福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目10-15
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,247 万円 65m²の部屋
〜1,573 万円 68m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンシティ駅南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティ駅南の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,247万円 （19万円 / m²） 65m²の部屋
〜1,573万円 （23万円 / m²） 68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(北九州市小倉南区田原新町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,262万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,228万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,247万円 |
| 1年後(築30年) | 97.3％ | 1,213万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区田原新町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,247万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 21万円 / m² |
サンシティ駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で -0.07%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.74%、 2年前→1年前：-1.78%、 1年前→今年：0.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.96% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,247万円 |
| 買取 | 749万円 〜 998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.53万円 / 月 65m²の部屋
〜
7.77万円 / 月 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ファミーユ | 985万円 〜 1,454万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目12-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| トポフェリア小倉東 | 1,317万円 〜 1,579万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目9-12 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| プリミエール・アミ | 1,301万円 〜 1,561万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目5-28 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| エーデルハイム寿 | 1,354万円 〜 1,731万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目7-10 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| フィールドワン | 1,055万円 〜 1,338万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目9-2 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク下曽根2 | 1,299万円 〜 1,887万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15-11 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンパーク下曽根 | 1,313万円 〜 1,760万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4-1 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール下曽根 | 1,555万円 〜 2,244万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町6-3 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランドパレスアーデル下曽根駅前 | 1,287万円 〜 1,667万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目1-21 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| グランドパレスカナディアン曽根 | 1,221万円 〜 1,595万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目17-17 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全85戸 |
| エクレール下曽根駅前 | 1,399万円 〜 1,910万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町17-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| グランドパレスツインタワー曽根イースト館 | 1,300万円 〜 1,761万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4-7 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全60戸 |
| ジュネス壱番館 | 549万円 〜 1,022万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町18-10 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全45戸 |
| グランドパレス曽根3 | 1,142万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目2-1 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全56戸 |
| グランドパレスリブラン曽根 | 1,518万円 〜 1,886万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目1-32 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾンモンブラン空港通り | 1,611万円 〜 2,707万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-26 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフソネ2 | 846万円 〜 1,004万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-37 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| フェルト373 | 1,039万円 〜 2,977万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-24 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランヴェルデ小倉南2 | 1,188万円 〜 2,707万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1丁目11-18 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスカヂアル | 865万円 〜 1,171万円 | 福岡県北九州市小倉南区中吉田1丁目20-25 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクシーズ湯川 | 1,033万円 〜 1,414万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目10-11 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ朽網駅前 | 1,409万円 〜 2,140万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東1丁目1-13 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランペルル | 699万円 〜 1,285万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目17-15 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| イマージュアークヒルズ霧ヶ丘 | 1,108万円 〜 2,088万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目25-30 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全56戸 |
| ランドマーク霧ヶ丘 | 1,006万円 〜 2,204万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5-1 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全29戸 |
| レイブリック若園 | 1,197万円 〜 1,687万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-43 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ラディア霧丘 | 904万円 〜 2,413万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目11-12 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全32戸 |
| ゴールドヒルズ | 790万円 〜 1,553万円 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園2丁目1-7 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| ハイツ京霧ヶ丘 | 654万円 〜 1,018万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1-11 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全2戸 |
| オアシス霧ヶ丘 | 796万円 〜 1,197万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目22-4 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ小倉東 | 1,213万円 〜 1,505万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原4丁目10-10 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンシティアヴァンテ | 1,247万円 〜 1,676万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田1丁目2-43 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンシティー中曽根 | 976万円 〜 1,194万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根3丁目7-12 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシティ城野 | 224万円 〜 405万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-25 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティー徳力 | 805万円 〜 1,347万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-18 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンシティ駅南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンシティ駅南から近い順に表示しています
小倉南区の売買専門！この地域はお任せを！
弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定！ホームサテイ株式会社にお任せを！
社員画像
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
社員画像
不動産売却一筋の社長自ら対応いたします！
当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します！対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
エリア専任の査定スタッフが対応いたします
「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。 ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を１仲介（広告等でお客様を募集し納得価格でご売却）２買取り（ご売却をお急ぎの方。）３賃貸（毎月の賃料がほしい方）迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
フェイスでは、屋根裏床下無料点検実施中！
私たち不動産のフェイスは、売主様の思い出の詰まったお家の魅力を、買主様に正しく伝えることに、時間と手間をかけます。購入者の多くは、耐久性や見えない部分の不具合への不安を感じています。不動産のフェイスでは、床下のシロアリ点検や配管チェック、屋根裏の雨漏れ診断を無料で実施しています。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目10-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
