鹿児島県鹿児島市上之園町22-6
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,125 万円 30.25m²の部屋
〜1,693 万円 34.42m²の部屋
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【外観】
1/1ケイツー・ビルドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ケイツー・ビルドの売却に役立つ情報をチェック！
ケイツー・ビルドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
30.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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1,125万円 （37万円 / m²） 30.25m²の部屋
〜1,693万円 （49万円 / m²） 34.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(鹿児島市上之園町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,999万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,965万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 1,789万円 | 89.5％ |
| 築30年(11年後) | 1,614万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,125万円 |
| 1年後(築20年) | 98.3％ | 1,106万円 |
| 6年後(築25年) | 89.5％ | 1,008万円 |
| 11年後(築30年) | 80.7％ | 909万円 |
このマンションと、鹿児島市上之園町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,125万円 (30.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 50万円 / m² |
ケイツー・ビルド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.60%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：3.58% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,125万円 |
| 買取 | 675万円 〜 900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.75万円 / 月 30.25m²の部屋
〜
6.11万円 / 月 34.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ケイツー・ビルドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケイツー・ビルドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・ビュー高麗 | 847万円 〜 1,131万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町30-5 |
2006年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ上之園 | 3,338万円 〜 4,641万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町20-18 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| エルソレイユ高麗2 | 817万円 〜 1,460万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町34-17 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 米澤BLD2 | 1,553万円 〜 2,673万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町9-8 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全8戸 |
| アンナプルナ-1 | 760万円 〜 1,438万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町12-18 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| YM-HI | 1,046万円 〜 1,257万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町15-13 |
2007年5月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウェルネスくわのき | 1,198万円 〜 2,892万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町9-6 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| クレアホームズ上之園 | 2,988万円 〜 3,842万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町18-20 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| ネオ・シーズン | 1,065万円 〜 1,895万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町7-5 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| ASレジデンス中央駅 | 1,023万円 〜 2,054万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町26-9 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ上之園 | 943万円 〜 1,295万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町14-1 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| ドゥーエスト | 948万円 〜 1,247万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町6-8 |
2007年12月（築19年） 地上7階 / 全13戸 |
| 第7グリーンハイツ | 984万円 〜 1,293万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目31-23 |
2008年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドスカイ上之園 | 1,389万円 〜 2,282万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町12-15 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全35戸 |
| ネオアクシス高麗町 | 1,073万円 〜 1,725万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町10-28 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| コンフォート上之園 | 1,075万円 〜 2,587万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町12 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全7戸 |
| ネオアクシス共研公園 | 1,433万円 〜 2,173万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町12-7 |
2006年9月（築20年） 地上8階 / 全22戸 |
| レジェンド・K | 1,436万円 〜 1,891万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目12-22 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| プルメリア・パーク | 1,661万円 〜 2,145万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町15-12 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムコート上荒田 | 1,063万円 〜 1,375万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町32-20 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| P.marks荒田 | 839万円 〜 1,109万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目53-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| ティダ上荒田 | 868万円 〜 4,060万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町26-9 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全21戸 |
| フォンス上之園 | 1,016万円 〜 2,672万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町5-2 |
2006年4月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク鹿児島中央 | 2,238万円 〜 3,924万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町31-13 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ティダ荒田 | 811万円 〜 1,122万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目18-21 |
2008年11月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| ロータスエイト | 1,297万円 〜 1,741万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-32 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴィルヌーブ中央 | 1,016万円 〜 1,584万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町24-15 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| 上荒田山元マンション | 786万円 〜 1,114万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町23-3 |
2006年5月（築20年） 地上10階 / 全35戸 |
| ネオアクシス中央町 | 1,457万円 〜 2,068万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町34-25 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| ブルーアイズ中央 | 1,056万円 〜 2,789万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町32-44 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全63戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上8階建てのマンション「ケイツー・ビルド」の所在地は、鹿児島県鹿児島市上之園町です。鹿児島市電2系統の都通駅からは、歩くこと約7分の距離となります。当マンションはRC造のマンションで、建てられたのは2007年4月のことでした。なお、近隣には、鹿児島県立甲南高等学校や鹿児島市立甲南中学校などの教育施設が設けられています。
| マンション名称 | ケイツー・ビルド |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市上之園町22-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/11
1R 2階
2/11
1K 3階
3/11
1DK 3階
4/11
1DK 4階
5/11
1DK 4階
6/11
1K 5階
7/11
1DK 5階
8/11
1DK 6階
9/11
1K 7階
10/11
1DK 7階
11/11| 築年月（築年数） | 2007年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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