ホームズマンション売却マンション査定埼玉県三郷市グランテラス水元公園

グランテラス水元公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目588

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,730 万円 64.15m²の部屋

2,396 万円 78.94m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】撮影日:2025/06/05

    【外観】撮影日:2025/06/05

    1/8
  • 【エントランス】撮影日:2025/06/05

    【エントランス】撮影日:2025/06/05

    2/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/8
  • 【周辺】三郷市立前谷小学校まで40m、撮影日:2024/05/23 40 三郷市立前谷小学校

    【周辺】三郷市立前谷小学校まで40m、撮影日:2024/05/23 40 三郷市立前谷小学校

    4/8
  • 【周辺】三郷市立前川中学校まで1320m、撮影日:2021/03/25 1320 三郷市立前川中学校

    【周辺】三郷市立前川中学校まで1320m、撮影日:2021/03/25 1320 三郷市立前川中学校

    5/8
  • 【周辺】つくばエクスプレス「三郷中央」駅まで3410m、撮影日:2022/07/27 3410 つくばエクスプレス「三郷中央」駅

    【周辺】つくばエクスプレス「三郷中央」駅まで3410m、撮影日:2022/07/27 3410 つくばエクスプレス「三郷中央」駅

    6/8
  • 【周辺】高州保育所まで2330m、撮影日:2021/03/25 2330 高州保育所

    【周辺】高州保育所まで2330m、撮影日:2021/03/25 2330 高州保育所

    7/8
  • 【周辺】みさと健和病院まで1510m、撮影日:2022/07/27 1510 みさと健和病院

    【周辺】みさと健和病院まで1510m、撮影日:2022/07/27 1510 みさと健和病院

    8/8

グランテラス水元公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランテラス水元公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,730万円 (27万円 / m²) 64.15m²の部屋

2,396万円 (30万円 / m²) 78.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三郷市戸ケ崎)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

三郷市戸ケ崎のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,986万円 100%
築30年(3年後) 1,873万円 94.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,730万円
3年後(築30年) 94.3% 1,632万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、三郷市戸ケ崎の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,730万円 (64.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 33万円 / m²

グランテラス水元公園周辺の中古マンション価格推移情報

グランテラス水元公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.39%、 2年前→1年前:-1.61%、 1年前→今年:4.12%

埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランテラス水元公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,998万円 64.42m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
1,648万円 68.68m² 3LDK / 3階 2025年2月
1,798万円 68.68m² 3LDK / 3階 2025年1月
1,850万円 68.68m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年12月
1,980万円 68.68m² 3LDK / 3階 2024年9月
1,220万円 70.30m² 3LDK / 7階 2018年9月〜2018年10月
1,630万円 64.15m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年4月
1,480万円 64.42m² 3LDK / 1階 2017年10月〜2018年2月
1,540万円 71.78m² 3LDK / 2階 2016年7月
1,780万円 78.94m² 4LDK / 7階 2015年6月〜2015年9月
1,150万円 71.78m² 3LDK / 2階 2015年9月
1,480万円 67.26m² 2LDK / 1階 2014年10月〜2015年2月
1,298万円 64.42m² 3LDK / 5階 2013年1月〜2013年2月
1,490万円 71.78m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2012年8月
1,090万円 64.15m² 3LDK / 1階 2011年11月〜2012年2月
1,390万円 64.15m² 3LDK / 1階 2011年10月
1,300万円 70.14m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年7月
1,240万円 64.42m² 3LDK / 3階 2010年11月
1,250万円 70.23m² 3LDK / 5階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,730万円
買取 1,038万円 〜 1,384万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランテラス水元公園は貸したらいくら?参考賃料

