福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目10-15
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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1,350万円 （21万円 / m²） 65m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
サンシティ駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.50%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：6.65% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,350万円 |
| 買取 | 810万円 〜 1,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 65m²の部屋
〜
7.85万円 / 月 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ファミーユ | 1,070万円 〜 1,587万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目12-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| トポフェリア小倉東 | 1,425万円 〜 1,721万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目9-12 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| プリミエール・アミ | 1,412万円 〜 1,707万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目5-28 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| エーデルハイム寿 | 1,466万円 〜 1,884万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目7-10 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| フィールドワン | 1,151万円 〜 1,469万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目9-2 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク下曽根2 | 1,331万円 〜 1,948万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15-11 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンパーク下曽根 | 1,345万円 〜 1,815万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4-1 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール下曽根 | 1,563万円 〜 2,272万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町6-3 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランドパレスアーデル下曽根駅前 | 1,312万円 〜 1,714万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1-21 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| グランドパレスカナディアン曽根 | 1,276万円 〜 1,679万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目17-17 |
1996年10月（築30年） 地上10階 / 全85戸 |
| エクレール下曽根駅前 | 1,426万円 〜 1,962万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町17-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| グランドパレスツインタワー曽根イースト館 | 1,300万円 〜 1,774万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4-7 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全60戸 |
| ジュネス壱番館 | 596万円 〜 1,115万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町18-10 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全45戸 |
| グランドパレス曽根3 | 1,179万円 〜 1,815万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目2-1 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランドパレスリブラン曽根 | 1,276万円 〜 1,764万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目1-32 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾンモンブラン空港通り | 1,637万円 〜 2,770万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-26 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフソネ2 | 858万円 〜 1,027万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-37 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| シャルマンハイツ下曽根 | 886万円 〜 1,637万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目11-16 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェルト373 | 1,147万円 〜 3,246万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-24 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランヴェルデ小倉南2 | 1,298万円 〜 2,960万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-18 |
1998年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクシーズ湯川 | 1,041万円 〜 1,389万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目10-11 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ朽網駅前 | 1,437万円 〜 2,221万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東1丁目1-13 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランペルル | 718万円 〜 1,384万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目17-15 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| イマージュアークヒルズ霧ヶ丘 | 1,112万円 〜 3,875万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目25-30 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全56戸 |
| ランドマーク霧ヶ丘 | 900万円 〜 2,040万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5-1 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レイブリック若園 | 1,056万円 〜 1,651万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-43 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ラディア霧丘 | 913万円 〜 2,510万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目11-12 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全32戸 |
| ゴールドヒルズ | 800万円 〜 1,618万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-7 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| ハイツ京霧ヶ丘 | 661万円 〜 1,061万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1-11 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全2戸 |
| ロワイヤル企救丘2 | 1,212万円 〜 1,964万円 | 福岡県北九州市小倉南区石田南1丁目5-26 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティー田原 | 704万円 〜 1,492万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原1丁目15-1 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンシティ小倉東 | 1,332万円 〜 1,663万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原4丁目10-10 |
2000年12月（築26年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンシティアヴァンテ | 1,299万円 〜 1,735万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田1丁目2-43 |
2006年1月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンシティー中曽根 | 1,073万円 〜 1,323万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目7-12 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシティ城野 | 204万円 〜 430万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-25 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティー徳力 | 929万円 〜 1,320万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-18 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ駅南 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目10-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/11
3LDK 3階
2/11
3LDK 4階
3/11
3LDK 5階
4/11
3LDK 6階
5/11
3LDK 6階
6/11
3LDK 7階
7/11
3LDK 7階
8/11
3LDK 8階
9/11
3LDK 8階
10/11
3LDK 8階
11/11| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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