK / 3階 2014年7月〜2014年8月
5.1万円 / 月 42.60m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年6月
5万円 / 月 42.60m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
5万円 / 月 42.60m² 2LDK / 3階 2014年1月
5.1万円 / 月 37.24m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2013年11月
4.9万円 / 月 37.24m² 2DK / 2階 2013年7月〜2013年9月
5万円 / 月 42.51m² 2LDK / 3階 2012年8月〜2012年9月
5万円 / 月 42.60m² 2LDK / 3階 2012年4月
4.9万円 / 月 37.24m² 2DK / 2階 2011年5月〜2012年2月
4.9万円 / 月 37.24m² 2DK / 4階 2011年8月〜2011年11月
5.1万円 / 月 42.51m² 2LDK / 2階 2011年9月
5.1万円 / 月 42.51m² 2LDK / 4階 2011年6月〜2011年8月
4.9万円 / 月 43.00m² 2LDK / 2階 2010年1月〜2011年2月
5万円 / 月 42.60m² 2LDK / 3階 2010年3月〜2010年8月
14.5万円 / 月 65.52m² - / 1階 2010年8月
5.1万円 / 月 42.51m² 2DK / 3階 2009年12月〜2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンファミール 605万円 〜 886万円 兵庫県加古川市加古川町粟津1088 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルコーポ加古川 658万円 〜 991万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2648 1989年4月(築38年)
地上6階 / 全19戸
ジュネス北在家1 276万円 〜 442万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2613 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全37戸
ベネフィス北在家 766万円 〜 1,267万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2596 1989年1月(築38年)
地上6階 / 全29戸
シャルム加古川 644万円 〜 939万円 兵庫県加古川市加古川町粟津1006 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全3戸
プレアール粟津3 314万円 〜 481万円 兵庫県加古川市加古川町粟津437-1 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ハッピーコート加古川 793万円 〜 1,397万円 兵庫県加古川市加古川町溝之口623 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全25戸
朝日プラザ加古川粟津 1,170万円 〜 1,954万円 兵庫県加古川市加古川町粟津82-2 1990年2月(築37年)
地上10階 / 全36戸
メゾン春3番館 228万円 〜 371万円 兵庫県加古川市加古川町粟津721-4 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ノアズ・アーク 1,050万円 〜 1,646万円 兵庫県加古川市加古川町粟津384-1 1989年1月(築38年)
地上6階 / 全28戸
朝日プラザ加古川ヴィラージュ 245万円 〜 1,208万円 兵庫県加古川市加古川町北在家2011 1989年9月(築37年)
地上6階 / 全32戸
グローバル加古川 1,086万円 〜 1,973万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町65-1 1988年10月(築38年)
地上9階 / 全44戸
パンドール加古川 818万円 〜 1,420万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町57 1989年2月(築38年)
地上6階 / 全19戸
加古川グリーンシティC棟 987万円 〜 1,802万円 兵庫県加古川市加古川町平野24 1986年2月(築41年)
地上14階 / 全56戸
加古川グリーンシティB棟 814万円 〜 1,318万円 兵庫県加古川市加古川町平野24 1987年2月(築40年)
地上14階 / 全140戸
加古川グリーンシティG棟 817万円 〜 1,200万円 兵庫県加古川市加古川町平野24 1986年2月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルトピア加古川1 235万円 〜 349万円 兵庫県加古川市加古川町本町21-5 1989年9月(築37年)
地上6階 / 全35戸
ライオンズマンション加古川リバーサイド 707万円 〜 1,523万円 兵庫県加古川市加古川町本町189-1 1989年8月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
サンロイヤル加古川リバージュ1号館 1,047万円 〜 1,447万円 兵庫県加古川市加古川町西河原105-1 1989年9月(築37年)
地上7階 / 全49戸
イスズベル加古川1 975万円 〜 2,862万円 兵庫県加古川市加古川町中津778 1989年12月(築37年)
地上6階 / 全30戸
東加古川ハイタウンC棟 871万円 〜 1,628万円 兵庫県加古川市野口町野口129-46 1986年12月(築40年)
地上14階 / 全 - 戸
東加古川ハイタウンD棟 906万円 〜 1,514万円 兵庫県加古川市平岡町新在家716-8 1986年12月(築40年)
地上11階 / 全770戸
BELLETOPIA東加古川 408万円 〜 961万円 兵庫県加古川市平岡町新在家497-4 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全10戸
ハウス七福館 617万円 〜 919万円 兵庫県加古川市平岡町新在家497-5 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ソフィア加古川 829万円 〜 1,067万円 兵庫県加古川市別府町新野辺北町8丁目5 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモハイツ東加古川 629万円 〜 1,160万円 兵庫県加古川市平岡町新在家895-1 1988年12月(築38年)
地上7階 / 全21戸
レジデンスピラージュ 729万円 〜 1,329万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1370-2 1989年8月(築37年)
地上9階 / 全25戸
キングヴィラ東加古川 726万円 〜 1,237万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1371-4 1986年12月(築40年)
地上6階 / 全23戸
アクシス東加古川 257万円 〜 441万円 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目281-2 1989年5月(築37年)
地上6階 / 全29戸
高砂アーバンコンフォート 658万円 〜 1,430万円 兵庫県高砂市米田町米田925-2 1989年7月(築37年)
地上15階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ベネフィス粟津の売却に強い不動産会社 5社

