ホームズマンション売却マンション査定埼玉県三郷市サンハイツ三郷

サンハイツ三郷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市三郷1丁目8-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,036 万円 55.3m²の部屋

1,592 万円 69.57m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】ワオシティ三郷

    【周辺】ワオシティ三郷

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サンハイツ三郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンハイツ三郷は売ったらいくら?参考査定価格

1,036万円 (19万円 / m²) 55.3m²の部屋

1,592万円 (23万円 / m²) 69.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

サンハイツ三郷周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツ三郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 6.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.41%、 2年前→1年前:-1.61%、 1年前→今年:7.02%

埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ三郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,130万円 56.01m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
950万円 56.01m² 2LDK / 4階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,036万円
買取 622万円 〜 829万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツ三郷は貸したらいくら?参考賃料

6.89万円 / 月 55.3m²の部屋

9.89万円 / 月 69.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイツ三郷の賃料掲載履歴(2件)

サンハイツ三郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ三郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 69.57m² 3DK / 4階 2017年12月〜2018年6月
7.5万円 / 月 69.57m² 3DK / 4階 2017年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
三郷スカイマンション 1,365万円 〜 2,715万円 埼玉県三郷市三郷1丁目2-4 1982年2月(築45年)
地上11階 / 全141戸
ヴィラ・カトー 1,626万円 〜 2,021万円 埼玉県三郷市三郷1丁目27-3 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全20戸
加藤第2マンション 1,426万円 〜 1,807万円 埼玉県三郷市三郷2丁目14-2 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全1戸
クラウンハイツ 1,318万円 〜 1,644万円 埼玉県三郷市三郷1丁目16-1 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全24戸
ハイラーク三郷 1,611万円 〜 1,978万円 埼玉県三郷市幸房293-1 1984年2月(築43年)
地上9階 / 全90戸
サンプレイス早稲田 1,194万円 〜 1,797万円 埼玉県三郷市早稲田2丁目26-7 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
コープ野村南流山弐番街2号棟 2,225万円 〜 3,551万円 千葉県流山市南流山8丁目6-1 1983年1月(築44年)
地上9階 / 全135戸
コープ野村南流山壱番街3号棟 2,332万円 〜 3,567万円 千葉県流山市南流山6丁目29-1 1982年8月(築44年)
地上7階 / 全96戸
コープ野村南流山壱番街2号棟 2,410万円 〜 3,399万円 千葉県流山市南流山6丁目29-1 1982年8月(築44年)
地上7階 / 全356戸
コープ野村南流山壱番街1号棟 2,261万円 〜 3,538万円 千葉県流山市南流山6丁目29-1 1982年8月(築44年)
地上7階 / 全125戸
ノア南流山 1,835万円 〜 2,967万円 千葉県流山市南流山6丁目6-5 1984年3月(築43年)
地上7階 / 全39戸
藤和南流山コープ 2,248万円 〜 2,966万円 千葉県流山市南流山3丁目11-1 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全37戸
ローヤルコーポ渡辺 1,958万円 〜 2,594万円 千葉県流山市南流山4丁目16-18 1982年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ南流山 2,071万円 〜 3,625万円 千葉県流山市南流山1丁目7-2 1981年8月(築45年)
地上11階 / 全93戸
新松戸西パークハウスF 1,926万円 〜 2,585万円 千葉県松戸市新松戸7丁目223 1981年2月(築46年)
地上10階 / 全87戸
キャッスルマンション流山 1,039万円 〜 1,603万円 千葉県流山市流山2丁目297-1 1983年10月(築43年)
地上7階 / 全35戸
NICハイム南流山 743万円 〜 1,869万円 千葉県流山市南流山10丁目10-2 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全44戸
新松戸西パークハウスD 1,905万円 〜 4,053万円 千葉県松戸市新松戸7丁目222 1981年2月(築46年)
地上11階 / 全140戸
新松戸西パークハウスE 1,809万円 〜 2,897万円 千葉県松戸市新松戸7丁目223 1981年2月(築46年)
地上10階 / 全681戸
新松戸西パークハウスB 2,030万円 〜 3,101万円 千葉県松戸市新松戸7丁目222 1981年2月(築46年)
地上11階 / 全96戸
ルックハイツ流山 970万円 〜 1,463万円 千葉県流山市流山1丁目258-2 1981年5月(築45年)
地上7階 / 全20戸
南流山グリーンハイツ 1,750万円 〜 2,968万円 千葉県流山市南流山1丁目21-1 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全20戸
新松戸西パークハウスC 1,999万円 〜 3,081万円 千葉県松戸市新松戸7丁目222 1981年2月(築46年)
地上11階 / 全87戸
青桐ハウス 1,056万円 〜 1,377万円 千葉県松戸市新松戸7丁目214 1981年8月(築45年)
地上2階 / 全8戸
新松戸西パークハウスA 2,152万円 〜 3,558万円 千葉県松戸市新松戸7丁目222 1981年2月(築46年)
地上11階 / 全681戸
新松戸サンライトパストラル六番街D棟 2,104万円 〜 3,282万円 千葉県松戸市新松戸4丁目272 1981年1月(築46年)
地上10階 / 全296戸
新松戸サンライトパストラル六番街C棟 2,439万円 〜 3,360万円 千葉県松戸市新松戸4丁目272 1981年1月(築46年)
地上8階 / 全32戸
新松戸サンライトパストラル六番街A棟 2,186万円 〜 3,072万円 千葉県松戸市新松戸4丁目270 1981年1月(築46年)
地上10階 / 全 - 戸
新松戸サンライトパストラル六番街B棟 2,286万円 〜 3,526万円 千葉県松戸市新松戸4丁目270 1981年1月(築46年)
地上11階 / 全296戸
ゆりの木ハイツ 1,347万円 〜 1,696万円 千葉県松戸市新松戸3丁目272 1982年7月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンハイツ三郷の売却に強い不動産会社 14社

