価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県加古川市加古川町粟津1086
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
508 万円 37.24m²の部屋
〜816 万円 42.6m²の部屋
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ベネフィス粟津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
37.24m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
508万円37.24m²の部屋14万円 / m²
〜816万円42.6m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 508万円 |
| 買取 | 305万円 〜 406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.62万円37.24m²の部屋
〜5.74万円42.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベネフィス粟津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベネフィス粟津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 37.24m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 42.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 37.24m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.24m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 42.51m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 37.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 37.24m² | 2DK / 2階 | 2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 42.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 42.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.51m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.51m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 42.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.24m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 42.51m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 42.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 42.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.24m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.24m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 42.51m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 42.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.24m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.24m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.51m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.51m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 42.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 65.52m² | - / 1階 | 2010年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.51m² | 2DK / 3階 | 2009年12月〜2010年6月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベネフィス粟津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.14%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：-0.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベネフィス粟津 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1086 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 加古川市役所前店まで338ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンファミール | 710万円 〜 973万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1088 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルコーポ加古川 | 748万円 〜 1,054万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2648 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| ジュネス北在家1 | 300万円 〜 422万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2613 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全37戸 |
| ベネフィス北在家 | 833万円 〜 1,292万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2596 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| シャルム加古川 | 731万円 〜 998万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津1006 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| プレアール粟津3 | 373万円 〜 536万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津437-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハッピーコート加古川 | 886万円 〜 1,455万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口623 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| 朝日プラザ加古川粟津 | 1,224万円 〜 1,920万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津82-2 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾン春3番館 | 263万円 〜 414万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津721-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノアズ・アーク | 1,181万円 〜 1,707万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津384-1 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ加古川ヴィラージュ | 306万円 〜 645万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家2011 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| グローバル加古川 | 1,163万円 〜 1,984万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町65-1 |
1988年10月（築37年） 地上9階 / 全44戸 |
| パンドール加古川 | 1,002万円 〜 1,619万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町57 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| 加古川グリーンシティC棟 | 905万円 〜 1,539万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1986年2月（築39年） 地上14階 / 全579戸 |
| 加古川グリーンシティB棟 | 911万円 〜 1,386万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1987年2月（築38年） 地上14階 / 全140戸 |
| 加古川グリーンシティG棟 | 868万円 〜 1,198万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野24 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア加古川1 | 267万円 〜 370万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町21-5 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション加古川リバーサイド | 811万円 〜 1,618万円 | 兵庫県加古川市加古川町本町189-1 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全78戸 |
| サンロイヤル加古川リバージュ1号館 | 1,232万円 〜 1,713万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原105-1 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| イスズベル加古川1 | 1,030万円 〜 2,926万円 | 兵庫県加古川市加古川町中津778 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| 東加古川ハイタウンC棟 | 1,020万円 〜 1,681万円 | 兵庫県加古川市野口町野口129-46 |
1986年12月（築38年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 東加古川ハイタウンD棟 | 1,013万円 〜 1,509万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家716-8 |
1986年12月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| BELLETOPIA東加古川 | 509万円 〜 938万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家497-4 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア加古川 | 779万円 〜 1,023万円 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町8丁目5 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ東加古川 | 685万円 〜 1,081万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家895-1 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| レジデンスピラージュ | 815万円 〜 1,267万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1370-2 |
1989年8月（築36年） 地上9階 / 全25戸 |
| キングヴィラ東加古川 | 796万円 〜 1,177万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1371-4 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| アクシス東加古川 | 289万円 〜 447万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目281-2 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| 高砂アーバンコンフォート | 628万円 〜 1,385万円 | 兵庫県高砂市米田町米田925-2 |
1989年7月（築36年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ジュネス新在家1 | 317万円 〜 542万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家137-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
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