ベネフィス粟津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベネフィス粟津から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 加古川店
物件から
0.4
  • 兵庫県加古川市加古川町平野201 山本第一ビル1F
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩13分

豊富な売買実績を誇る 福屋加古川店

加古川エリアで不動産の売却と言えばFUKUYA加古川店。
圧倒的な知名度とエリア一の集客力で早期売却を実現して参ります。
当店は加古川エリア3店舗の基幹店。
相続、離婚、住替え、単純な資産査定等あらゆる売却相談にワンストップサービスで対応致します。即日メール回答応対中。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
0.4
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
ハウスドゥ 加古川駅南 INFINEX株式会社
物件から
0.6
  • 兵庫県加古川市加古川町溝之口753 兵庫住宅ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩5分

家のご売却はハウスドゥ 加古川駅南店へ!

ハウスドゥ加古川駅南店は初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
無理な営業はいたしません。お客様に安心してお任せいただけるよう、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者橋村 大司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401794号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
13.3
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
株式会社Rank’s
物件から
19.3
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースバックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号

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ベネフィス粟津の物件概要

マンション名称 ベネフィス粟津
所在地
兵庫県加古川市加古川町粟津1086 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 加古川駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 山陽電鉄本線 / 尾上の松駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベネフィス粟津1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/11
  • ベネフィス粟津2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/11
  • ベネフィス粟津2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/11
  • ベネフィス粟津2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/11
  • ベネフィス粟津2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/11
  • ベネフィス粟津2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/11
  • ベネフィス粟津2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/11
  • ベネフィス粟津2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/11
  • ベネフィス粟津2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/11
  • ベネフィス粟津2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/11
  • ベネフィス粟津2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/11
築年月(築年数) 1988年2月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ベネフィス粟津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベネフィス粟津を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ベネフィス粟津の参考査定価格:467万円 〜 806万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ベネフィス粟津の売り時ですか?
ベネフィス粟津がある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で-0.51%程度下降しています。(3年前→2年前:1.11%、2年前→1年前:-2.81%、1年前→今年:1.24%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、やや低めの水準です。
ベネフィス粟津の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ベネフィス粟津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベネフィス粟津の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ベネフィス粟津に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ベネフィス粟津へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ベネフィス粟津のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県加古川市加古川町粟津1086

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 加古川駅 徒歩13分
山陽電鉄本線 / 尾上の松駅 徒歩29分
❓ベネフィス粟津の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ベネフィス粟津の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年2月(築39年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

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