サンハイツ三郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツ三郷から近い順に表示しています

みさと不動産プラス株式会社
物件から
0.3
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

仲介手数料50%OFFキャンペーン開催中

【仲介手数料50%OFFキャンペーン開催中】当社は三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って40年以上、不動産営業歴20年以上の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
2.2
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
株式会社クルーハウジング
物件から
3.1
  • 埼玉県三郷市彦成3丁目207-3
  • JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩14分

三郷・吉川を知り尽くした”街の専門家”

一組ひとりに寄り添う、納得の売却。クルーハウジング株式会社は、三郷市を中心に、近隣地域に特化した不動産売却・買取のプロフェッショナル集団です。「スピード感」と「きめ細やかな対応」で、地域の皆様から厚い信頼をいただいております。安心してお任せ・ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山� 弘貴
  • 免許番号埼玉県知事免許(03)第022860号
ゆたかた不動産 株式会社豊田
物件から
3.6
  • 埼玉県吉川市大字三輪野江1375
  • JR武蔵野線 吉川美南駅

お客様の状況に合わせた最適なご提案

私たちは、創業73年の会社で、地域を中心にリフォーム事業、公共工事など暮らしを支える仕事を幅広く手掛け、住まいと長く向き合い続けてきた会社です。新たに不動産事業をはじめ、土地・マンション・戸建ての売却相談、自社買取を積極的に取り組んでいます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊田 雅子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025615号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
4.5
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24198号
株式会社貴福商工
物件から
5.1
  • 埼玉県八潮市中央2丁目6-15 榎本ビル1F
  • つくばエクスプレス 八潮駅 信用金庫前下車 徒歩2分

自社内に工務店事業部ございます!

自社内に工務店事業部がありあす!売却の際、中古住宅をご購入する方の大半がリフォームを希望します。そこで弊社がご購入者様向けにリフォームの提案・見積もりから施工までを一貫して行うことで、ご購入者様が中古住宅の購入に前向きになってくれるケースが多くあります!施工の実績で的確な査定を行います!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅賀 貴充
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024831号
エンクル株式会社
物件から
5.6
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着37年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
スターツピタットハウス株式会社 八潮店
物件から
5.6
  • 埼玉県八潮市大字大瀬744-1
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着の売買専門スタッフが対応します。

当社は地域密着をテーマに日々の営業活動を行っております。
一度お会いした方とは生涯のお付き合いをさせていただく為に、売買のご提案だけでなく、「お客様が幸せになっていただく為に」の視点からご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社不動産SHOPナカジツ 草加越谷店
物件から
8.4
  • 埼玉県草加市花栗4丁目1-9
  • 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩17分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
10.2
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
10.6
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
正和工業株式会社
物件から
15.5
  • 埼玉県春日部市豊野町2丁目32番地19
  • 東武伊勢崎線 一ノ割駅 3.6km

総合建設が手掛ける不動産

創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 生樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010001号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
16.6
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社TERASS
物件から
23.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サンハイツ三郷の物件概要

マンション名称 サンハイツ三郷
所在地
埼玉県三郷市三郷1丁目8-2 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 三郷駅 徒歩3分(約240m)
  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 バス6分 茂田井下車 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンハイツ三郷3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/5
  • サンハイツ三郷2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/5
  • サンハイツ三郷2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/5
  • サンハイツ三郷3DK4階間取り

    3DK 4階

    4/5
  • サンハイツ三郷3DK6階間取り

    3DK 6階

    5/5
築年月(築年数) 1982年9月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上1階 / 地下1階建 総戸数 28戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 サンハウス建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンハイツ三郷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイツ三郷の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
サンハイツ三郷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハイツ三郷の売り時ですか?
サンハイツ三郷がある三郷市のマンションの価格は直近の3年間で6.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.41%、2年前→1年前:-1.61%、1年前→今年:7.02%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.81%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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