ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市シーサイドパーク小川

シーサイドパーク小川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市小川町21-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,593 万円 57.79m²の部屋

3,050 万円 88.54m²の部屋

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  • 【外観】南側から撮影したマンション外観写真です♪

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  • 【エントランス】郵便受けです♪

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  • 【周辺】鹿児島市立名山小学校まで800m

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    3/11
  • 【周辺】鹿児島市立長田中学校まで270m

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    4/11
  • 【周辺】スーパーセンターニシムタ北ふ頭店まで150m

    【周辺】スーパーセンターニシムタ北ふ頭店まで150m

    5/11
  • 【周辺】鹿児島駅(JR九州 鹿児島本線)まで450m

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    6/11
  • 【周辺】かんまちあまで450m

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    7/11
  • 【周辺】鹿児島小川郵便局まで250m

    【周辺】鹿児島小川郵便局まで250m

    8/11
  • 【周辺】鹿児島市役所まで650m

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    9/11
  • 【周辺】ドラッグストアモリ鹿児島駅前店まで650m

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    10/11
  • 【周辺】鹿児島銀行鹿児島市役所出張所まで700m

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シーサイドパーク小川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シーサイドパーク小川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階 シーサイドパーク小川13階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

65.83m² 3LDK 南西 物件詳細
12階 シーサイドパーク小川12階1,850万円

売出し中

価格 1,850万円

68.14m² 3LDK 南西 物件詳細

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シーサイドパーク小川は売ったらいくら?参考査定価格

1,593万円 (28万円 / m²) 57.79m²の部屋

3,050万円 (34万円 / m²) 88.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

シーサイドパーク小川周辺の中古マンション価格推移情報

シーサイドパーク小川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、 2年前→1年前:5.16%、 1年前→今年:3.65%

鹿児島県の直近3年間の変動(12.36% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイドパーク小川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 65.83m² 3LDK / 13階 2025年2月〜2025年6月
1,850万円 68.14m² 3LDK / 12階 2025年4月〜2025年6月
1,980万円 68.14m² 3LK / 12階 2025年2月〜2025年3月
2,200万円 65.83m² 3LDK / 13階 2024年7月〜2025年1月
2,000万円 68.14m² 3LDK / 12階 2024年6月〜2024年12月
2,100万円 68.14m² 3LDK / 14階 2024年8月〜2024年12月
2,780万円 88.00m² 4LDK / 14階 2022年7月
2,150万円 57.79m² 2LDK / 13階 2021年6月〜2021年8月
1,680万円 65.83m² 3LDK / 10階 2020年12月
1,550万円 62.33m² 2LDK / 9階 2020年5月〜2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,593万円
買取 956万円 〜 1,275万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シーサイドパーク小川は貸したらいくら?参考賃料

6.95万円 / 月 57.79m²の部屋

11.16万円 / 月 88.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シーサイドパーク小川の賃料掲載履歴(2件)

