ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市プランドール小川町

プランドール小川町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市小川町22-6

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,208 万円 33.62m²の部屋

2,399 万円 52.94m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【周辺】【スーパー】タイヨー大竜店まで565m

    【周辺】【スーパー】タイヨー大竜店まで565m

    3/8
  • 【周辺】【銀行】鹿児島銀行たてばば支店まで552m

    【周辺】【銀行】鹿児島銀行たてばば支店まで552m

    4/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】ミドリ薬品 大竜店まで628m

    【周辺】【ドラッグストア】ミドリ薬品 大竜店まで628m

    5/8
  • 【周辺】【駅】桜島桟橋通電停まで145m

    【周辺】【駅】桜島桟橋通電停まで145m

    6/8
  • 【周辺】【デパート】山形屋まで987m

    【周辺】【デパート】山形屋まで987m

    7/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 鹿児島大竜町店まで678m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 鹿児島大竜町店まで678m

    8/8

プランドール小川町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プランドール小川町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 プランドール小川町5階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

36.9m² ワンルーム 南東 物件詳細

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プランドール小川町は売ったらいくら?参考査定価格

1,208万円 (36万円 / m²) 33.62m²の部屋

2,399万円 (45万円 / m²) 52.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市小川町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鹿児島市小川町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,385万円 100%
築20年(3年後) 1,315万円 94.9%
築25年(8年後) 1,196万円 86.4%
築30年(13年後) 1,077万円 77.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(33.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,208万円
3年後(築20年) 94.9% 1,147万円
8年後(築25年) 86.4% 1,044万円
13年後(築30年) 77.8% 940万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市小川町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,208万円 (33.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 35万円 / m²

プランドール小川町周辺の中古マンション価格推移情報

プランドール小川町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、 2年前→1年前:5.16%、 1年前→今年:3.65%

鹿児島県の直近3年間の変動(12.36% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,208万円
買取 725万円 〜 967万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プランドール小川町は貸したらいくら?参考賃料

4.99万円 / 月 33.62m²の部屋

8.43万円 / 月 52.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プランドール小川町の賃料掲載履歴(11件)

