価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県三郷市高州4丁目106-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,378 万円 70.07m²の部屋
〜1,855 万円 73.74m²の部屋
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当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って４５年、不動産営業歴２０年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください！
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吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,378万円70.07m²の部屋20万円 / m²
〜1,855万円73.74m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ三郷リバーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 600万円 | 73.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 790万円 | 65.74m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 680万円 | 65.74m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 900万円 | 73.74m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,378万円 |
| 買取 | 827万円 〜 1,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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コスモ三郷リバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.60%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-0.99% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ三郷リバーサイド |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市高州4丁目106-3 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造6階建て1階部分
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です 空き状況は管理組合にご確認ください
【周辺】ライフ三郷高州店まで410m
【周辺】SUPER MARKET Tajima高州店まで1383m
【周辺】一秀会葛飾橋病院まで1045m
【周辺】医療法人財団松圓会東葛クリニック病院まで3539m
【周辺】高州保育所まで1062m
【周辺】浜島幼稚園まで1212m
【周辺】三郷市立高州東小学校まで618m
【周辺】伊勢丹松戸店まで2564m
【周辺】プラーレ松戸まで3180m
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス三郷 | 1,130万円 〜 1,809万円 | 埼玉県三郷市東町316-1 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全31戸 |
| コスモ松戸リバーサイド | 1,349万円 〜 2,368万円 | 千葉県松戸市松戸2172-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全51戸 |
| グランドール石川 | 2,084万円 〜 3,309万円 | 千葉県松戸市松戸2063-10 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全13戸 |
| パークハイツ | 1,947万円 〜 2,624万円 | 千葉県松戸市松戸2037-1 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポラス長谷川 | 1,119万円 〜 1,751万円 | 東京都葛飾区東金町8丁目2-21 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| ジュネパレス松戸第79 | 736万円 〜 1,359万円 | 千葉県松戸市松戸2061-6 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| アーバニティタカツキ | 649万円 〜 1,039万円 | 千葉県松戸市松戸2108-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| メルフィス東金町 | 1,300万円 〜 1,842万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目52-8 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| パシフィックパレス金町 | 1,877万円 〜 2,856万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目25-8 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全26戸 |
| メゾンブランシュ | 975万円 〜 2,519万円 | 千葉県松戸市松戸2192 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| グラン・ピニエール | 1,090万円 〜 2,560万円 | 千葉県松戸市樋野口884-4 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ランドール松戸 | 795万円 〜 1,169万円 | 千葉県松戸市本町12-2 |
1986年12月（築39年） 地上7階 / 全23戸 |
| 金町ダイヤモンドマンション | 1,316万円 〜 2,292万円 | 埼玉県三郷市高州3丁目406-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 藤和シティコープ三郷 | 1,238万円 〜 1,895万円 | 埼玉県三郷市高州1丁目276-1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全69戸 |
| ジュネパレス松戸第134 | 597万円 〜 858万円 | 千葉県松戸市根本68-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| ジュネパレス松戸第97 | 485万円 〜 642万円 | 千葉県松戸市小山3-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| パレドール東金町2 | 494万円 〜 959万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目33-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| 松戸駅前ハイツ | 1,404万円 〜 4,884万円 | 千葉県松戸市本町4-1 |
1989年12月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・モーザ | 1,227万円 〜 2,708万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目36-17 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| ベル・メゾン | 927万円 〜 1,653万円 | 千葉県松戸市松戸1456 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール東金町 | 502万円 〜 779万円 | 東京都葛飾区東金町5丁目35-15 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| クロシェット松戸 | 1,425万円 〜 2,817万円 | 千葉県松戸市古ケ崎107-1 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ松戸ステーションビュー | 2,139万円 〜 4,160万円 | 千葉県松戸市松戸1291-4 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全84戸 |
| リバーサイドハイツ | 719万円 〜 2,723万円 | 千葉県松戸市古ケ崎845-1 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| ベルシェ松戸2 | 2,052万円 〜 3,287万円 | 千葉県松戸市根本115-1 |
1986年12月（築39年） 地上7階 / 全38戸 |
| ベルトピア松戸第6 | 2,037万円 〜 2,710万円 | 千葉県松戸市松戸1495-56 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全10戸 |
| コスモ松戸ステーションスクエア | 1,002万円 〜 4,293万円 | 千葉県松戸市松戸1333-1 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全82戸 |
| クレストパレス松戸 | 664万円 〜 879万円 | 千葉県松戸市根本123-1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全63戸 |
| メゾン弘文 | 706万円 〜 2,429万円 | 千葉県松戸市松戸1330-4 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全12戸 |
| エクセル松戸 | 810万円 〜 1,811万円 | 千葉県松戸市松戸1240-3 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
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