シーサイドパーク小川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイドパーク小川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
10万円 / 月 68.14m² 3LDK / 14階 2018年3月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プランドール 534万円 〜 980万円 鹿児島県鹿児島市小川町2-9 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
シーポート惟神 667万円 〜 2,021万円 鹿児島県鹿児島市上本町12-20 1996年6月(築30年)
地上8階 / 全32戸
ブルースター上本町 499万円 〜 1,499万円 鹿児島県鹿児島市上本町14-12 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全33戸
エクシード藤山 1,585万円 〜 2,087万円 鹿児島県鹿児島市春日町3-10 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全2戸
アネシスイン有川 1,412万円 〜 2,037万円 鹿児島県鹿児島市長田町17-11 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全14戸
コンフォート春日 1,316万円 〜 1,891万円 鹿児島県鹿児島市春日町5-8 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全6戸
エクシード2 509万円 〜 1,216万円 鹿児島県鹿児島市住吉町3-5 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
シティコア池之上 1,421万円 〜 2,542万円 鹿児島県鹿児島市池之上町3-23 1995年11月(築30年)
地上7階 / 全39戸
トーカンマンションいづろ 1,129万円 〜 2,025万円 鹿児島県鹿児島市大黒町3-12 1996年12月(築29年)
地上11階 / 全29戸
シーフォート新町 757万円 〜 1,573万円 鹿児島県鹿児島市新町5-18 1997年5月(築29年)
地上10階 / 全23戸
東和パークハイツ池之上 1,349万円 〜 1,882万円 鹿児島県鹿児島市池之上町10-13 1995年10月(築30年)
地上8階 / 全32戸
シーフロント祇園館 944万円 〜 1,191万円 鹿児島県鹿児島市祇園之洲町19 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全4戸
フィオーレ東千石 2,301万円 〜 3,425万円 鹿児島県鹿児島市東千石町4-33 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全28戸
パークハイツ多賀山 1,553万円 〜 2,575万円 鹿児島県鹿児島市清水町29-25 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全106戸
アディーレ佐澤 865万円 〜 1,114万円 鹿児島県鹿児島市松原町1-32 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全6戸
日宝エミール天文館2 820万円 〜 2,028万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-33 1994年1月(築32年)
地上8階 / 全28戸
ラ・ヴィアン清水 1,211万円 〜 1,797万円 鹿児島県鹿児島市稲荷町34-18 1996年12月(築29年)
地上8階 / 全35戸
プラセル藤川 1,602万円 〜 2,900万円 鹿児島県鹿児島市平之町12-41 1994年5月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ラフィネ天文館 1,229万円 〜 2,415万円 鹿児島県鹿児島市山之口町4-26 1997年12月(築28年)
地上8階 / 全10戸
ウエストパーク 497万円 〜 806万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町3-21 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全13戸
エレガンス平之町BLD 621万円 〜 918万円 鹿児島県鹿児島市平之町9-32 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全13戸
エントピア西千石 649万円 〜 1,315万円 鹿児島県鹿児島市西千石町7-33 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全31戸
スカイパーク3 597万円 〜 798万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-7 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
クリスタルコート58N 475万円 〜 677万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-23 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全15戸
アーバンライフ東邦1 590万円 〜 955万円 鹿児島県鹿児島市新照院町17-10 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全55戸
ローズマリーマンション 621万円 〜 1,052万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-23 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全12戸
スペース23 664万円 〜 2,086万円 鹿児島県鹿児島市平之町2-23 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全17戸
グリーンコート 640万円 〜 1,823万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-23 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全25戸
夏迫マンション 733万円 〜 2,570万円 鹿児島県鹿児島市新照院町1 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全34戸
エクセル新屋敷 623万円 〜 802万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-2 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全6戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シーサイドパーク小川の売却に強い不動産会社 5社

シーサイドパーク小川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シーサイドパーク小川から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
2.0
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住まいネット不動産株式会社
物件から
2.3
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
3.3
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
134.0
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
574.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シーサイドパーク小川の物件概要

マンション名称 シーサイドパーク小川
所在地
鹿児島県鹿児島市小川町21-1 地図を見る
交通
  • 鹿児島市電2系統 / 桜島桟橋通駅 徒歩3分(約240m)
  • 鹿児島市電2系統 / 水族館口駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シーサイドパーク小川2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    1/7
  • シーサイドパーク小川3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    2/7
  • シーサイドパーク小川3LK12階間取り

    3LK 12階

    3/7
  • シーサイドパーク小川2LDK13階間取り

    2LDK 13階

    4/7
  • シーサイドパーク小川3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    5/7
  • シーサイドパーク小川3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    6/7
  • シーサイドパーク小川4LDK14階間取り

    4LDK 14階

    7/7
築年月(築年数) 1996年1月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 130戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シーサイドパーク小川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シーサイドパーク小川の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
シーサイドパーク小川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シーサイドパーク小川の売り時ですか?
シーサイドパーク小川がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で12.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.20%、2年前→1年前:5.16%、1年前→今年:3.65%)
鹿児島県の直近3年間の変動(12.36%)に比べ、同程度の水準です。
シーサイドパーク小川の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日