プランドール小川町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドール小川町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 36.90m² 1R / 5階 2025年4月〜2025年6月
6.4万円 / 月 52.00m² 1LDK / 5階 2022年9月〜2023年1月
5.3万円 / 月 33.00m² 1K / 4階 2022年5月〜2022年8月
5.2万円 / 月 36.90m² 1R / 5階 2021年2月〜2021年3月
5.4万円 / 月 36.90m² 1R / 5階 2020年7月〜2021年1月
5.4万円 / 月 36.90m² 1R / 5階 2020年4月
5万円 / 月 33.62m² 1K / 4階 2015年1月〜2015年4月
5.4万円 / 月 36.90m² 1R / 5階 2014年3月〜2014年5月
5.4万円 / 月 36.90m² 1R / 5階 2013年10月〜2014年1月
5万円 / 月 33.62m² 1K / 4階 2013年2月〜2013年3月
6.7万円 / 月 52.94m² 1LDK / 5階 2012年10月〜2012年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
さくらヒルズベイサイド1 1,123万円 〜 2,242万円 鹿児島県鹿児島市小川町20-20 2011年3月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
さくらヒルズベイサイド2 1,116万円 〜 2,218万円 鹿児島県鹿児島市小川町20-19 2011年3月(築15年)
地上9階 / 全20戸
ランドシティ鹿児島カンパニーレ 2,490万円 〜 3,146万円 鹿児島県鹿児島市小川町2-23 2010年12月(築15年)
地上14階 / 全50戸
エスペランサ・K 889万円 〜 1,847万円 鹿児島県鹿児島市小川町2-27 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全30戸
カサベルデ 1,218万円 〜 2,419万円 鹿児島県鹿児島市小川町2-6 2011年2月(築15年)
地上8階 / 全21戸
さくらヒルズマリンポート 1,112万円 〜 2,809万円 鹿児島県鹿児島市易居町2-11 2008年11月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
シャトレーゼ 865万円 〜 2,174万円 鹿児島県鹿児島市大竜町1-19 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全26戸
FRAGRANZA 1,361万円 〜 2,148万円 鹿児島県鹿児島市大竜町3-19 2011年1月(築15年)
地上9階 / 全24戸
MS下野 898万円 〜 1,179万円 鹿児島県鹿児島市柳町4-15 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全36戸
ヴィヴァーチェ36 1,005万円 〜 1,491万円 鹿児島県鹿児島市易居町5-27 2007年4月(築19年)
地上7階 / 全12戸
フレアステージ柳 1,030万円 〜 1,960万円 鹿児島県鹿児島市柳町5-16 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全40戸
SK-Iベイサイド 719万円 〜 1,589万円 鹿児島県鹿児島市柳町12-5 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全19戸
マーベラス大竜 767万円 〜 2,220万円 鹿児島県鹿児島市大竜町9-13 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
N.MAGNOLIA 1,365万円 〜 2,631万円 鹿児島県鹿児島市春日町3-13 2008年12月(築17年)
地上6階 / 全20戸
ファーネスト大竜町 2,338万円 〜 3,708万円 鹿児島県鹿児島市大竜町10-12 2008年9月(築17年)
地上7階 / 全24戸
プラノ長田町 841万円 〜 3,155万円 鹿児島県鹿児島市長田町17-5 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
N'Sグランデール 1,174万円 〜 1,504万円 鹿児島県鹿児島市城山町15-11 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全19戸
アルファステイツいづろ 2,403万円 〜 4,497万円 鹿児島県鹿児島市泉町11-1 2009年6月(築17年)
地上14階 / 全68戸
FELISTAS 974万円 〜 1,563万円 鹿児島県鹿児島市上竜尾町8-15 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズポート 811万円 〜 1,683万円 鹿児島県鹿児島市住吉町13-7 2010年1月(築16年)
地上9階 / 全22戸
プライムステージ 1,306万円 〜 2,156万円 鹿児島県鹿児島市住吉町12-3 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全28戸
ハーバービュー南洲公園 939万円 〜 1,908万円 鹿児島県鹿児島市下竜尾町23-8 2008年6月(築18年)
地上4階 / 全21戸
ララポート松崎 1,108万円 〜 1,803万円 鹿児島県鹿児島市大黒町4-10 2008年12月(築17年)
地上8階 / 全22戸
サーパスシティ城山公園 2,080万円 〜 4,027万円 鹿児島県鹿児島市城山町3-35 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全108戸
ノヴェル堀江町 890万円 〜 1,354万円 鹿児島県鹿児島市堀江町14-7 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全28戸
さくらヒルズ大黒町 1,047万円 〜 3,047万円 鹿児島県鹿児島市大黒町2-12 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全20戸
アルファステイツ清水町 1,803万円 〜 3,161万円 鹿児島県鹿児島市清水町11-26 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全52戸
レサージュいづろ 907万円 〜 1,145万円 鹿児島県鹿児島市新町1-3 2010年9月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンプラザ新町 1,025万円 〜 1,728万円 鹿児島県鹿児島市新町1-24 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全24戸
レジオン堀江 2,392万円 〜 4,050万円 鹿児島県鹿児島市堀江町12-16 2009年3月(築17年)
地上15階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プランドール小川町の売却に強い不動産会社 5社

プランドール小川町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プランドール小川町から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
2.1
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住まいネット不動産株式会社
物件から
2.4
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
3.4
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
134.0
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
574.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プランドール小川町の物件概要

マンション名称 プランドール小川町
所在地
鹿児島県鹿児島市小川町22-6 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 鹿児島駅 徒歩4分(約273m)
  • 鹿児島市電2系統 / 桜島桟橋通駅 徒歩2分(約144m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プランドール小川町1K4階間取り

    1K 4階

    1/3
  • プランドール小川町1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    2/3
  • プランドール小川町1R5階間取り

    1R 5階

    3/3
築年月(築年数) 2009年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

プランドール小川町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プランドール小川町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プランドール小川町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プランドール小川町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プランドール小川町の売り時ですか?
プランドール小川町がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で12.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、2年前→1年前:5.16%、1年前→今年:3.65%)
鹿児島県の直近3年間の変動(12.36%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日