鹿児島県鹿児島市上之園町25-29
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
668 万円 22m²の部屋
〜1,171 万円 28.5m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
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【地図】
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4/4オークビラ上之園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オークビラ上之園の売却に役立つ情報をチェック！
オークビラ上之園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
22.95m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社明和不動産 谷山駅前支店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
22.02m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社明和不動産 鹿児島大学前支店 | ||||||
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668万円 （30万円 / m²） 22m²の部屋
〜1,171万円 （41万円 / m²） 28.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
オークビラ上之園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.39%、 2年前→1年前：3.06%、 1年前→今年：2.22% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 668万円 |
| 買取 | 401万円 〜 535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.76万円 / 月 22m²の部屋
〜
5.45万円 / 月 28.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークビラ上之園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークビラ上之園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 22.95m² | 1R / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 6階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート上之園 | 2,208万円 〜 3,941万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-23 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンライズBLD | 595万円 〜 813万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町32-2 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| エントピア上之園 | 624万円 〜 991万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町16-16 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| ザ・サンクチュアリ上之園 | 1,604万円 〜 3,138万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町21-4 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルソレイユ高麗 | 628万円 〜 890万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町28-9 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー高麗 | 917万円 〜 2,422万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町26-4 |
1994年4月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エントピア武町 | 591万円 〜 834万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目15-6 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| 朝日プラザ高麗町 | 248万円 〜 387万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町8-6 |
1991年12月（築35年） 地上11階 / 全63戸 |
| イレブン上荒田 | 579万円 〜 821万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町10-21 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| yardhouse17 | 574万円 〜 866万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町20-16 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーエスポワール | 517万円 〜 1,514万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町22-15 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンフォニー上荒田 | 670万円 〜 1,828万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町14-3 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセレント・ユニ | 603万円 〜 1,072万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-36 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| PEGASUS9 | 879万円 〜 1,164万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目23-19 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| K'SCOURT | 572万円 〜 2,277万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-4 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファインビュー高麗 | 628万円 〜 1,587万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-23 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| アネックスMIYABI | 616万円 〜 925万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町13-22 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン上荒田 | 554万円 〜 730万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町30-1 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャンパスコア | 616万円 〜 1,881万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-26 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズステーションプラザ西鹿児島 | 371万円 〜 538万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目25-3 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| 丸善高麗ハイツ | 626万円 〜 839万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町18-15 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション西千石 | 410万円 〜 1,269万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町3-29 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全72戸 |
| ペガサス7 | 771万円 〜 937万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目29-2 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全26戸 |
| エレガント荒田21 | 595万円 〜 784万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-1 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 貴族館 | 594万円 〜 783万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-2 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペガサス6 | 551万円 〜 884万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目4-7 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| ZENビル武之橋1 | 1,923万円 〜 3,140万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目1-10 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モニカリゾマンション | 999万円 〜 1,444万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目3-1 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 交通局スカイマンション | 623万円 〜 1,011万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-31 |
1991年5月（築35年） 地上10階 / 全47戸 |
| リバーサイド | 502万円 〜 3,295万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目18-4 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オークビラ上之園 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市上之園町25-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/18
1R 2階
2/18
1R 4階
3/18
1R 4階
4/18
1R 4階
5/18
1R 5階
6/18
1R 5階
7/18
1R 6階
8/18
1R 6階
9/18
1R 6階
10/18
1R 6階
11/18
1R 7階
12/18
1R 7階
13/18
1R 7階
14/18
1R 7階
15/18
1R 7階
16/18
1R 8階
17/18
1R 8階
18/18| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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