価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県三郷市早稲田1丁目7-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,200 万円 39.3m²の部屋
〜1,458 万円 40m²の部屋
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あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口
当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って４５年、不動産営業歴２０年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください！
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売却時にかかる仲介手数料が最大無料です！
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴１０年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます！お客様に対し『3F』First（お客様第一）Fit（お客様に合った）Fast（迅速に）を心がけております
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女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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地域密着36年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,200万円39.3m²の部屋31万円 / m²
〜1,458万円40m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,200万円 |
| 買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.68万円39.3m²の部屋
〜6.52万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミネス早稲田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミネス早稲田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.30m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.30m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.30m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.30m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.38m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.30m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.30m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミネス早稲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.60%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-0.99% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミネス早稲田 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目7-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】カスミフードスクエア三郷駅前店 徒歩8分。 600m
【周辺】ファミリーマート三郷駅前店 徒歩3分。 240m
【周辺】西松屋南流山店 徒歩26分。 2010m
【周辺】三郷中央総合病院 徒歩28分。 2210m
【周辺】認定こども園わせだ 徒歩20分。 1600m
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ベール早稲田 | 856万円 〜 1,906万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目6-6 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 早稲田ファーストメゾン | 641万円 〜 1,583万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-9 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション三郷第3 | 947万円 〜 4,504万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目20-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全46戸 |
| グリーンパーク三郷 | 1,370万円 〜 1,831万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-5 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 三増ビル1 | 1,345万円 〜 1,948万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-9 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルドラドONE | 1,643万円 〜 2,656万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-6 |
1988年12月（築36年） 地上9階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション三郷第2 | 935万円 〜 3,325万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目24-3 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク三郷2 | 1,244万円 〜 2,575万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目19-9 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク早稲田5 | 1,405万円 〜 2,021万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目15-1 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全46戸 |
| ブライト南流山 | 1,667万円 〜 2,191万円 | 千葉県流山市南流山7丁目28-7 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三郷第6 | 572万円 〜 1,729万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目16-3 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| グリーンエイト三郷第2 | 1,189万円 〜 1,776万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目30-21 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三郷第5 | 1,612万円 〜 2,463万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-26 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| グリーンエイトみさと第一 | 1,436万円 〜 1,832万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目23-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| 第2千代田 | 1,678万円 〜 2,707万円 | 千葉県流山市南流山8丁目17-1 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全52戸 |
| グレースキャビン | 1,388万円 〜 1,702万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目27-6 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンパーク早稲田4フェアウィンド | 1,124万円 〜 1,504万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目12-20 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| 三郷ダイヤモンドマンション | 1,424万円 〜 1,872万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目23-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| 第3千代田マンション | 1,874万円 〜 2,500万円 | 千葉県流山市南流山8丁目7-4 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全60戸 |
| グリーンパーク早稲田2リバースクエア | 794万円 〜 1,077万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目20-10 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| グリーンパーク早稲田1パークスクエア | 948万円 〜 1,170万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目10-1 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヒルズ流山 | 1,359万円 〜 1,871万円 | 千葉県流山市流山4丁目522-1 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| 第5千代田マンション | 1,804万円 〜 2,412万円 | 千葉県流山市南流山8丁目3-13 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンパーク早稲田3スカイスクエア | 976万円 〜 1,508万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目33-2 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヒルフォレスト南流山 | 1,818万円 〜 3,469万円 | 千葉県流山市南流山3丁目16-3 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| シャトーベルヴュー三郷 | 1,658万円 〜 2,266万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目31-1 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全100戸 |
| 流山ハイクレスト | 1,833万円 〜 2,419万円 | 千葉県流山市南流山4丁目7-4 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| フォンテーヌ市川 | 1,548万円 〜 1,992万円 | 千葉県流山市流山4丁目398 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| コンスィート中村 | 2,087万円 〜 3,237万円 | 千葉県流山市南流山3丁目6-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジハイツ平和台 | 1,516万円 〜 2,719万円 | 千葉県流山市平和台3丁目2-12 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
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