ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区アネックス

アネックス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-38

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

633 万円 45m²の部屋

856 万円 52.37m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/6
  • 【外観】エントランス

    【外観】エントランス

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】モノレール守恒駅

    【地図】モノレール守恒駅

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  • 【周辺】セブンイレブン

    【周辺】セブンイレブン

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アネックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
徳力公団前駅北九州都市モノレール小倉線
82

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アネックスは売ったらいくら?参考査定価格

633万円 (14万円 / m²) 45m²の部屋

856万円 (16万円 / m²) 52.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

アネックス周辺の中古マンション価格推移情報

アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.87%、 2年前→1年前:0.20%、 1年前→今年:4.70%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 633万円
買取 380万円 〜 506万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アネックスは貸したらいくら?参考賃料

4.83万円 / 月 45m²の部屋

6.34万円 / 月 52.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アネックスの賃料掲載履歴(40件)

アネックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2025年3月〜2025年8月
5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2025年7月
5万円 / 月 52.37m² 2DK / 3階 2024年7月〜2024年10月
5万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2023年7月〜2024年3月
5万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2024年1月〜2024年2月
5万円 / 月 52.00m² 2DK / 3階 2022年6月〜2022年8月
5万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2021年11月〜2022年1月
5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年5月
5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2019年7月〜2019年8月
5万円 / 月 45.36m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2019年7月
5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2019年7月
5.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2019年3月〜2019年6月
6.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2019年2月
5.3万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2019年1月
6.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2018年6月〜2018年12月
4.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2018年8月〜2018年9月
4.9万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2018年8月〜2018年9月
4.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2018年8月〜2018年9月
4.9万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2018年2月〜2018年6月
4.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2018年2月〜2018年6月
6万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2018年2月〜2018年5月
6万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2017年8月〜2018年4月
6万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2018年3月〜2018年4月
4.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2018年2月
6万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2017年8月〜2018年1月
6.5万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2017年12月〜2018年1月
6.5万円 / 月 43.47m² 2DK / 3階 2017年12月〜2018年1月
6.5万円 / 月 52.55m² 2DK / 2階 2017年12月〜2018年1月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2017年4月〜2017年6月
6.5万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2017年4月〜2017年6月
6.5万円 / 月 61.00m² 2DK / 3階 2017年1月〜2017年2月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2017年1月〜2017年2月
6.5万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2017年1月〜2017年2月
6.5万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2016年3月〜2016年6月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2015年10月〜2015年12月
6.5万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2015年10月〜2015年12月
6.5万円 / 月 45.30m² 2LDK / 3階 2014年5月〜2014年7月
6.5万円 / 月 45.30m² 2LDK / 3階 2013年6月〜2014年1月
6.5万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2011年3月
6.5万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2010年7月〜2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントラルアベニュー 1,081万円 〜 1,296万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-28 1991年4月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ビバリーポート 863万円 〜 1,445万円 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-47 1991年1月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
ルネッサンスTOEIもりつね 325万円 〜 770万円 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目4-3 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全75戸
サンライフ守恒 1,007万円 〜 1,636万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目21-16 1990年9月(築36年)
地上6階 / 全22戸
フォーラム岡田 842万円 〜 1,384万円 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-18 1993年7月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
エミネンス守恒 1,540万円 〜 1,969万円 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-5 1994年5月(築32年)
地上6階 / 全10戸
リンデンハイツ守恒 1,089万円 〜 1,391万円 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目12-1 1990年11月(築36年)
地上3階 / 全24戸
コンドミニアム北九大前 306万円 〜 519万円 福岡県北九州市小倉南区日の出町2丁目1-20 1992年10月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
パレス守恒 1,229万円 〜 1,690万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-24 1994年6月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルデェ守恒 902万円 〜 1,687万円 福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目1-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全21戸
シャトレ徳力 331万円 〜 627万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目9-18 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全30戸
Y.M徳力 1,323万円 〜 2,247万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目10-15 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・カリス 357万円 〜 687万円 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目3-10 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全27戸
グランベール北九大前 264万円 〜 682万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-1 1991年2月(築35年)
地上8階 / 全31戸
ヤングコーポ北方 275万円 〜 556万円 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-24 1992年3月(築34年)
地上8階 / 全56戸
エンジョイスペース岡田1 284万円 〜 506万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目21-5 1993年4月(築33年)
地上8階 / 全53戸
ウィンベル徳力 531万円 〜 1,899万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目13-6 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全6戸
キャニオン朝倉 1,109万円 〜 1,749万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-11 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全9戸
ハートフル北方 372万円 〜 608万円 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目34-21 1992年10月(築34年)
地上9階 / 全48戸
ヤングコーポ北方2 326万円 〜 618万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目18-20 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全89戸
ブロックス 875万円 〜 1,637万円 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-6 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
プレアール徳力 941万円 〜 1,486万円 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-3 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全9戸
ラディア石田 709万円 〜 1,148万円 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目5-2 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全1戸
トウールサンパティック 1,231万円 〜 1,985万円 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目14-29 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
アメニティ徳力1 1,375万円 〜 2,742万円 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-1 1993年9月(築33年)
地上7階 / 全33戸
オリエンタル小倉南壱番館 183万円 〜 460万円 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-52 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全52戸
オリエンタル小倉南弐番館 190万円 〜 785万円 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目8-51 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全22戸
アルテハイム小倉1 263万円 〜 549万円 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-46 1992年3月(築34年)
地上8階 / 全21戸
サンパーク嵐山 1,116万円 〜 3,123万円 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目12-1 1992年8月(築34年)
地上12階 / 全115戸
ロワイヤル企救丘2 1,162万円 〜 1,798万円 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-26 1994年6月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アネックスの売却に強い不動産会社 12社

アネックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アネックスから近い順に表示しています

有限会社アイユーホーム 本店
物件から
2.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
4.7
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
YES株式会社
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
ホームサテイ株式会社
物件から
5.7
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(02)第017961号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.5
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社暖家
物件から
7.9
  • 福岡県北九州市門司区新原町15-8
  • JR山陽本線 門司駅 西鉄バス 大里南小学校下車 徒歩1分

査定のご選択を!高価売却実現します。

門司区を拠点に14年以上の実績を持つ売買専門店暖家(ダンケ)です。地域特性を熟知した査定で適正価格をご提案し、豊富な販売力で高値売却をサポート。安心・丁寧な対応で大切な資産のご売却をお手伝いいたします。売却のポイントを深く理解しているのでできる限り高くそして早い成約が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 隆司
  • 免許番号福岡県知事(03)第016813号
フルフェイス本店 合同会社Faith
物件から
15.9
  • 福岡県中間市岩瀬西町29-23
  • JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩6分
  • 北九州市営バス 大膳橋下車 徒歩3分

フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中!

私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山手 誠
  • 免許番号福岡県知事(3)第017548号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
50.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
437.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アネックスの物件概要

マンション名称 アネックス
所在地
福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-38 地図を見る
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 北方駅 徒歩17分(約1.34km)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 競馬場前駅 徒歩7分(約524m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 守恒駅 徒歩3分(約196m)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩14分(約1.11km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アネックス2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/7
  • アネックス2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/7
  • アネックス2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/7
  • アネックス2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/7
  • アネックス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/7
  • アネックス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/7
  • アネックス2DK3階間取り

    2DK 3階

    7/7
築年月(築年数) 1992年8月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

アネックスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アネックスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アネックスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
アネックスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アネックスの売り時ですか?
アネックスがある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で4.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.87%、2年前→1年前:0.20%、1年前→今年:4.70%)
福岡県の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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