8.32万円 / 月 64.15m²の部屋

11.62万円 / 月 78.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和シティホームズ水元公園 1,642万円 〜 1,937万円 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目306-2 1999年4月(築27年)
地上8階 / 全40戸
クレストフォルム水元公園 2,054万円 〜 3,089万円 埼玉県三郷市戸ケ崎2954-1 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全127戸
レクセルガーデン水元公園 1,999万円 〜 3,156万円 東京都葛飾区東水元5丁目44-19 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全79戸
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園 1,141万円 〜 1,616万円 埼玉県三郷市高州2丁目48 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全59戸
ユマニティ八潮 1,979万円 〜 2,573万円 埼玉県八潮市大字南川崎250-1 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ドゥーブル水元 2,750万円 〜 3,668万円 東京都葛飾区水元4丁目9-22 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全18戸
メロディーハイム水元公園 1,883万円 〜 3,677万円 東京都葛飾区水元4丁目12-18 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全35戸
ロータリーパレス三郷金町 1,546万円 〜 2,305万円 埼玉県三郷市東町159-1 2000年3月(築26年)
地上11階 / 全127戸
クリオ水元公園壱番館 4,029万円 〜 5,600万円 東京都葛飾区東水元1丁目9-8 2000年8月(築26年)
地上8階 / 全36戸
ルネ・リバージュ松戸 2,575万円 〜 4,156万円 千葉県松戸市樋野口525 1998年9月(築28年)
地上7階 / 全50戸
エーデルハイム 3,151万円 〜 4,061万円 東京都葛飾区東水元1丁目11-9 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンノール松戸 2,605万円 〜 3,839万円 千葉県松戸市樋野口686 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全35戸
パレ・ヴェルデューア 3,060万円 〜 4,258万円 東京都葛飾区東金町7丁目19-6 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全18戸
ロイヤルクレセント 560万円 〜 1,674万円 東京都葛飾区東金町7丁目5-8 1999年7月(築27年)
地上8階 / 全18戸
エクセレンス松戸参番館 2,279万円 〜 3,274万円 千葉県松戸市古ケ崎55-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
コスモタウン金町 3,299万円 〜 4,940万円 東京都葛飾区新宿6丁目4-15 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全116戸
ララパルーザ 761万円 〜 1,044万円 千葉県松戸市松戸2171-2 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
スイートコート八潮4丁目 2,320万円 〜 2,787万円 埼玉県八潮市八潮4丁目26-17 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全22戸
マイキャッスル北綾瀬 2,111万円 〜 4,458万円 東京都足立区大谷田5丁目12-8 1999年11月(築27年)
地上5階 / 全44戸
EXCELSIOR金町 3,116万円 〜 4,002万円 東京都葛飾区東金町6丁目23-1 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全21戸
ダイアパレスグランヤード北綾瀬 2,106万円 〜 4,310万円 東京都足立区大谷田3丁目22-15 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全54戸
ウイナーズ3 4,217万円 〜 5,504万円 東京都葛飾区東金町2丁目19-18 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全12戸
ダイアパレス北綾瀬並木通り 2,698万円 〜 4,724万円 東京都足立区大谷田5丁目33-12 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全25戸
YHbuilding 882万円 〜 1,490万円 千葉県松戸市古ケ崎112 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全10戸
ロイトン松戸 2,600万円 〜 4,490万円 千葉県松戸市根本54 2000年4月(築26年)
地上13階 / 全37戸
ヴァンテアン 2,357万円 〜 3,030万円 千葉県松戸市松戸2000 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全20戸
ファインクロス7番館 3,253万円 〜 4,550万円 東京都足立区大谷田3丁目15-8 1999年5月(築27年)
地上4階 / 全7戸
コスモ松戸ロイヤルフォルム 2,301万円 〜 5,384万円 千葉県松戸市根本45-3 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全83戸
ライオンズマンション北綾瀬第10 2,647万円 〜 4,703万円 東京都足立区辰沼1丁目8-14 1999年7月(築27年)
地上4階 / 全29戸
藤和シティホームズ金町 3,106万円 〜 4,495万円 東京都葛飾区東金町2丁目2-8 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランテラス水元公園の売却に強い不動産会社 15社

グランテラス水元公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランテラス水元公園から近い順に表示しています

エンクル株式会社
物件から
2.2
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着37年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
2.9
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
みさと不動産プラス株式会社
物件から
5.4
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社は三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って40年以上、不動産営業歴20年以上の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
5.5
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
株式会社不動産SHOPナカジツ 草加越谷店
物件から
7.6
  • 埼玉県草加市花栗4丁目1-9
  • 東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩17分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社REAL不動産
物件から
10.1
  • 千葉県柏市豊上町10-25
  • JR常磐線 柏駅 豊四季幼稚園前下車 徒歩3分

安心・安全な売却サポートをご提供します!

弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺内 勇人
  • 免許番号千葉県知事(01)第018720号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
10.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
リブパートナーズ株式会社
物件から
11.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
12.0
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社Oneness
物件から
15.0
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分

少数精鋭の専門スタッフが対応いたします。

宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー技能士・終活カウンセラー・相続士等、専門知識を持ったスタッフが対応いたします。
また、弁護士、司法書士、土地家屋調査士等の士業と連携してサポートいたします。

  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
15.0
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社TERASS
物件から
18.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社誠企画
物件から
23.2
  • 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野337番2 ダイアパレス七里駅前1階
  • 東武野田線 七里駅 徒歩5分

創業60年の信頼と実績を築く誠企画

創業25年、前身の誠建設から通算60年。誠企画は地域密着型の総合不動産会社として、不動産売買・賃貸・土地活用・相続など多様なニーズに対応。信頼と誠意を大切に、最良の提案を行っています。

社員画像

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  • 代表者岡田 二人
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020694号
株式会社ランドファクトリー
物件から
38.0
  • 埼玉県久喜市栄1丁目6-2 YMハイツ105
  • 東武伊勢崎線 鷲宮駅 徒歩3分

埼玉全域、代表自ら査定対応いたします。

様々なケースの売買に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。
思い出の沢山詰まったご自宅やご実家の売却を『任せて良かった』と心から安心いただける取引をお約束いたします。
代表自ら現地へ出向き真剣に査定いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者篠原 新平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025778号
株式会社HI’s
物件から
415.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

グランテラス水元公園の物件概要

マンション名称 グランテラス水元公園
所在地
埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目588 地図を見る
交通
  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 バス10分 戸ヶ崎老人福祉センター前下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランテラス水元公園3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • グランテラス水元公園3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/7
  • グランテラス水元公園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/7
  • グランテラス水元公園3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • グランテラス水元公園3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • グランテラス水元公園3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/7
  • グランテラス水元公園4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    7/7
築年月(築年数) 1999年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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更新日:2025年11月9日

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