価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県三郷市三郷1丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,710 万円 55.83m²の部屋
〜2,604 万円 70.27m²の部屋
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当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って４５年、不動産営業歴２０年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください！
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吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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地域密着36年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズシティ三郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
59.9m² | 2SDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
63.07m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,710万円55.83m²の部屋31万円 / m²
〜2,604万円70.27m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ三郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 63.07m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 59.90m² | 2DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,780万円 | 59.00m² | 2DK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,980万円 | 59.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 2,180万円 | 56.34m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 2,098万円 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,190万円 | 57.88m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,290万円 | 57.88m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,680万円 | 57.88m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 2,490万円 | 70.27m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,590万円 | 70.27m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,300万円 | 70.27m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 1,400万円 | 63.07m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,710万円 |
| 買取 | 1,026万円 〜 1,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
9.26万円55.83m²の部屋
〜12.91万円70.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズシティ三郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ三郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 11万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 59.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 10万円 / 月 | 63.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.90m² | 3DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.83m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 10万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 9万円 / 月 | 59.90m² | 2DK / 5階 | 2011年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 5階 | 2009年3月 |
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ライオンズシティ三郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.60%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-0.99% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズシティ三郷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】わせだ幼稚園まで1115ｍ
【周辺】【保育園】みさとこころ保育園まで262ｍ
【周辺】【小学校】三郷市立早稲田小学校まで604ｍ
【周辺】【中学校】三郷市立北中学校まで2274ｍ
【周辺】【駅】三郷駅まで276ｍ
【周辺】【市役所・区役所】三郷市役所まで1937ｍ
【周辺】【銀行】埼玉りそな銀行 三郷支店まで127ｍ
【周辺】【銀行】みずほ銀行 三郷支店まで149ｍ
【周辺】【総合病院】三郷医院まで139ｍ
【周辺】【総合病院】稲仁会早稲田医院まで1016ｍ
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー 三郷駅前店まで588ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 三郷駅南口店まで195ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン三郷駅北口店まで439ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 三郷早稲田店まで702ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ三郷早稲田店まで1089ｍ
【周辺】【公園】みさとの風ひろばまで642ｍ
【周辺】【公園】カンガルー公園まで445ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 三郷三丁目店まで801ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アデリアガーデン | 1,363万円 〜 1,678万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目27-6 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムマンション | 1,565万円 〜 2,182万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目7-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージアヴァンセ | 2,168万円 〜 2,708万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目6-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全72戸 |
| ヴェルティストンマンション | 1,772万円 〜 2,376万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-3 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ローズハイム加藤 | 1,742万円 〜 2,383万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロアジス三郷弐番館 | 1,802万円 〜 2,164万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目14-8 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| エクセラン三郷 | 1,879万円 〜 2,329万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-1 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全54戸 |
| ルーブル早稲田 | 1,507万円 〜 1,878万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目24-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ | 2,236万円 〜 3,187万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目21-1 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全71戸 |
| シャトレ三郷 | 1,440万円 〜 1,778万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目25-11 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンヴェール江戸川 | 2,117万円 〜 2,721万円 | 千葉県流山市南流山7丁目20-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| プロスペール・ENO.3 | 2,074万円 〜 2,714万円 | 千葉県流山市南流山7丁目21-1 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第5プロスペール・E | 2,212万円 〜 3,104万円 | 千葉県流山市南流山7丁目27-8 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ南流山 | 2,145万円 〜 2,801万円 | 千葉県流山市南流山8丁目22-7 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| アネックス・S | 2,506万円 〜 3,296万円 | 千葉県流山市南流山8丁目13-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| アルデール三郷B棟 | 1,205万円 〜 1,513万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目10-1 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全53戸 |
| アルデール三郷C棟 | 1,075万円 〜 1,795万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目10-1 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| 第6千代田マンション | 2,170万円 〜 2,860万円 | 千葉県流山市南流山8丁目13-1 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三郷早稲田サニーコート | 1,491万円 〜 1,844万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目7-1 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| ロアジス三郷壱番館 | 840万円 〜 2,299万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目11-9 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| ベルシャトウ三郷早稲田 | 1,663万円 〜 2,118万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目26-7 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション三郷早稲田公園 | 1,525万円 〜 2,986万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全43戸 |
| マートルコート三郷早稲田 | 1,464万円 〜 1,879万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目27-6 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟 | 1,613万円 〜 1,942万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目1-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンヴェール南流山 | 2,581万円 〜 3,332万円 | 千葉県流山市南流山6丁目7-2 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| フロントパーク南流山 | 2,390万円 〜 3,812万円 | 千葉県流山市南流山3丁目12-4 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール南流山 | 2,004万円 〜 2,609万円 | 千葉県流山市南流山5丁目1-6 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| 市川マンション | 2,122万円 〜 2,740万円 | 千葉県流山市南流山3丁目5-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーディーバーMS | 2,457万円 〜 3,206万円 | 千葉県流山市南流山2丁目26-4 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミエール平和台 | 1,415万円 〜 2,090万円 | 千葉県流山市流山4丁目503 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
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